Юлия Маратовна

Я на Битве риелторов

Друзья, пришло время признаться. Я ввязалась в крутую авантюру! Ближайшие 3 недели я буду участницей масштабного проекта Битва Риелторов в Челябинске под руководством бизнес-психолога Натальи Дементьевой. Об этом проекте узнала от своих коллег. Кто-то пошел повторно. А я в первый раз.
Почему я здесь?
Рынок недвижимости меняется, и стоять на месте значит откатываться назад. Я иду в этот проект, чтобы прокачать свои навыки, убрать внутренние страхи и ограничения. У меня они тоже есть. Хочу узнать новые фишки в продажах.
Что меня ждёт?
Это будет мощный марафон. 15 мастер-классов от лучших экспертов, работа над личным брендом и системными продажами «по-новому».
Эт

Планировка участка: почему нельзя втыкать дом наугад

Купил участок? Поздравляю! Но только не лети впереди паровоза. Не вздумай в первый же день городить забор или заливать фундамент.
Объясняю.
Кто-то думает чертежи это нудно и не вникает, хотя это твоя стратегия кайфовой жизни. И вот почему её надо сделать прямо сейчас
1. Чтобы не сойти с ума от косяков
Если ты сам не знаешь, где и что будет, строители построят так, как удобно ИМ. А жить там ТЕБЕ. Переделывать потом это печально и конские деньги.
2. Тут всё завязано в один узел
Баня, гараж, септик как семья в одной упряжке. Поставишь дом посередине «на глаз» и всё место под баню кончилось, а к септику машина не подъедет. Б

Как не бросить стройку на полпути? Поговорим о бюджете

Сегодня разбираем первый и самый важный шаг это деньги. Почему это важно? Потому что на стройке всегда есть расходы, которые не видны на первый взгляд, но съедают приличные суммы.
По сути, в своём доме вы всегда будете что-то достраивать и улучшать. Это бесконечный, но приятный процесс. Но чтобы заехать, нужно понимать базу.
Вот примерное распределение бюджета в процентах для самого простого дома на ровном участке.
25% — Участок.
Это фундамент вашей инвестиции. Нет смысла строить дешёвый дом на дорогой земле и наоборот. Если планируете в будущем продажу, цена участка не должна превышать четверть от всех вложений.
25% — Конт

Свой дом за 8 шагов: пошаговый план, чтобы не сойти с ума

Многие мечтают о переезде за город, но картинка в голове часто разбивается о вопрос: «А с чего вообще начинать?». Чтобы стройка не превратилась в хаос, держите мою проверенную шпаргалку. Сохраняйте, это ваш путь к новоселью!
1. Считаем бюджет и возможности
Прежде чем смотреть картинки в интернете, определяем, сколько денег у нас есть и какую ипотеку одобрят. Какой ежемесячный платеж будет комфортным. Важно учесть не только стены, но и забор, сети и отделку.
2. Выбираем «тот самый» участок
Ищем не просто красивый вид, а смотрим на юридическую чистоту, уклон, тип почвы и близость к цивилизации. Правильная земля это 50% успеха.

«Ты думал, что подписываешь бумажку на время. А оказалось - продал квартиру»

Знаешь таких людей?
Приходит к нему так скажем друг и говорит:
- Слышь, не будь дураком, я сам так делал. Это формальность. Мы потом обратно всё перепишем. Не парься, делов то.
Или приходят и пугают:
- Срочно продавай квартиру! Иначе её отнимут! А мы тебе потом обратно вернём, честно-честно!
Или говорят:
- Да это просто договор аренды, на год. Даже не читай, там скучно…
Человек верит ведь и подписывает.
А потом просыпается в один прекрасный момент, квартиры нет. И денег нет. И того самого друга нет
Верховный суд разобрал такие истории. Сказал всем коротко и жёстко
«Свою подпись сам поставил? Значит, сог