Управляющие организации ежегодно в течение первого квартала текущего года (если иное не установлено договором управления) обязаны предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт о выполненных работах (услугах) по договору управления, а также размещать этот отчёт в ГИС ЖКХ.
Но форма, в которой такой отчет должен быть исполнен, не установлена.
Зачастую управляющие организации используют в отчетности неясные или неоднозначные формулировки, сводя на нет информативность таких документов. Собственники находят в ГИС ЖКХ лист А4 с несколькими строчками, которые не удовлетворяют запросы, ради которых собственник и озадачился поиском отчёта.
✅Право установить порядок предоставления отчета об исполнении договора управления, в том числе определить форму такого отчета и сроки его предоставления, есть у общего собрания собственников.
Сколько платят третьи лица за предоставление им права пользоваться вашим общим имуществом (реклама в лифтах, провайдеры и т. д.), состояние расчетов с поставщиками услуг, детализированный перечень представляемых услуг и использованные на них средства – всё это и не только можно сделать обязательным для указания управляющей организацией в отчете.
В случае нарушения управляющей организацией условий договора управления в части предоставления отчета не по форме и не в сроки, утвержденные общим собранием собственников, такие собственники вправе требовать принудительного исполнения указанных условий договора управления в судебном порядке.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев