Елена Рощина (Киселёва)

Если собственник не оплатит коммунальные услуги вовремя, он может ждать последствий, в том числе ограничения или полного отключения ресурсов. Долг и пени при этом никуда не денутся — работать по нему будут уже судебные приставы. Рассказываем, какие коммунальные ресурсы могут отключить и что делать в этой ситуации. Управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация (РСО) вправе ограничить или приостановить доступ плательщика к коммунальным ресурсам в случае неполной оплаты — задолженности за два и более месяца. Ограничение — уменьшение объёма предоставляемого ресурса, например, приостановка — полное отключение. При этом организация обязана сообщить об этом неплательщику официальным уведомлением. На решение вопроса даётся ограниченное время (об этом ниже) — задолженность можно погасить полностью, частично или договориться об отсрочке, реструктуризации платежа. Если должник не предпринял действий, высылают новое уведомление и дают ещё три дня. Затем при наличии технической возмож

Недостаточно продать квартиру дороже цены покупки — важно сделать так, чтобы эту прибыль не съели налоги. В 2025 году у граждан РФ всё ещё есть возможность продать жильё без начисления НДФЛ. Как правило, налоговые обязательства возникают, если объектом владели меньше 3 лет. Однако существуют льготы и условия, позволяющие не платить налог даже в таком случае. Расскажем, как совершить безналоговую продажу жилья, а если это невозможно, что нужно делать, чтобы сократить размер НДФЛ. После продажи недвижимости продавец должен заплатить налог. Если бывший хозяин — частное лицо, он платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который описан в гл. 23 НК РФ. Его ставка с 2025 года составляет 13 или 15% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Эти проценты начисляются на прибыль — разницу между ценами покупки и продажи объекта (ст. 214.10 НК РФ) Если прибыль меньше 2,4 млн рублей — ставка 13%. Если прибыль больше, на превышение — ставка 15%. Например, если купить коттедж за 4 млн