Николай Паршков

Новые правила для гостевых домов: главное

С осени 2025 года в России начинается новый этап развития туристического бизнеса — вступает в силу закон о гостевых домах. Это важное изменение призвано упорядочить работу частных объектов размещения и повысить качество сервиса для путешественников.
Теперь у гостевых домов появились чёткие стандарты.
В одном таком объекте может находиться максимум 15 комнат, а общее число гостей не должно превышать 45 человек одновременно. Особое внимание уделено комфорту: для одноместного номера установлена минимальная площадь 9 квадратных метров, для двухместного — 12 метров. В многоместных номерах могут проживать до 6 человек, при этом каждому полагается мин

Ипотека в России: что происходит на рынке

На российском рынке недвижимости сейчас складывается интересная ситуация. Всё больше россиян надеются на снижение ипотечных ставок — если в июле таких было 18%, то уже к августу их число выросло до 25%. Это почти в 3,5 раза больше показателей начала года.
Эксперты связывают такой оптимизм с недавним снижением ключевой ставки Центробанком до 18%. Многие потенциальные покупатели жилья надеются, что это положит начало улучшению условий кредитования.
Однако не всё так однозначно. Несмотря на позитивные ожидания, только менее 21% россиян считают текущие условия подходящими для покупки жилья. При этом почти 40% отмечают благоприятные условия для продажи

Аренда или ипотека: что выбрать в большом городе

В современном мире покупка собственного жилья становится всё более сложной задачей. Многие люди сталкиваются с дилеммой: взять ипотеку или арендовать квартиру. Особенно остро этот вопрос стоит в крупных городах России.
Давайте рассмотрим реальные цифры.
В Москве однокомнатная квартира стоимостью около 14 миллионов рублей при аренде обойдётся примерно в 60 тысяч рублей ежемесячно. При ипотеке же платёж вырастет до 187 тысяч рублей — более чем в три раза.
Аналогичная ситуация наблюдается и в других мегаполисах. В Санкт-Петербурге аренда однокомнатной квартиры стоит 40 тысяч рублей при ипотечном платеже в 117 тысяч рублей. В Казани разница

Жилищный вопрос становится главным препятствием для создания семьи

Современные молодые люди всё чаще откладывают создание семьи из-за отсутствия собственного жилья. По последним данным социологических исследований, почти 70% представителей поколения зумеров и младших миллениалов не готовы вступать в брак, пока не решат жилищный вопрос.
Особенно ярко эта тенденция проявляется среди молодёжи: 66% миллениалов и 69% зумеров считают невозможным создание семьи без собственной квартиры. При этом молодые люди сталкиваются с серьёзными трудностями при покупке жилья из-за высоких цен и недоступности ипотечных кредитов.
Интересно, что старшее поколение смотрит на эту проблему иначе. Около половин

Рынок аренды жилья: что происходит сейчас

За первое полугодие 2025 года на рынке аренды произошли заметные изменения. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на 3% и составляет теперь 32,4 тысячи рублей в месяц.
Особенно заметно падение цен в крупных городах: в Омске аренда подешевела на 8,7%, в Челябинске — на 7,5%, в Красноярске — на 6,1%, а в Волгограде — на 6%.
Основная причина снижения цен — избыток предложения на рынке. Объём доступных квартир вырос на 20–25%, и собственники были вынуждены снижать ставки, чтобы привлечь арендаторов.
Сейчас начинается традиционный период повышения спроса, связанный с началом учебного года и приездом специалистов на работу. Экспе