телеграм-канал - @vladislav_konoplin Пунктов выдачи заказов становится слишком много! #недвижимость

Если вам нужна помощь в подборе или продаже недвижимости, позвоните +7 988 379 86 19, или напишите в WhatsApp, Telegram. Подписывайтесь на мой Telegram-канал с актуальными новостями в сфере недвижимости и реальными объектами: https://t.me/vladislav_konoplin Для доступа в каталог новостроек переходите по ссылке https://t.me/PodarokOtVladislavaBot/ либо в Telegram найдите @PodarokOtVladislavaBot Смотрите другие мои видео: https://youtu.be/Le7ZcSLZQYc https://youtu.be/m7YIVQ6Naz8 https://youtu.be/-jlM20vkhdA https://youtu.be/ykM4z3S0yEw https://youtu.be/osb7tIICRkk https://youtu.be/4rDbK0RprDU ________________________________________________________________________ А вы заметили, что пунктов выдачи заказов в вашем районе становится всё больше? Обращали внимание, что многие из них выставлены на продажу? Причем продаются они вместе с помещением! Сейчас расскажу в чем здесь подвох! Буквально на каждом углу сейчас — Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, а иногда и все сразу и вместе. И это очень удобно для нас, покупателей! Маркетплейсы сами подталкивают предпринимателей к открытию новых точек — и даже платят за это! Звучит заманчиво, правда? Тебе дают подъёмные, помогают с запуском, а ты уже считаешь будущую прибыль. Но за этой щедростью скрывается простая логика: маркетплейс таким образом тестирует локацию, и часто за счет владельцев ПВЗ! Озон проверяет товарооборот, оценивает перспективы точки, а все риски бизнеса несет предприниматель! Доход ПВЗ зависит не столько от того, сколько людей проходит мимо витрины, сколько от количества людей, проживающих в этой локации. Больше жителей - больше заказов! Но вот в чём загвоздка: чем больше ПВЗ открывается в городе, тем меньше клиентов достаётся каждой отдельной точке. После открытия вы конкурируете не только с соседним пунктом выдачи — вы конкурируете со всеми пунктами города сразу! Например, человек годами забирал посылки у вас — рядом с работой, ему было удобно. Но вдруг открылся пункт прямо у него во дворе, и всё — он ушёл туда, а ваш товарооборот просел, а соответственно упал и ваш доход! Степень проникновения ПВЗ в повседневную жизнь людей вплотную приблизилась к максимуму. Большинство тех, кому удобно пользоваться пунктами выдачи — уже пользуются. Новой волны клиентов не предвидится! А значит, весь прирост ПВЗ — это не расширение рынка, а его дробление на мелкие кусочки между всё бОльшим числом точек. В крупных городах конкуренция уже такова, что о росте говорить не приходится вовсе! Все это привело к тому, что сейчас в продаже много помещений, которые арендуют пункты выдачи заказов, причем по довольно хорошей ставке. Продают их как готовый арендный бизнес — покупай и получай пассивный доход! Раз арендуют дорого - значит и цена продажи дорогая, от 14 лет окупаемости. Но давайте подумаем: если конкуренция между ПВЗ растёт, товарооборот на каких-то точках падает, а, следовательно, падает их доход, то где гарантии того, что этот арендатор завтра не съедет? Тогда счастливого обладателя помещения будет мучать один вопрос: где найти другого арендатора, который будет платить хотя бы столько же? _______________________________________________________________________ #купитьквартиру #квартира #Фейки #авито #циан #Краснодар #Новостройки #Недвижимость #Жилье #Строительство #Инфраструктура #Комфорт #Качество #Застройщик #Дизайн #Планировка #Покупка #Выборжилья #Жильцы #Отзывы #Инфраструктурарайона #Транспортнаядоступность #Экология #Цены #Перспективыразвития #Безопасность #Благоустройство #СравнениесдругимиЖК