Наталья Ананьина (Воробьева)

Дело выиграно: суд взыскал с администрации расходы на ремонт бесхозяйного участка тепловых сетей

В декабре 2024 года на участке тепловой сети, который годами не числился на балансе, произошла авария — порыв трубы из-за наружной коррозии. Ответственный за содержание отсутствовал, собственник не определён, а на носу — отопительный сезон и риск замерзания нескольких объектов.
В этой ситуации наш доверитель не стал дожидаться, пока проблема решится сама собой. Оперативно организовал аварийно-восстановительные работы, заключил договор подряда и за свой счёт устранил порыв. Теплоснабжение было восстановлено, угроза размораживания системы миновала.
Но вопрос остался: кто должен компенсировать затраты?
По закону обязанность по содержанию бесхозяйных тепловых сетей возложена на органы местного самоуправления. Ещё в 2022 году суд обязал администрацию поставить данный участок на учёт как бесхозяйное имущество. Однако этого сделано не было. Трубу не обслуживали, за её состоянием не следили — что в итоге и привело к аварии.
Мы обратились в арбитражный суд с иском о взыскании убытков. И доказали свою позицию.
На чём основано решение суда:
Суд применил часть 6.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении», которая прямо устанавливает: с момента выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления обязан организовать его содержание и обслуживание. Неважно, зарегистрировано право собственности или нет.
Сослался на пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015, согласно которому бремя доказывания отсутствия вины лежит на ответчике. Администрация не представила доказательств, что предприняла все необходимые меры.
Учтены положения Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991, где закреплено, что объекты инженерной инфраструктуры городов относятся к муниципальной собственности. То есть сети — зона ответственности города по умолчанию.
Кроме этого, суд руководствовался разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 28.05.2019, определяющими порядок взыскания вреда за счёт казны муниципального образования.
Размер понесённых расходов был полностью подтверждён документально: договор подряда, акт приёма-сдачи работ, платёжные документы. Ответчик не оспорил ни факт несения расходов, ни их размер.
Итог: иск удовлетворён в полном объёме. С муниципального образования в лице администрации города взысканы убытки и судебные расходы в пользу нашего доверителя.
Эта история — важный прецедент. Она подтверждает: даже если публично-правовое образование уклоняется от исполнения своих обязанностей, судебная практика позволяет восстановить справедливость и компенсировать затраты тем, кто действовал добросовестно и оперативно.
Ключевое — своевременная фиксация обстоятельств, грамотная работа с доказательствами и последовательная правовая позиция.
Благодарю за доверие и совместную работу! Результатом довольны, движемся дальше
#АрбитражныйСуд #Ульяновск #СудебнаяПрактика #Убытки #Теплоснабжение #ЮристУльяновск #защитабизнеса

Семь новых законов ноября

Всем здравствуйте, уважаемые подписчики!
Ноябрь на пороге, а это значит, что в нашу правовую жизнь вступают важные новшества.
Как говорится, предупрежден — значит вооружен.
1. Налоги будут взыскивать без суда
С 1 ноября налоговые долги граждан смогут взыскивать без суда. Если после получения требования налог не будет уплачен в установленный срок, ФНС в течение 6 месяцев вынесет решение о взыскании. При отсутствии возражений со стороны гражданина долг спишут с его банковских счетов, а при недостаточности средств - обратят взыскание на иное имущество через приставов. Если же гражданин направит в ФНС возражения после получения решения, то взыскание будет происходить исключительно в судебном порядке. (Федеральный закон от 31.07.2025 № 287-ФЗ).
2. Блокировка сим-карт операторами связи
Также с начала ноября операторы связи будут обязаны заблокировать сим-карты абонентам, которые не прошли идентификацию (если договор был заключен до 1 апреля 2025 года), а также тем, у кого количество зарегистрированных номеров превышает 20 на одного человека. Во избежание массовой блокировки абонентам, у которых число SIM-карт превышает лимит, рекомендуется самостоятельно определить, какие из номеров являются лишними, и заблокировать их до введения новых правил. (Федеральный закон от 08.08.2024 N 303-ФЗ).
3. Остаться без тепла стало дорого: ужесточение штрафов за срыв отопительного сезона
С 7 ноября за плохую подготовку к зиме и несвоевременный запуск отопления должностным лицам грозит штраф до 10 тысяч рублей, а организациям — до 40 тысяч рублей. Закон направлен на то, чтобы коммунальщики и управляющие компании несли реальную ответственность за тепло в ваших домах. (Федеральный закон от 27 октября 2025 г. N 389-ФЗ).
4. Бесплатная юридическая помощь работникам
Для защиты своих прав в трудовом споре с работодателем граждане смогут воспользоваться бесплатной юридической помощью адвоката или государственного юридического бюро. Законопроект уже одобрен Советом Федерации и вступит в силу в ноябре, через 10 дней после официального опубликования (Законопроект № 738803-8).
5. Упрощенный порядок оформления пенсионных доплат для отдельных категорий работников
С 1 ноября члены летных экипажей и работники угольной промышленности получат возможность подавать заявления на установление положенных доплат к пенсии через портал «Госуслуги» в соответствии с новым Административным регламентом. Рассмотрение электронных заявлений будет осуществляться в сокращенный срок - не более 10 рабочих дней с момента их регистрации. Изменение направлено на упрощение процедуры обращения за пенсионными выплатами для льготных категорий граждан. (Приказ СФР от 11 августа 2025 г. N 918).
6. Новые обязанности нотариусов
С 24 ноября на всех нотариусов возлагается обязанность информировать обратившихся к ним наследников о том, какие неисполненные кредитные обязательства есть у наследодателя. Информация будет предоставляться от бюро кредитных историй (Федеральный закон от 23.11.2024 N 407-ФЗ).
7. Новые сроки вступления в силу решения общего собрания собственников
Решение общего собрания собственников о переходе на формирование средств на капремонт многоквартирного дома на спецсчете и об отказе от счета регионального оператора фонда капремонта будет вступать в силу через 1 год после получения регоператором такого решения (раньше было — со дня направления решения регоператору).
Поправки вносятся в ст.ст. 173 и 177 ЖК РФ и вступят в силу в ноябре, после опубликования закона (Законопроект № 829059-8).
Будьте в курсе изменений!
Не забудьте поставить лайк и поделиться постом с друзьями — эта информация может быть полезна многим!
#юрист #новыезаконы #ноябрь2025 #законы #право