Ольга Лазарева

Хотя существует широко распространённое убеждение, что приватизированное жильё автоматически переходит к наследникам, в реальности существуют обстоятельства, когда право собственности на квартиру может быть утрачено. Как поясняет кандидат юридических наук Ирина Сивакова, несмотря на то, что суть приватизации заключается в возможности наследования недвижимости, в действительности возникают ситуации, противоречащие этой идее. Одной из самых частых причин потери наследства является несвоевременное оформление наследственных прав. После приватизации нередко квартира оформляется в общую долевую или совместную собственность участников программы, что было типично на начальном этапе приватизации. Тем не менее, наличие доли в квартире не гарантирует её автоматического перехода по наследству. Другими словами, даже если наследник уже является совладельцем, необходимо юридически оформить принятие наследства, обратившись к нотариусу и пройдя через все необходимые правовые процедуры. В противном случ