КАК ПРАВИЛЬНО ЗАПЛАТИТЬ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ НЕДВИЖИМОСТИ

И СВЕДЕНИЯ ИЗ ЕГРН
📑 При оформлении прав на недвижимость (покупка, дарение, приватизация, аренда, ипотека, постановка на кадастровый учет) необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и оформление права собственности. А в случае необходимости получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), еще и плату за сведения из ЕГРН. Какие шаги предпринять, чтобы обойтись без ошибок и правильно составить платежный документ?
❗При подаче заявления о государственной регистрации права или о государственном кадастровом учете (формировании запроса на получение выписки из ЕГРН) в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или на официальном сайте Росреестра ( rosreestr.gov.ru .), реквизиты платежа формируются автоматически.
💬Обращаясь в МФЦ, вы получаете QR-код платежа с банковскими реквизитами и уникальным идентификатором начисления (УИН). Оплатить государственную пошлину (сведения из ЕГРН) можно по QR-коду в банке, подключенном к ГИС ГМП (Государственная информационная система о государственных и муниципальных платежах).
📌Если вы производите оплату государственной пошлины без использования QR-кода платежа и самостоятельно оформляете платежный документ, то всю необходимую информацию можно найти на сайте Росреестра ( rosreestr.gov.ru ). Откройте сайт, выберите свой регион, (например – Калининградская область), затем перейдите по разделам: Деятельность/Государственные услуги и функции/Кадастровый учет и (или) регистрация прав/Реквизиты и образцы платежных документов/ или по ссылке:
( rosreestr.gov.ru/activity/o ...).
📂В разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» выберите вкладку с вашим регионом (например – Калининградская область). При заполнении бланка платежного поручения обязательно укажите код бюджетной классификации (один из двух представленных) и код ОКТМО (выбирается код населенного пункта, в котором находится регистрируемая вами недвижимость). При наличии УИНа в поле платежного поручения «КОД» указываем УИН. Далее, правильно выберите сумму государственной пошлины.
📬 Для получения выписки из ЕГРН подайте запрос через МФЦ либо самостоятельно в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг или на официальном сайте Росреестра ( rosreestr.gov.ru .). Сведения из ЕГРН оплачиваются не позднее семи календарных дней с даты получения QR-кода. Платеж за сведения из ЕГРН без УИНа считается недействительным, сведения по запросу не предоставляются. Для подготовки платежного поручения по оплате сведений из ЕГРН перейдите по разделам сайта: «Деятельность/ Государственные услуги и функции/Предоставление сведений ЕГРН/Реквизиты и образцы платежных документов» либо по ссылке:
( rosreestr.gov.ru/activity/o ...).
📍В разделе «Реквизиты и образцы платежных документов» и выберите вкладку «Калининградская область». В этом разделе выберите код бюджетной классификации исходя из способа подачи запроса, укажите код ОКТМО города Калининграда 27701000. В поле платежного поручения «КОД» проставьте УИН.
❗В случае, если выписка из ЕГРН не получена, а регистрация права собственности (регистрация изменений в государственном кадастровом учете) не оформлена, вы имеете право на возврат оплаченной пошлины или платы за сведения из ЕГРН, обратившись с заявлением о возврате денежных средств в МФЦ. Заявление о возврате в электронной форме должно быть подписано электронной цифровой подписью, поэтому его следует подавать на Едином портале государственных и муниципальных услуг или посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра ( rosreestr.gov.ru ).
🌐Официальный канал Управления Росреестра по Калининградской области: https://max.ru/id3906131304_gos