Николай Паршков

Маткапитал: новые правила на подходе?

Вы планируете воспользоваться материнским капиталом — и, возможно, уже слышали о грядущих переменах. Депутаты предложили ввести пятилетний ценз гражданства: чтобы получить господдержку, нужно будет состоять в гражданстве РФ не менее пяти лет.
Сейчас всё проще: достаточно иметь российское гражданство на день рождения ребёнка — и право на маткапитал возникает автоматически. Но если законопроект одобрят, многим придётся пересмотреть планы — особенно тем, кто получил гражданство недавно.
При этом ряд категорий граждан от нового правила освободят: например, участников СВО и их семьи, ветеранов боевых действий и других.
Пока правила не изменились: с 1 февр

Аренда квартир в Перми за шесть лет подорожала на 40%

По данным «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на 10 февраля 2026 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Перми составляет 160 294 руб., на вторичном — 124 855 руб. Средняя ставка аренды квартиры достигла 29 568 руб. в месяц. За шесть лет цены на покупку жилья выросли более чем в 2,5 раза, в то время как арендные ставки увеличились примерно на 35-40%.
В 2019 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляла 60-63 тыс. руб., на вторичном — 55-60 тыс. руб. Ставка аренды тогда была 20-22 тыс. руб. Таким образом, за шесть лет цены на первичном рынке выросли более чем на 160%, на вторичном —

Названы цены на квартиры в Сочи: студии превысили 412,8 тыс. рублей за кв. м

По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», которые проанализировали динамику стоимости квадратного метра на вторичном рынке города, в начале 2026 года стоимость большинства типов квартир обновила локальные максимумы. Аналитика показывает, что рынок постепенно выходит на новый ценовой уровень после резкого скачка спроса в конце 2025 года.
По состоянию на 24 февраля 2026 года средняя стоимость квадратного метра студий на вторичном рынке Сочи составила 412,8 тыс. руб. Однокомнатные квартиры оцениваются в среднем в 477,3 тыс. руб. за кв. м., двухкомнатные - 455,6 тыс. руб., трехкомнатные - 445,4

Новостройки в Волгограде подорожали в три раза за шесть лет

60-метровая квартира на первичном рынке за это время выросла в цене на 5 миллионов рублей
Те, кто купил квартиру в новом доме в Волгограде шесть лет назад, могут потирать руки и радоваться. По оценкам экспертов, за это время цены на недвижимость в новостройках выросли почти в три раза. В феврале 2026 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 129 947 рублей.
По данным аналитиков «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», ценники на квадратные метры в волгоградских новостройках росли с рекордной скоростью. В 2019 году стоимость «квадрата» была в диапазоне 44–46 тысяч рублей. Динамика роста была поэта

Цены на новостройки: чего ждать из‑за новых правил Центробанка

Вы присматриваете квартиру в новостройке — и, возможно, уже слышали: цены могут вырасти. С 1 октября 2027 года Центробанк меняет правила формирования банковских резервов для кредитов на строительство.
Раньше резервы формировались по единым стандартам, из‑за чего риски нередко занижались. Теперь банки будут оценивать каждый проект индивидуально: следить за сроками, оформлением документов, продажами и рассрочками.
Что это значит для Вас? Ненадёжные застройщики столкнутся с удорожанием кредитов — и могут переложить расходы на покупателей. В итоге цены на квартиры, скорее всего, подрастут.
Но есть и плюс: рынок станет надёжнее. Р

Посуточная аренда: выгода или хлопоты?

Задумывались, как выгоднее сдавать квартиру? Кажется, что долгосрочная аренда — надёжнее: подписал договор на год и получаешь стабильный доход. Но реальность иная: даже при загрузке всего в половину года посуточная сдача может принести вдвое больше — около 10 % годовых против 5 % при долгосрочной.
В одних городах доходность посуточной аренды выше (например, в Ярославле и Воронеже — до 14 %), в других (Москва, Сочи) — скромнее из‑за высокой стоимости жилья.
Правда, посуточная аренда — это не пассивный доход. Вам придётся заниматься рекламой, уборкой, общением с гостями и учитывать сезонность. Зато цифровые сервисы облегчают управление.
Если готовы вк