
Левая колонка
Фильтр
поделился публикацией
Кому будет трудно получить ипотеку в 2026 году
В зоне риска окажутся заемщики с первым взносом ниже 30%, с долговой нагрузкой выше 40–50%, а также заемщики с серыми доходами, самозанятые, ИП и специалисты, которых в ближайшей перспективе может заменить ИИ В последние годы из-за требований ЦБ выдача ипотеки ужесточается. Сложнее всего получить жилищный кредит заемщикам с высокой долговой нагрузкой, небольшим первым взносом и плохой кредитной историей. Кто еще из потенциальных ипотечников может столкнуться с трудностями при оформлении ипотеки в 2026 году — рассказываем вместе с экспертами. Чтобы получить одобрение по ипотеке и обслуживать кредит, нужно иметь соответствующий уровень дохода. Согласно расчетам «РБК Недвижимости», на начало 2026 года зарплата, необходимая для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру на рыночных условиях в среднем по мегаполисам составляет 123,2 тыс. руб. Больше всего на эти цели нужно зарабатывать москвичам — 341 тыс. руб. в месяц и жителям Санкт-Петербурга — 194,4 тыс. руб., а меньше всего — жителям
Показать еще
1 комментарий
2 раза поделились
7 классов
- Класс
Поделился темой
Как уменьшить или не платить налог при продаже жилья
Минимальный срок владения для продажи жилья без налога зависит от способа приобретения. Он может быть равен 3 или 5 годам.
Если предельный срок владения истек
Подавать декларацию и платить налог не нужно.
Если срок не прошел
При продаже недвижимости в 2025 году — до 30 апреля нужно подать декларацию и до 15 июля 2026 года уплатить НДФЛ.Подать декларацию
https://clck.ru/3SsE3t
Как уменьшить налоговую базу для расчета НДФЛ
Уменьшите доход от продажи на расходы или вычет в размере 1 млн ₽. Налог уплачивается с разницы. В карточке — сроки для продажи без налога для разных случаев приобретения жилья и варианты для уменьшения начислений.
Следите з
8 комментариев
18 раз поделились
72 класса
- Класс
поделился публикацией
Передача денег при покупке недвижимости: 7 рабочих схем и риски
Передача денег - один из самых нервных моментов при сделках с недвижимостью. Рассказываем, как защитить финансы в момент расчетов - практические рекомендации. Принцип работы: Аренда сейфа, куда покупатель помещает деньги. Продавец получает доступ только после регистрации сделки в Росреестре. ➕Преимущества: ➖Недостатки: Механизм действия: Средства резервируются на спецсчете в банке. Продавец получает их только после выполнения условий (например, регистрации права) ➕Плюсы: ➖Минусы: Особенности метода: Деньги хранятся у банка-посредника. Застройщик получает их только после сдачи дома ➕Сильные стороны: ➖Слабые стороны: Как это работает: Банк выступает в роли посредника и обеспечивает удобный безналичный взаиморасчет при сделках с недвижимостью: деньги хранятся на спецсчете и переводятся продавцу после регистрации сделки (до 5 рабочих дней). На данный момент сервис доступен лишь в нескольких банках. ➕Плюсы: ➖Минусы: Схема: Нотариус принимает деньги на хранение и передает их продавцу после з
Показать еще
0 комментариев
9 раз поделились
139 классов
- Класс
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
51
- Лилия Кубышкинаг. Северск (Томская область)
- Борис Аверьяновг. Северск (Томская область)
- Татьяна-Иван КарпаевыСеверск
- Светлана Акуловаг. Северск (Томская область)
- Ольга Буцкова(Мадьярова)г. Северск (Томская область)
258
- Будни юриста56338 подписчиков
- Дети наше все2749 подписчиков
- Про ЛОР | Александр Кишиневский620 подписчиков
- Азиаты - Asians16316 подписчиков
- Записки Айтишника24552 подписчика