СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С ОКТЯБРЯ 2026

Основные правила:
1. Актуальные ставки для Алтайского края/республики Алтай (при условии, что хотя бы один ребенок младше 7 лет):‌‌
• 1 ребенок — 10% (до 6 млн ₽)
• 2 ребенка — 8% (до 8 млн ₽)
• 3 ребенка — 6% (до 10 млн ₽)
• 4 ребенка — 4% (до 10 млн ₽)
• 5 и более — 2% (до 10 млн ₽)
2. Срок действия льготной ставки
Государство теперь субсидирует ставку максимум 15 лет. Если кредит оформлен на 30 лет, то первые 15 лет вы платите по льготной ставке, а после этого условия кредита могут быть пересмотрены (ставка станет ближе к рыночной).‌‌‌
3. Регистрация и отчетность
Обязательную регистрацию ребенка с родителем отменили. Вместо этого нужно оформить постоянную регистрацию в купленной квартире в течение 5 лет и ежегодно подтверждать её банку. Если условия не соблюдать, банк вправе повысить ставку.‌‌
4. Снижение ставки при рождении ребенка
Если ипотека взята с 1 октября 2026 года и после этого в семье родился еще один ребенок, ставку можно пересчитать в меньшую сторону. Но автоматически этого не произойдет — нужно самостоятельно обратиться в банк с заявлением.‌
5. Дети-инвалиды
Сохраняется ставка 6%, независимо от количества детей и региона (лимит по таким кредитам в Алтайском крае — 10 млн ₽).
6. Дом с земельным участком
Сохраняется ставка 6%, независимо от количества детей и (лимит по таким кредитам в Алтайском крае — от 6 до 10 млн ₽ в зависимости от количества детей).
· если кредит взят на готовый дом от застройщика, строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим возведением жилья.