Раиса Камынина

Бывает ли в многоквартирных домах серьезный ремонт без неожиданных трат? Специалисты уверяют, что многое зависит от настойчивости жильцов и знания своих прав. Разбираемся, когда управляющая компания обязана менять трубы бесплатно, как ускорить ремонт и не потерять деньги — подробности и реальные примеры, которые пригодятся каждому собственнику. Старые коммуникации — одна из главных проблем в российских квартирах. Риски протечек, затоплений или аварий знакомы почти каждому, кто живет в доме старше десяти — пятнадцати лет. В поиске решения кажется, что за ремонт всегда придется платить самому, но на деле это не так. Уже сейчас все чаще обсуждается, как заменить трубы в квартире за счет управляющей компании, какие сети входят в состав общедомового имущества, и по какой процедуре добиваться бесплатного ремонта. Статьи 161 и 166 ЖК РФ устанавливают, что если стоит вопрос о ремонте или замене стояков водоснабжения и канализации, то расходы ложатся на плечи УК. Стояки и магистральные трубы,

Представьте: вы платите за "содержание жилья" каждый месяц, а подъезд всё равно обшарпанный, лифт скрипит, а крыша течёт после дождя. Знакомо? Так происходит потому, что деньги на текущий ремонт растворяются в общей сумме, а управляющие компании тратят их по своему усмотрению. В 2025 году ситуация может кардинально измениться! Депутаты Госдумы от "Единой России" внесли революционный законопроект, который выделит плату за текущий ремонт в отдельную строку квитанции. Давайте разберём, что это значит для вас и как перестать платить за воздух. Почему это важно прямо сейчас? Износ коммунальных сетей в России достиг критических 40%, а в некоторых регионах — 80%. Ежемесячно в стране происходит 6000 коммунальных аварий из-за ветхих труб и оборудования. При этом деньги, которые жильцы платят на ремонт, часто расходуются без отчётности. Новый закон — это шанс взять под контроль свои финансы и остановить разрушение домов. Сейчас плата за текущий ремонт спрятана в графе "содержание жилого помещени

Начиная с августа 2025 года, владельцы квартир в России увидят изменения в своих квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. В платежных документах появится новая, отдельная строка под названием «Уборка общедомовых помещений». Ранее затраты на поддержание чистоты в подъездах и других общих зонах включались в общую графу «Содержание жилья», что затрудняло понимание структуры начислений и контроль качества предоставляемых услуг со стороны жильцов. Выделение расходов на уборку в отдельную категорию направлено на повышение прозрачности расчетов, позволяя собственникам квартир четко видеть, за что именно они платят. Нововведение также упростит контроль за выполнением обязанностей управляющими компаниями, так как в случае некачественной или нерегулярной уборки жильцы смогут потребовать перерасчет. Какие работы входят в «Уборку общедомовых помещений»: • Регулярная влажная и сухая уборка полов в подъездах и на лестничных площадках, проводимая 2–3 раза в неделю. • Удаление пыли с поверхностей не

Начиная с августа 2025 года, владельцы квартир в России увидят изменения в своих квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. В платежных документах появится новая, отдельная строка под названием «Уборка общедомовых помещений». Ранее затраты на поддержание чистоты в подъездах и других общих зонах включались в общую графу «Содержание жилья», что затрудняло понимание структуры начислений и контроль качества предоставляемых услуг со стороны жильцов. Выделение расходов на уборку в отдельную категорию направлено на повышение прозрачности расчетов, позволяя собственникам квартир четко видеть, за что именно они платят. Нововведение также упростит контроль за выполнением обязанностей управляющими компаниями, так как в случае некачественной или нерегулярной уборки жильцы смогут потребовать перерасчет. Какие работы входят в «Уборку общедомовых помещений»: • Регулярная влажная и сухая уборка полов в подъездах и на лестничных площадках, проводимая 2–3 раза в неделю. • Удаление пыли с поверхностей не