Агентство инвестиций в недвижимость Москвы

Реконструкция и перепланировка: правовые нормы и последствия нарушений

Реконструкция и перепланировка недвижимости – сложный юридический процесс, регулируемый Жилищным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ. Любое изменение конфигурации помещения или фасада здания требует предварительного получения разрешения в уполномоченных органах местного самоуправления.
Порядок оформления начинается с разработки проектной документации, которая должна соответствовать техническим регламентам и нормам безопасности. После согласования проекта заявитель получает разрешение на проведение работ. Важно помнить, что реконструкция и перепланировка без разрешительных документов является нарушением закона

Регистрация недвижимости: правовые аспекты и бюрократические сложности

Регистрация прав на недвижимость – сложный юридический процесс, регулируемый Федеральным законом “О государственной регистрации недвижимости”. Процедура включает подачу заявления, право устанавливающих документов и технического плана в Росреестр. Срок регистрации составляет от 5 до 12 рабочих дней в зависимости от типа объекта и способа подачи документов.
Особенности регистрации различных видов недвижимости имеют свои нюансы. При оформлении квартир необходимо предоставить договор купли-продажи, правоустанавливающие документы продавца и технический паспорт. Для земельных участков требуется межевой план и документы о п

Махинации с недвижимостью: как не стать жертвой мошенников

В современном мире сделки с недвижимостью часто становятся объектом мошеннических действий. Злоумышленники постоянно совершенствуют свои схемы обмана, используя как психологические приемы, так и юридические лазейки. Правовая защита при совершении сделок с недвижимость

Ипотека и закон: защита прав заемщика

Ипотека является одним из самых распространенных способов приобретения жилья в России. Правовые отношения между заемщиком и банком регулируются Федеральным законом “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, а также Гражданским кодексом РФ. Расторжение ипотечного договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке. Судебная практика показывает, что заемщики ча

Наследование недвижимости: новые правила и подводные камни

Наследование недвижимости – один из самых сложных правовых институтов, который постоянно претерпевает изменения. С 2018 года вступили в силу важные поправки в наследственное законодательство, существенно изменившие порядок передачи имущества по наследству.
Теперь наследники обязаны подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Пропуск этого срока может привести к утрате права на наследство, хотя закон предусматривает возможность его восстановления через суд.
Оформление прав на недвижимость происходит путем получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса. После этого необходимо зарегис

Долевая собственность: правовые риски и способы их минимизации

Долевая собственность представляет собой особую форму владения недвижимостью, при которой право собственности разделено между несколькими лицами. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, каждый владелец доли несет соответствующие обязанности (оплата коммунальных услуг и налогов пропорционально размеру доли) и имеет право распоряжаться своей частью имущества (продавать, дарить).
Сделки с долями в недвижимости относятся к категории высокорискованных. Часто они становятся предметом конфликтов, особенно когда речь идет о наследственных спорах между бывшими супругами, детьми от разных браков и другими родственниками.
Основным

Кто сможет получить семейную ипотеку на вторичке?

Основное изменение в льготной программе коснулось рынка недвижимости. Теперь заемщики могут приобретать квартиры на «вторичке», но с рядом условий:
– Первое условие касается выбора населенного пункта. В Минстрое выложили предварительный перечень регионов и городов, в который вошло более 900 наименований. Речь идет о небольших городах и поселках, где не строится новое жилье.
– Второе условие коснулось характеристик многоквартирных домов. В частности, жилье можно приобрести в здании не старше 20 лет.
– Третье условие является ограничением на покупку недвижимости у родственников и других взаимозависимых лиц.
Из хорошего можно отметить

Когда кладовка вам не нужна?

Главный недостаток любой кладовки в новостройках – дополнительная плата. В среднем за небольшую кладовку платят 300-500 рублей в месяц.
Второй момент связан с захламлением. Практика показала, что со временем многие кладовки превращаются в место, где лежат ненужные вещи. И если вам постоянно жалко выбрасывать старые вещи, то не стоит покупать кладовку. Она превратится в аналог мусорника, только из которого ничего не выносят.
Кладовка станет отличным решением для людей, которые умеют правильно расставлять приоритеты.
В кладовке удобно хранить велосипеды, детские коляски и прочие вещи, которые вы точно будете регулярно использовать.

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/maps/-/CDb078YL
2ГИС: https://go.2gis.com/fge8ux
Zoon: https://zoon.ru/msk/realty/agentstvo_nedvizhimosti_vechernij_prospekt/