ГД разрешает выкуп объектов в Донбассе и Новороссии без торгов

МОСКВА, 14 мая. /ТАСС/. Депутаты Госдумы приняли на пленарном заседании в первом чтении проект закона, которым предлагается разрешить арендаторам объектов, принадлежащих ППК "Фонд развития территорий" на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей, выкупать их без торгов.
Законопроект был внесен на рассмотрение палаты парламента группой депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым. Изменения предлагается внести в закон "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и в отдельные законодательные акты РФ".
Как пояснил ТАСС один из авторов проекта, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР), инициативой устанавливается четкий и прозрачный порядок выкупа находящихся в федеральной собственности объектов, переданных в "Фонд развития территорий", который сдал их в аренду под действующие производства, социальные объекты или бизнес.
По его словам, закон "прямо закрепляет приоритетное право выкупа - арендатор может выкупить имущество без торгов, если откажется - будут торги". "Итоговую цену уменьшают на сумму расходов арендатора на кадастровый учет и на стоимость неотделимых улучшений. Это важно для арендаторов из малого и среднего бизнеса: если договор аренды заключен еще в 2022-2023 годах, уже сделаны капитальные вложения, то затраты будут вычтены из выкупной цены. Таким образом исключается двойная нагрузка", - сказал Кошелев.
По его словам, сделку будет контролировать государство - предварительное одобрение будет давать спецорган при правительстве и наблюдательный совет фонда.
"Люди получают работающую инфраструктуру и сохраненные рабочие места. Если арендатор выкупает здание котельной, цех или объект коммунальной службы, он заинтересован его развивать, а не бросать. Прекращается режим временности - объект становится частным, но с понятными обязательствами перед регионом и жителями. Мы добиваемся легализации и защиты активов - имущество переходит из подвешенного состояния в руки добросовестных собственников. Плюс регион получает деньги за счет продажи, а не головную боль с бесхозными сетями", - подчеркнул депутат.