Нина Анчутина

С 2026 года оформление дарения квартиры в России стало заметно сложнее и дороже. Разберёмся, что представляет собой дарственная, как теперь проходит процедура и чем её можно заменить. Дарственная - это договор дарения, по которому собственник без оплаты передаёт недвижимость другому лицу. Подарить можно квартиру, дом, земельный участок, дачу. Одаряемым может быть кто угодно: родственник, знакомый, сосед или даже организация. Ключевой момент: дарение - сделка без условий. Нельзя прописать, что квартира перейдёт «после смерти» или «при выполнении требований». Такие формулировки противоречат смыслу дарения. Закон допускает отдельные оговорки: даритель вправе сохранить право проживания и регистрации в квартире на всю жизнь или договор можно предусмотреть с возможностью отмены, если даритель переживёт одаряемого. После регистрации сделки жильё становится собственностью получателя: он платит коммунальные платежи, налоги и распоряжается квартирой по своему усмотрению. Раньше дарственную часто

Июнь на розах это не только время пышного цветения и упоительного аромата, но и период настоящего нашествия тли. Кажется, что ещё вчера кусты стояли чистые и радовали глаз, а сегодня верхушки молодых побегов облеплены зелёной или чёрной шевелящейся массой. Медлить нельзя: тля высасывает соки, деформирует листья, ослабляет растение и оставляет липкие выделения, на которых моментально селится сажистый грибок. В начале лета складываются идеальные условия для молниеносного размножения тли: тепло, умеренная влажность и обилие сочной зелени. Самки отрождают живых личинок без оплодотворения, и колония может удваиваться каждые несколько дней. Если в мае ещё можно было обойтись простым смыванием водой, то в июне такой подход уже бесполезен. Тля забирается глубоко в скрученные листья и бутоны, где становится недосягаемой для механического удаления. Параллельно розы тратят колоссальные силы на цветение, их иммунитет падает, и любое промедление с обработкой приводит к остановке роста, измельчани