Как увеличить сумму кредита с помощью комбо-ипотеки?
Льготные программы позволяют купить жилье в ипотеку по сниженной ставке. Однако сумма кредита по ним ограничена. Что делать тем, кто не вписывается в этот лимит, если квартира стоит значительно дороже?
Для такого случая есть решение — комбо-ипотека или комбинированная ипотека. Если кратко: это сочетание льготного кредитования и ипотеки по стандартным условиям.
Подробнее о том, как работает комбо-ипотека, читайте в карточках.
Ипотека для индивидуальных предпринимателей: особенности оформления
Ипотечный кредит доступен для всех категорий граждан, в том числе, для индивидуальных предпринимателей. Однако к ИП банки могут относиться с большей осторожностью, так как такому заемщику сложнее подтвердить доход.
Поэтому иногда для ИП банки требуют более высокий первый взнос или немного повышают ставку.
О других особенностях ипотеки для предпринимателей читайте в карточках
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
Сбербанк
Изменился подход в одобрении заявок по Показателю долговой нагрузки (ПДН) 80+.
Если клиент проходит скоринг и платежеспособен, но заявка попадает в категорию ПНД 80+, он получит одобрение с дополнительными условиями — подтвердить доход выпиской из СФР / привлечь платежеспособного созаемщика.
Возобновился прием заявок и выдача кредитов по пилоту «Залоговый объект по продукту «Приобретение строящегося жилья» ПАО Сбербанка» в рамках программ:
— Ипотека для семей с детьми
— Ипотека для семей с детьми ДФО
— Дальневосточная и Арктическая ипотека
Вступила в силу доработка по отмене документов, подтверждающих занятость. Теперь в блоке «Док
Окончание Господдержки2020
Действие льготной программы под 8% заканчивается 1 июля 2024 года и продлеваться больше не будет. Это последняя возможность оформить ипотеку по выгодной ставке.
Как снизить ставку на 2,5%, уменьшить ежемесячный платеж и переплату по ипотеке
Воспользуйтесь программой, чтобы снизить ставку по одной из льготных программ:
— Господдержке до 5,5%
— Семейной ипотеке до 3,5%
Опция будет выгодна, если заемщик не планирует в первые 10-11 лет досрочно погашать ипотеку или продавать купленное жилье.
Условия по ипотеке с Господдержкой:
Первоначальный взнос 30,1%
Комиссия 10,86% от суммы кредита
Условия по Семейной ипотеке:
Первоначальный взнос от 20,1%
Комиссия 12,83% от суммы кредита
Остальные условия по программам стандартные. Подробнее о них мы писали в предыдущих постах: о Семейной ипотеке и Господдержке.
Преимущества программы: