Оксана Чуприкова

Продается здание гаража 367,4 м² и земельный участок 6,57 соток по адресу: ул. Лесопильная, 41а 📍 Адрес: г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Лесопильная, 41а 📐 Площадь здания: 367,4 м²; Материал стен: кирпичные; 📐 Площадь ЗУ: 657 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - под базой; 🏗 Год постройки: 1993; 📎Кадастровый номер здания 42:26:0401004:7762 📎Кадастровый номер ЗУ 42:26:0401004:9032; 🧭Координаты: 54.643165 с.ш., 86.187118 в.д. ⚡ Коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление; 📎 Три смотровые ямы. Бокс предназначен для размещения грузового и автобусного транспорта. Характеристики объекта: · Назначение: нежилое (гаражный бокс); · Подходит для: СТО, склад, производственное помещение, автосервис, склад запчастей, небольшое производство, котельная, боксы под аренду; · Состояние: рабочее; · Въезд: удобный, отдельный; · Территория: общая, возможность парковки техники; Преимущества объекта: 1. Большая площадь - 367 м² позволяет зонировать помещение; 2. Удобная транспортная доступность (ул. Лесопильная); 3. Возможность использовать под любой вид деятельности с согласованием; 4. Подходит под оформление в собственность, юр. лицо, ИП. Документы готовы к сделке. Один собственник. Расчет: наличный / безналичный Звоните, организую просмотр и переговоры. Торг возможен при быстрой сделке. +7-909-510-35-67 Оксана

Продажа здания медицинского центра в г. Полысаево Планировка здания: идеально подходит под медицинский центр, клинику, диагностический центр или медицинский коворкинг. 📍 Локация: ул. Крупской, 11. Объект: Отдельно стоящее 2-этажное здание с подземным этажом + пристроенное здание склада. Год постройки: 1995. Общая площадь основного здания: 636,6 м², в том числе: ➡️ Площадь 1-го этажа - 194,5 м2 (12 помещений + санузлы + коридор); ➡️ Площадь 2-го этажа - 194,5 м2 (11 помещений + коридор); ➡️ Площадь подземного этажа - 194,1 м2 (12 помещений + коридор) Общая площадь пристроенного здания склада: 70,1 м2. Высота 4,1м. Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация, электричество). Мощность 30 кВт; 📍Земельный участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для иных видов жилой застройки (под административно-бытовой комплекс). 📎 Кадастровый номер основного здания 42:38:0101002:20258; 📎 Кадастровый номер здания склада 42:38:0101002:20255; 📎 Кадастровый номер ЗУ: 42:38:0101002:3175; 📍 Большая парковочная зона для служебного и клиентского автотранспорта; 📍 Отличное состояние, выполнен качественный ремонт. Не требует вложений; 💰 Цена: 29 млн ₽ (~45 500 ₽/м²). Ключевые преимущества: 1. Готовые помещения под лицензируемый медцентр - никаких перепланировок не нужно; 2. Свободная планировка: 3 этажа (включая подземный), каждый ~194,5 м², разделён на 11–12 кабинетов. 3. Отдельный склад (70,1 м², высота 4,1 м) для хранения оборудования или расходников. 4. Сделан ремонт, коммуникации центральные (мощность 30 кВт достаточно для медоборудования). 5. Удобный заезд и большая парковка; 6. Здание соответствует санитарно‑эпидемиологическим, противопожарным и техническим нормам, установленным для осуществления медицинской деятельности (Объект пригоден для размещения медицинской организации и отвечает всем лицензионным требованиям). Цена 29,0 млн.₽. 📎Звоните, пишите, договоримся о просмотре, предоставлю документы для аудита, отвечу на все вопросы +7-909-510-35-67