Николай Паршков

Введение уголовной ответственности за фиктивное оспаривание сделок

На рынке недвижимости появилась важная инициатива по усилению защиты прав собственников. Генпрокуратура предложила ряд серьёзных изменений, которые помогут обезопасить покупателей и продавцов от недобросовестных действий.
Ключевым нововведением может стать введение периода охлаждения при сделках с вторичным жильём. Это даст сторонам время тщательно обдумать решение и избежать поспешных шагов под давлением.
Ещё одно важное изменение — появление в законодательстве понятия «сделка под влиянием». Это поможет юридически определить случаи, когда человек был вынужден пойти на сделку из-за манипуляций или давления.
За фиктивное о

Вторичный рынок Краснодара растет умеренно

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику цен на вторичное жилье в 16 городах-миллионниках России за последние три года. Исследование показало, что Краснодар демонстрирует умеренный, но устойчивый рост, отражающий стабилизацию рынка после колебаний 2022–2023 годов.
В сентябре 2025 года средняя цена квадратного метра в Краснодаре составила 126,0 тыс. руб., что на 4,6 % выше, чем годом ранее (120,5 тыс. руб. в сентябре 2024-го). За три года показатель вырос на 20 % — с 104,9 тыс. руб. в сентябре 2022 года. Рост цен близок к среднероссийскому уровню, но значительно ниже, чем в столицах.
Для сравнения: в Москве в

Исследование: самая дешевая однушка в ЦАО продается почти за 12 млн рублей

Как рассказал изданию «Вести Подмосковья» генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, минимальная стоимость однушки в ЦАО составляет 11,85 млн рублей. Речь идет о жилье площадью 35 «квадратов» в Басманном районе. Квартира находится на втором этаже двенадцатиэтажного дома 1966 года постройки.
На сегодняшний день около 90% всех вторичных однушек в ЦАО стоят до 50 млн рублей. В бюджете до 15 млн представлено 28 лотов, в сегменте 15-30 млн — 288, в сегменте 30-50 млн — 47. Еще 36 лотов оказались дороже 50 млн рублей. В октябре 2024 года, отметил эксперт Летенков, самая дешевая одн

Инвестиционный спрос на сочинскую недвижимость падает по всей стране

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали интерес к покупке инвестиционной недвижимости в Сочи со стороны клиентов из России, Москвы и Санкт-Петербурга.
По итогам девяти месяцев 2025 года к аналогичному периоду прошлого года совокупный интерес остаётся ниже: Россия - на 41%, Москва - на 33%, Санкт-Петербург - на 19%.
Если сравнивать сентябрь 2025 года с сентябрем 2024-го, интерес снижается почти по всем направлениям: Россия - минус 87%, Москва - минус 90%, Санкт-Петербург - минус 55%. При этом внутри года тенденции различаются: к августу 2025 года интерес из России вырос на 4%, из Москвы - на

Названа цена самой дешевой однушки в Москве

Летенков: Самая дешевая однокомнатная квартира в Москве стоит 4 млн рублей
Самая дешевая однокомнатная квартира на вторичном рынке Москвы стоит четыре миллиона рублей. Об этом рассказал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, материал есть в распоряжении «Ленты.ру».
В рамках указанного бюджета можно приобрести «однушку» площадью 29 квадратных метров в деревне Батыбино Троицкого округа. Отмечается, что цена объекта находится на допандемийном уровне. Сейчас основная масса лотов в столице стоит от 9 до 15 миллионов рублей.
https://lenta.ru/news/2025/11/01/nazvana-tsena-samoy-deshevoy-odnushki-v-moskv

Миллионеры потеряли интерес к элитной недвижимости в Сочи

Читайте на WWW.KUBAN.KP.RU: https://www.kuban.kp.ru/online/news/6665396/
Генеральный директор агентства Валерий Летенков отмечает, что негативная годовая динамика обусловлена высокой стоимостью кредитов и возросшими требованиями к качеству продукта. Однако квартальные данные свидетельствуют об адаптации рынка. По словам эксперта, покупатель элитного сегмента выбирает не просто квадратные метры, а определенный сценарий жизни, где ключевыми факторами становятся приватность, высокий уровень сервиса и живописный вид из окна.
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont