В начале октября на официальной странице управляющей компании «Лучший квартал», возглавляемой Ольгой Петрученей, было опубликовано сообщение о том, что в эту организацию на обслуживание переходит многоквартирный дом по адресу: ул. Голосова, 26. Ранее указанный МКД обслуживало ООО УК «Центр дом», к которой и у собственников жилья, и у городских властей возникали вопросы относительно добросовестности исполнения своих обязанностей, в том числе и в других домах.

Пиар-комплименты
Показательно то, что процедура перехода из УК «Центр дом» в УК «Лучший квартал» проходила на фоне пиар-кампании теперь уже бывшего депутата Самарской губернской думы Максима Гусейнова, который безуспешно пытался пройти в областной парламент в сентябре текущего года. Ситуация вокруг домов, обслуживаемых УК «Центр дом», была одной из ключевых тем в его продвижении. В публикациях, которые он размещал на своей странице в социальной сети «ВКонтакте», фигурировал и указанный дом. Например, 16 сентября Гусейнов разместил пост под заголовком «Коммунальный абсурд на Голосова, 26». «Жильцы дома организовали и провели общее собрание, на котором приняли решение отказаться от услуг неработающей компании и перейти в другую, добросовестную УК. Люди сделали абсолютно все, что от них требовалось по закону, чтобы спасти свой дом. Однако ГЖИ заблокировала этот переход, сославшись на некое «замечание», – говорится в тексте публикации (vk.ru/wall10585282_40939).

Если обратить внимание на дату заключения договора обслуживания между УК «Лучший квартал» и ТСЖ «Монолит» (Голосова, 26) – 21 августа 2026 года, – нетрудно предположить, что формулировка «другая, добросовестная УК» касалась именно компании Петручени. Напомним, ранее «ПС» уже высказывала версию о том, что Максим Гусейнов может действовать в интересах группы управляющих компаний, в число которых, помимо «Лучшего квартала», входят еще «АТП-Сервис» и «Стронж-Сервис». Впрочем, сама Ольга Петрученя в ответе на запрос «ПС» всячески отрицала какое-либо содействие со стороны Гусейнова этой группе УК (см. «ПС» № 29 от 30.07.2026).

Тем не менее спустя две недели после публикации Гусейнова на его странице во «ВКонтакте», где также содержалась критика Государственной жилищной инспекции, 1 октября дом № 26 по улице Голосова перешел на обслуживание в «Лучший квартал».

А был ли приказ
Показательно также, что публикация Гусейнова также вышла спустя неделю после того, как он и его помощница Валентина Семибратова сообщили об увольнении последней из ООО УК «Лучший квартал», где она была заместителем Ольги Петручени. И все это было подано под соусом якобы оказанного давления со стороны оппонентов Гусейнова по предвыборной кампании. Сама Семибратова разместила на своей странице фотографию заявления об увольнении от 8 сентября. Однако, как отмечают некоторые наблюдатели, достовернее было бы, если бы она опубликовала приказ об увольнении за подписью Ольги Петручени. Более того, по состоянию на 29 сентября на официальном сайте Думы г. о. Тольятти, в разделе, посвященном депутату Валентине Семибратовой. было указано следующее: «С 2018 г. по н/в – заместитель генерального директора ООО УК «Лучший квартал», помощник депутата Самарской губернской думы». Позже информация на этой странице была актуализирована, и сейчас сообщается, что в указанной организации она трудилась до сентября текущего года.

Справедливо, но непонятно
В этой связи «ПС» также направила запрос на имя Ольги Петручени относительно факта увольнения. «ООО УК «Лучший квартал» чтит все без исключения действующие на территории Российской Федерации законы и подзаконные нормативные акты, в своей деятельности руководствуясь действующим законодательством. Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 27.07.206 № 152-ФЗ (ред. от 26.07.2026) «О персональных данных», персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Мы понимаем, что статья 39 закона РФ «О средствах массовой информации» дает редакциям право запрашивать информацию о деятельности организации и их должностных лиц. При этом статья 7 федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ содержит запрет лицам, получившим доступ к персональным данным, на их раскрытие третьим лицам и на распространение персональных данных без согласия субъекта персональных данных. К сожалению, ваш запрос относится к персональным данным физического лица. Согласно статье 6 федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ, обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных, однако ООО УК «Лучший квартал» не получило согласия субъекта персональных данных. Действующее законодательство не содержит положений, разрешающих передачу в СМИ персональных данных по запросу редакции», – говорится в ответе, подписанном заместителем генерального директора.

Безусловно, позиция руководства УК в части персональных данных справедлива и отвечает букве закона. Но тем не менее за этими формулировками остается непонятным, действительно ли Валентина Семибратова больше не работает в организации.

Запасной аэродром
Но есть еще один нюанс. В опубликованном Валентиной Семибратовой заявлении на увольнение ее работодателем указано ООО УК «Лучший квартал». Однако, когда Валентина Семибратова выступала в качестве кандидата в депутаты Самарской губернской думы в сентябре текущего года, источником своих доходов по итогам 2025 года она указала также ООО «Стронж-Сервис», ООО УК «АТП-Сервис». И здесь может возникнуть вопрос: а не осуществляет ли Ольга Петрученя взаимодействие с Валентиной Семибратовой по линии указанных управляющих компаний?

Впрочем, деятельность любой управляющей компании весьма публична. А с учетом опыта самой Валентины Семибратовой, в том числе в проведении встреч и собраний по вопросам перехода в управляющую компанию, скрывать такое взаимодействие, если оно имеет место, долго не получится. И если в последующем выяснится, что заявление об увольнении было лишь неким пиар-ходом, то у тех, кто симпатизирует Гусейнову и Семибратовой, вполне могут возникнуть вопросы относительно их искренности в своих публикациях.

Фото: Дума Тольятти