Агентство недвижимости АККОРД

#ан_аккорд #an_akkord Продается земельный участок Первомайский район, с. Баюновские ключи, ул. Полевая. Прекрасный участок 15 соток , ровный , развитая инфраструктура села ( школа, почта, детсад, магазин). Земли достаточно для строительства дома своей мечты . На участке имеется скважина , туалет и хозпостройка .Расстояние до центра Новоалтайска 20 минут, и Барнаула 40 минут. Начальная стоимость - 💰 9 000 000 💰 Просмотр в любое время Ляна Дмитриевна 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord каких случаях не нужно платить НДФЛ при продаже квартиры? Разъяснение ФНС При продаже квартиры собственник в ряде случаев может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Главное условие для освобождения от налога - истечение минимального срока владения имуществом, напомнили в Федеральной налоговой службе (ФНС). "Доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если она находилась в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения", - передает РБК Недвижимость слова собеседника. В общем случае минимальный срок владения квартирой составляет пять лет. Для ряда ситуаций предусмотрен сокращенный срок - три года. Он применяется, если жилье получено в наследство, в результате приватизации или по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ). Такой же срок действует для квартиры, полученной плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, а также для единственного жилья. К единственному жилью относится квартира, если на дату ее продажи у собственника и его супруга нет иного жилого помещения. При этом не учитывается жилье, приобретенное самим налогоплательщиком или его супругом в течение 90 календарных дней до момента продажи. В ФНС также добавили, что регионы вправе дополнительно сократить минимальный срок владения квартирой вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков или объектов недвижимого имущества. Есть особенности и при расчете срока владения новостройками. Если квартира приобретена по договору долевого участия (ДДУ), срок считается с даты полной оплаты ее стоимости по договору. Факт дополнительной оплаты из-за увеличения площади квартиры не учитывается. "Доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если она находилась в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения", - передает РБК Недвижимость слова собеседника. В общем случае минимальный срок владения квартирой составляет пять лет. Для ряда ситуаций предусмотрен сокращенный срок - три года. Он применяется, если жилье получено в наследство, в результате приватизации или по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ). Такой же срок действует для квартиры, полученной плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, а также для единственного жилья. К единственному жилью относится квартира, если на дату ее продажи у собственника и его супруга нет иного жилого помещения. При этом не учитывается жилье, приобретенное самим налогоплательщиком или его супругом в течение 90 календарных дней до момента продажи. В ФНС также добавили, что регионы вправе дополнительно сократить минимальный срок владения квартирой вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков или объектов недвижимого имущества. Есть особенности и при расчете срока владения новостройками. Если квартира приобретена по договору долевого участия (ДДУ), срок считается с даты полной оплаты ее стоимости по договору. Факт дополнительной оплаты из-за увеличения площади квартиры не учитывается. 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅 Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061 📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord Этот вариант — отличный выбор для тех, кто ценит сочетание уединённости, близости к природе и комфорта. Здесь легко представить счастливые семейные моменты, тёплые встречи с друзьями и спокойное, размеренное течение жизни. Инфраструктура села делает жизнь здесь ещё удобнее: школа и детский сад находятся всего в 15 минутах ходьбы, так что дорога до образовательных учреждений будет лёгкой и безопасной. На участке также предусмотрено свободное место под строительство бани — вы сможете воплотить свои идеи и создать идеальное пространство для отдыха и оздоровления. Особая прелесть этого места — его природное окружение. Рядом раскинулся лес, где можно гулять, собирать грибы и ягоды, а неподалёку течёт река: летом здесь приятно отдыхать у воды, а зимой — наслаждаться живописными прогулками. Участок расположен в живописном и экологически чистом месте, где чистый воздух и тишина становятся частью повседневной жизни. Участок радует своей продуманностью и обилием зелёных насаждений: здесь растут слива, малина, груша и смородина — уже в первый сезон вы сможете наслаждаться собственными ягодами и фруктами. На территории есть всё необходимое для удобной загородной жизни: вместительный гараж, хозяйственный блок, уютная летняя веранда, где приятно пить утренний кофе или устраивать вечерние чаепития, а также оборудованная мангальная зона — для душевных посиделок с семьёй и друзьями. Дома полностью готовы к комфортному проживанию — в каждом предусмотрен санузел, а благодаря газовому отоплению здесь будет тепло в любое время года. Отдельно стоящие здания дают возможность сохранить личное пространство и при этом оставаться рядом с близкими: например, один дом можно использовать как основное жильё, а второй — как гостевой или выделить под творческую мастерскую. Откройте для себя жизнь в гармонии с природой — два уютных отдельно стоящих дома на просторном участке в селе Бобровка. Это идеальное место для большой семьи, двух поколений или тех, кто мечтает о собственном тихом уголке вдали от городской суеты. Либо обмен на два жилья! Просмотр в любое время Ляна Дмитриевна 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord Как правильно составить договор и платить налог на землю в аренде. Комментарий юриста При обычной аренде участка плательщиком земельного налога остается собственник, рассказал юрист Александр Павловский, пишет "РБК Недвижимость". Сообщить об опечатке "Арендатор платит арендную плату, но самостоятельной обязанности перечислять земельный налог у него не возникает", - пояснил эксперт. По его словам, налог также уплачивают граждане, которым участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования. Поэтому стороны могут учесть налоговые расходы собственника при определении размера аренды или предусмотреть их возмещение. При заключении договора аренды, говорит юрист, обязательно указывается предмет договора и прописываются существенные условия, к которым относится размер арендной платы. Предметом договора должны быть сведения, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду. К ним относятся кадастровый номер земельного участка, местоположение, площадь, категория земель, вид разрешенного использования. Если участок сдается в аренду на срок более года, то потребуется внесение сведений об этом в ЕГРН. Павловский добавил, что в большинстве случаев арендатор вправе передать земельный участок в субаренду в пределах срока основного договора без отдельного согласия собственника, но обязан уведомить об этом собственника. 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord 🏡 Дом, который можно разделить на две полноценные семьи или сделать доходным активом 🔑 Главное преимущество — формат «2 в 1» Дом площадью 200 м² уже изначально продуман так, что его можно использовать: ✔️ как дом на две семьи (родители + дети, родственники) ✔️ как дом с отдельной частью под аренду ✔️ как жильё + пространство под бизнес / мастерскую 👉 Два отдельных входа + два гаража — редкое и очень ценное решение на рынке. 🏗 Все самое основное уже сделано. И сделано очень качественно! - возведены стены - выполнена облицовка кирпичом - сделана качественная штукатурка (ни одной трещины при усадке не появилось) - вода заведена в дом - газ уже на участке - два септика Остаётся завершить дом под себя и свои задачи Такое решение очень выгодно: ✔️ дешевле, чем покупать два отдельных дома ✔️ можно разделить бюджет на две семьи ✔️ есть возможность создать доходный объект (жить + сдавать) ✔️ итоговая стоимость после достройки будет выше 👨👩👧👦 Идеально подойдёт: 1. Для двух семей — жить рядом, но с отдельными входами и пространством 2. Для инвестора — разделить на 2 части:в одной жить, вторую использовать как источник дохода 🚗 Дополнительно 2 гаража — под автомобили, хранение или мастерскую ровный участок 12 соток позволяет комфортно организовать пространство вокруг дома 📞 Звоните, расскажу все подробно Начальная стоимость - 💰 9 000 000 💰 Просмотр в любое время Ляна Дмитриевна 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord 📣 СРОЧНЫЙ выкуп недвижимости 🏢 за 1-3 дня! 💫 Агентство недвижимости "АККОРД" 🏡 выкупит вашу квартиру в г. Новоалтайске, стоимость выкупа согласовывается! 👇 Как это происходит? 📈 Оцениваем квартиру 📄 Проверяем документы 💸 Даём вам аванс или же сразу идём на сделку. 🎓 Сделка юридически чистая без подводных камней с сопровождением юриста. 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord 💥 💥 ВАКАНСИЯ агента по недвижимости)) ❗❗❗ Требования: - желателен, но необязателен, опыт работы в продажах, с клиентами; - желание зарабатывать,👉 нацеленность на результат; - активность, коммуникабельность, доброжелательность, грамотная речь. 👆Обязанности: - работа с существующей базой и поиск новых объектов недвижимости; 👍- ведение переговоров; - организация и проведение показов недвижимости. 👏 Агентство недвижимости «Аккорд» приглашает агентов по недвижимости, возможно без опыта работы, а также совмещение, гибкий график. 👌Мы даём возможность своим риэлторам-стажерам работать с реальными клиентами уже во время обучения, консультируем по любым вопросам, а наш опытный юрист подготовит все необходимые документы к сделке. ☝Наша задача - максимально быстро помочь агенту-стажёру пройти обучение и выйти на результат уже в первый месяц работы. ✨Лучшим агентам мы предоставляем возможность карьерного роста. 💫ДЛЯ РИЭЛТОРОВ С ОПЫТОМ РАБОТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РАБОТЫ И МОТИВАЦИИ ! 🌟 Агентство недвижимости "АККОРД"😄 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord Доверьте свою недвижимость профессионалам! 🎓 Наш специалист в г. Новоалтайске Столярова Ольга 📲 + 7-953-038-7298 ПОМОЖЕТ ВАМ: -Выгодно приобрести недвижимость (дома, квартиры, земельные участки, комнаты), поможет подобрать идеальный вариант, с учетом Ваших желаний, -проконсультирует по вопросам недвижимости, ипотеки, - Мы работаем со всеми видами сертификатов (военные, дети сироты, мат. капитал и т.д.) -полное юридическое сопровождение сделки, узаконение перепланировок, межевание земельных участков. -являемся официальными партнёрами всех ведущих банков (скидки для клиентов агентства до 1 % годовых). - регистрация в офисе (выездной прием документов.) - расчет только после выполненной работы! Получить консультацию Ольги можно по телефону или в одном из наших офисов: 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord Продается теплая квартира посёлок Новогорский, Юбилейная ул., 9 на первом этаже — вариант для тех, кто ценит спокойствие, удобство, возможность заехать сразу и доделать квартиру «под себя». Удобный 1/5 этаж. При этом в квартире очень тепло. Двойная входная дверь — дополнительная шумо- и теплоизоляция Натяжные потолки, поклеены свежие обои Совмещённый санузел — требуется ремонт, что позволяет сделать всё по своему вкусу без переплаты за чужой дизайн. Дом расположен в тихом и спокойном месте без шума дорог, при этом в шаговой доступности вся инфраструктура: • Школа №15 — 5 минут пешком; • Юбилейный сквер — для прогулок и отдыха; • Пекарня, Пятерочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries; • Остановка общественного транспорта рядом — автобусы ходят в Новоалтайск и Барнаул. • В пешей доступности станция электрички — удобный вариант для ежедневных поездок. Квартира свободна, быстрый выход на сделку. Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру. Начальная стоимость - 💰 2 100 000 💰 Просмотр в любое время Ольга Владимировна ☎ 8-953-038-7298 ☎ 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул

#ан_аккорд #an_akkord Путин подписал закон об определении цены изымаемых сельхозземель по кадастру В России изменится порядок, по которому определяется цена изымаемых земель сельскохозяйственного назначения. Президент Владимир Путин подписал инициированные правительством поправки в закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Сообщить об опечатке При изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения начальную цену установят в размере его кадастровой стоимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ранее начальная цена таких участков устанавливалась как рыночная стоимость, определенная в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", или его кадастровая стоимость. Муниципалитеты должны выкупать неиспользуемые угодья для того, чтобы затем передать их сельхозпроизводителям, но в законодательстве не было определенности, каким образом рассчитывать стоимость таких участков. Нередко возникают ситуации, когда владелец земли настаивает на том, чтобы цена определялась по рыночной стоимости, которая может в разы превосходить кадастровую. Также сенаторы поддержали закон, предусматривающий возможность внесения в ЕГРН недвижимости сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Информация о границах сельхозугодий будет общедоступной. Изменения вступят в силу с 1 июля 2026 года. 🔥 Наше агентство находится по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25а, офис 145. 📅Работаем ежедневно с 8:00-18:00, выходные дни (суббота, воскресенье) по 📝 предварительной записи. 📪 г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, 25 а, офис 145, 📞 8-929-397-1061📞 #Новоалтайск #новостиНовоалтайск #ипотекановоалтайск #риэлторновоалтайск #недвижимостьновоалтайск #алтайскийкрай #застройщикибарнаул #купи_продай_Барнаул #новостройкибарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #сибирь #объявленияновоалтайск #фирсоваслобода2 #затосибирский #Барнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #риелторбарнаул #бобровка #купитьквартирувбарнауле #маткапиталбарнаул