Юля Королёва

Дарственная на квартиру — популярный способ передать недвижимость близким без споров о наследстве. Но в 2025 году правила изменились! Если оформить сделку неправильно, можно потерять жилье или столкнуться с судебными исками. В этой статье — пошаговая инструкция, новые требования закона и 5 опасных ошибок, которые допускают 90% собственников. Перед оформлением важно выбрать правильный способ передачи имущества: ✅ Дарственная ❌ Завещание Вывод: Дарственная надежнее, но требует строгого соблюдения процедуры. С 1 января все сделки с недвижимостью между родственниками требуют нотариального удостоверения. Без этого Росреестр не зарегистрирует переход права. Стоимость: Нотариус сам подаст документы в электронном виде. Через 5–7 дней одаряемый станет новым собственником. 🚫 Ошибка 1. Даритель под давлением Если докажут, что собственника заставили подписать договор (угрозы, обман), суд аннулирует сделку. 🚫 Ошибка 2. Не учтены интересы иждивенцев Если у дарителя есть несовершеннолетние дети или