Елена Иртаева

В последнее время нотариусы по всей стране отмечают любопытный поворот: пожилые люди, которые ещё несколько лет назад охотно дарили свою недвижимость детям и внукам, сегодня почти поголовно переходят на завещания. Дарственные стремительно теряют популярность, а на первое место выходит классическое наследственное право. Такой сдвиг продиктован вовсе не модой, а сразу несколькими серьёзными причинами – от роста юридической осведомлённости до заметных поправок в законодательстве, действующих и в 2026 году. Полный контроль над квартирой до последнего дня Главный страх любого пенсионера – остаться без крыши над головой ещё при жизни. При дарении квартира переходит в собственность одаряемого немедленно после регистрации сделки. Новый владелец получает полное право распоряжаться жильём: продать его, подарить, заложить и даже выселить прежнего хозяина, если тот потеряет статус члена семьи или право пользования. Завещание работает иначе: пенсионер остаётся полноценным собственником до своей сме