Елена Войнова (Викулова)

Вопрос, который волнует каждого, кто живет в многоквартирном доме. Особенно тех, кто помнит времена, когда дворники и уборщицы работали по четкому графику, а подъезды блестели чистотой. Сегодня ситуация изменилась, но требования к порядку никуда не делись. Многие москвичи недоумевают: почему в одном подъезде убирают каждый день, а в соседнем - раз в неделю? Дело в том, что частота уборки не берется с потолка. Существует специальный документ - методическое пособие МДК 2-04.2004, которое четко регламентирует, как содержать жилищный фонд. Именно на эти нормы опираются управляющие компании, когда составляют договоры с жильцами. Эти правила разрабатывались профессионалами. Люди, которые десятилетиями занимались эксплуатацией жилья, знают: если убирать реже положенного, грязь накапливается так, что потом не отмоешь. Что должно происходить ежедневно? Влажная уборка нижних этажей - лестничных площадок и маршей. Почему именно нижних? Да потому что через них проходит весь поток жильцов. Каждый,

Сегодня готовим творожное печенье «Венское» с яблочной начинкой. Тесто на основе творога всегда получается мягким и нежным, а сочная яблочная начинка с добавлением персикового джема или любого другого варенья придаёт особенный вкус. Рецепт простой, ингредиенты доступные, так что не будем терять времени – давайте готовить! Начинка: яблоки – 0,6 кг (в очищенном виде); сливочное масло – 20 г; сахар – 2 ст.л.; джем персиковый (варенье абрикосовое) – 150 г. Тесто: творог (5-9%) – 250 г; яйцо – 1 шт.; соль – щепотка; сахар – 80 г; ванильный сахар – 10 г; молоко – 90 мл; растительное масло – 120 мл; мука – 400 г; разрыхлитель – 2 ч.л. Посыпка: мука – 150 г; сахар – 70 г; сливочное масло (мягкое) – 100 г. Для начинки яблоки очищаем от кожуры и натираем на крупной тёрке. В очищенном виде должно получиться 600 г яблок. Также можно взять любые сезонные фрукты или ягоды. Если делаете яблочную начинку, то в сковороде растапливаем небольшой кусочек сливочного масла, выкладываем тёртые яблоки и доба

В некоторых случаях управляющая компания (УК) обязана менять батареи и трубы в квартирах собственников бесплатно. Однако большинство жильцов многоквартирных домов не знают о такой возможности и делают ремонт за свой счет. В статье расскажем, в каких случаях УК должна менять коммуникации в квартире, и как действовать, чтобы этого добиться. Трубы водоснабжения и отопления являются общедомовым имуществом, и ремонтировать их управляющая компания должна за свой счет. С батареями центрального отопления все немного сложнее: если их нельзя отключить от общей системы отопления с помощью крана, то батареи также являются общедомовым имуществом, и менять их обязана УК. Но если на радиаторе установлен вентиль, с помощью которого батарею можно изолировать от общедомовой системы и заменить, не выключая отопление во всем доме — она считается личным имуществом, и менять ее придется самому. В новостройках практически все радиаторы снабжены вентилями, а вот в старых домах, где коммуникации как раз часто

В почтовый ящик приходят весточка от друзей и письмо из налоговой. Что делать, если он сломался или заржавел? Разберемся, кто отвечает за почтовые ящики в подъезде многоквартирного дома. Открываете дверь в подъезд и слышите знакомое поскрипывание — это дверцы почтовых ящиков сиротливо покачиваются. Почтальоны сюда ходить не любят — письма теряются, а жители возмущаются. Многие стали оформлять подписки и посылки до востребования в отделении. Знакомая картина? К сожалению, не редкая. Есть хорошая новость: вернуть красивые ряды новеньких ящиков можно. Корень проблемы в вопросе, чья собственность — почтовые ящики в подъезде многоквартирного дома: общая или индивидуальная (у каждой квартиры своя ячейка). Управляющие компании обслуживают общедомовое имущество — это значит, что они следят за состоянием подъезда, чердака, отопления и ремонтируют по мере необходимости. За это они получают плату от жильцов. Почтовые ящики не указаны в списке общедомового имущества — хотя он не закрытый. В него м