Как быстро продать комнату в квартире: особенности сделки в 2024 году?
Почему сложно быстро продать комнату в коммуналке? Продажа комнаты в коммуналке возможна только по обоюдному согласию с остальными владельцами. На комнату следует собрать полный пакет документов, что не всегда возможно сделать в быстрые сроки. Соседей нужно юридически грамотно уведомить. Иногда соседей просто невозможно найти физически Как быстро продать комнату в квартире? Быстро продать не получится, с учетом вышеизложенного, но можно быстро подарить. Дарение — это безвозмездная передача одним лицом другому в собственность недвижимости. Поэтому все риски, связанные с этим, надо предварительно взвешивать и
Можно ли получить квартиру от государства по договору социального найма?
Чтобы получить социальной жилье, заявитель должен отвечать требованиям: Не иметь собственной квартиры или дома, в том числе по договору социального найма. Причем не только на себя, но и родственников (членов семьи). Соцжилье может числиться за человеком, но не отвечает нормам проживания. Например, когда в семье появились дети и им требуется больше жилого пространства. Учитывайте, что в каждом регионе свои нормы на человека (примерно от 9 до 15 м2). Заявитель должен входить в льготную категорию лиц, которые имеют право на получение социального жилья (изучите все нормы пункта 1 статьи 51 ЖК РФ). Если вы пла
Ипотека за рубль или траншевый договор. Что это и кто может оформить?
Впервые данный инструмент начали использовать в начале 2022 года. По сути, речь идет о стандартном кредите, когда оплата по договору с банком производится частями, то есть траншами. Главное преимущество, о котором любят говорить девелоперы – первый транш является формальным и может составлять условные 10 рублей. Конечно, такое бывает в редких случаях и сделано для рекламы. Как правило, первый транш составляет 20-30% от стоимости квартиры.
В целом схема будет выглядеть следующим образом: · покупатель находит недвижимость и оформляет в банке ипотеку с ДДУ; · заемщик подает документы и вносит первый взнос; · банк
Как может измениться программа «Семейная ипотека» до 2030 года?
Скорее всего, льготную программу действительно продлят до 2030 года уже в июле, когда завершается действие «Семейной ипотеки». Эксперты уже заговорили о том, что ставки могут иметь градацию и будут зависеть от возраста детей. Например, если семья воспитывает ребенка до шести лет, то ставка будет 6%, а если речь идет о более взрослых детях – выше 7%. А вы как считаете, будет ли меняться семейная ипотека после 1 июля 2024 года и в какую сторону? Онлайн-консультации в директе. Профессиональные риэлторские услуги С уважением Валерий Летенков
Стоит ли оформлять квартиру в рассрочку от застройщика?
Все будет зависеть от условий застройщика и размера платежей. Например, краткосрочная рассрочка подходит для клиентов, которые практически собрали всю сумму на покупку квартиры. За пару лет они собирают недостающие средства и полностью выплачивают рассрочку. Онлайн-консультации в директе. Профессиональные риэлторские услуги С уважением Валерий Летенков
Касательно целевых программ, то можно выделить два основных варианта: Рассрочка без процентов – то есть покупатель оплачивает квартиру без переплат, но небольшими частями. Размер платежей будет напрямую зависеть от стоимости жилья и условий застройщика. Как правило, такие рассрочки выдают на короткие сроки (максимум на 2-3 года). Платная рассрочка – стоимость жилья разбивается на равные части, но покупатель оплачивает проценты на остаток этой суммы. Обычно речь идет о 7-8% годовых, хотя некоторые девелоперы могут включать рыночные ставки. Учитывайте, что застройщики не станут продавать квартиры в уб