ДНЕВНИК АРХИТЕКТОРА

Когда в открытых источниках появились фотографии этой квартиры, то у меня появились сомнения - не может эта безвкусица стоить сотню миллионов. Давайте разберемся. Дом - отсутствие вкуса Громкая история случилась с квартирой певицы. В этой истории мне жаль всех, но особенно жаль саму квартиру, поскольку такое отношение к Московской недвижимости я считаю оскорблением чувств архитекторов. Давайте начнем с дома - честно и открыто. В Москве решающую роль в ценообразовании объекта недвижимости играет локация, поэтому не удивительно, что любой сарай будет востребован. Здесь можно выгодно продать что угодно: и панельку с видом на МКАД и 20-метровую студию в 30 км. от кольцевой дороги. Но если расположение внутри ТТК, то это уже "счастливый билет". Именно так и считали девелоперы 90-х годов, когда занимали центральные локации для своих "странных построек бизнес-класса". То было немного дикое время, да и мэр был другой - строили что хотели. В итоге наш прекрасный город потерял пространство точе

Выходные на фестивале были достаточно интересными, например я собрал классные идеи, которые можно применить на своей даче. В этой статье я поделился находками, но самое интересное, на мой взгляд - атмосфера летнего курортного города. Было множество разных активностей, конкурсов, концертов. Гостей было много и это напомнило мне курортный город на юге нашей страны. Гости перемещались по территории Лужников: кто-то проходил квесты, кто-то гулял, кто-то ходил на лекции или концерты. Самое главное - никто никуда не спешил, от чего и показалось, что находишься в тихом спокойном городе, а не в суетливой Москве. Одним словом - было чем заняться. Для меня самым интересным оказался пленэр, что не удивительно - мое первое образование художественное (да, по первому диплому я художник-монументалист, а дальше уже архитектор). Для меня возможность порисовать на открытом воздухе всегда актуальна и я стараюсь такие возможности не упускать. Пленэр организовал портал Культура.рф и по условиям перед участ

Навесы от дождя, украшение леса, зоны отдыха и оригинальная мебель - крутые идеи, которые можно повторить на своем дачном участке и сделать его эстетичным и необычным. В нашем климате дожди часто сменяются палящим солнцем, поэтому организация подобного навеса будет обоснована. Это позволит больше проводить времени на открытом воздухе. Важно учитывать ветровую нагрузку и надежно закреплять каркас к конструкциям. Дополнительная идея - можно декорировать такой павильон гирляндами или завязать множество лент. Ленты очень красиво движутся с ветром и это точно станет оригинальным украшением. Вариантов какую мебель можно сделать из палет множество, но на VK Fest 2025 мне понравились идеи своей простотой - палеты окрасили и приспособили их под сиденья и под столы. Минимальная подготовка: ничего не нужно пилить или разбирать. Большие палатки и готовые павильоны можно приобрести на маркетплейсах, вариантов масса. Самое главное, что такие павильоны помогут создать дополнительные функциональные зо

Топ-локации для удачных фотографий в Москве. Кремль, Воробьевы горы, высотки Сити, Патрики - это то, что есть на фотографиях у каждого туриста. Да, эти локации впечатляют, но в Москва намного шире и в этой подборке я поделюсь с вами секретными локациями, где можно сделать атмосферные снимки. Такие снимки с удовольствием будут рассматривать ваши друзья, а в комментариях станут спрашивать что это за место. Во дворе дома номер 8 по Фрунзенской набережной есть уникальный сад. Этот сад был основан местным жителем Павлом Ивановичем Травниковым в 1957 году. В то время территория была совершенно не обустроена: дома были построены, а все вокруг было завалено строительным мусором и остатками снесенных деревянных лачуг. Павел Иванович собственными руками расчистил и выровнял участок, где обустроил прекрасный сад. В 1989 году сад получил статус памятника природы, созданного руками человека. Сейчас в саду проводят восстановительные работы специалисты Ботанического сада МГУ «Аптекарский огород». До

Реальные советы по экономии в ремонте от практикующего архитектора. Здесь не будет воды - только проверенные способы и собственные находки. Прежде чем поделиться лайфхаками я напомню на чем категорически нельзя экономить: Искать дешевых рабочих, экономить на проводке и качестве труб водоснабжения - ремонт будет вечным и очень дорогими станут исправления. Важно на этих этапах не экономить, а что касается отделки квартиры, то вот несколько советов, которые помогут сохранить бюджет. Для отделки стен я рекомендую выбирать текстурные флизелиновые обои - они хороши тем, что для них достаточно чернового выравнивания стен (а если стены не очень кривые то можно клеить сразу на бетон) и тем, что за счет своей фактуры они нивелируют кривизну стен и обои можно красить несколько раз. Такие обои хорошо держатся на пористых поверхностях и не рвутся при усадке дома (если отделка в новостройке). В эксплуатации такие обои очень устойчивые - любые царапины или сколы легко маскируются остатками краски. Ни

В пригороде появится новый грандиозный жилой комплекс, рассчитанный на 17 тыс. жителей. Во время ПМЭФ было принято решение о комплексном развитии территории в Кузьмолово (Всеволожский район Ленинградской области). Застройщик «Город Солнца» построит более 600 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на 17 тыс. человек. Заявленный объем инвестиций в проект — более 70 млрд руб. Проект предусматривает строительство 660 тыс. кв. м жилья и 80 тыс. кв. м общественных пространств. Также будут построены социальные объекты — две школы, пять детских садов, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс. Будет произведено современное благоустройство и появится парк на территории 4 га. Объем инвестиций в проект — 70,8 млрд рублей, его полная реализация рассчитана до 2038 года. Проект достаточно амбициозный, но в перспективе станет центральным драйвером развития данной территории. Сейчас многие застройщики и девелоперы вынужденно сокращают объем новых предложений для стабилизации ценового равновесия, чт

Кризиса нет, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, но не скрыл, что есть трудности с высокими ставками по ипотеке. "У нас кризиса в отрасли сейчас нет. Есть определенные трудности, связанные с финансированием и высокой ставкой по ипотеке, но кризиса у нас как такого нет" - сказал он. Неудивительные и очевидные выводы, с которыми, думаю, согласится каждый. Факторов "удорожания бетона" множество, но самые главные сейчас - это снижение предложения и осторожное финансовое поведение населения. В современных реалиях очевиден спад темпов ввода нового жилья, уже не так много заявлено новых проектов. Это демонстрирует осторожное поведение девелоперов, которые стали более тщательно просчитывать новые объекты. Данная тенденция для меня очевидна с 2010 года и кратко я могу ее описать так: Сейчас довольно высокие ставки на банковские вклады и многие для сохранения сбережений выбирают этот метод, но есть большая часть населения, которая помнит истории с ваучерами и не слишком доверяет финансовым инст

Какой район города лучше выбрать чтобы и ПМЭФ посетить и ощутить атмосферу уникального города? В этой статье я собрал для вас 5 лучших локаций по своей авторской версии. Я живу в Москве, которую безмерно обожаю, но Санкт-Петербург занимает особенное место в моем сердце. Скажу больше - порой мне хочется соскучиться по столице и на пару дней покинуть ее. Для таких поездок мое самое частое направление - поездка в северную столицу. Поэтому я подготовил список лучших локаций, которые позволят вам не только посетить ПМЭФ, но и увидеть город моими глазами (архитектора, который тонко чувствует ритм и характер зданий). Важно: после прочтения может появиться непреодолимое желание задержаться в Петербурге или остаться здесь насовсем. Один из самых необычных перекрёстков Петербурга называют площадью пяти углов. Данное явление совсем не уникально для исторической застройки, но здесь присутствует особенная атмосфера, которую описал еще Достоевский в романе "Идиот", где главная героиня проживала в од

Брони снизились на 15%, стоимость проживания выросла на 33,6%, свободных номеров в пятизвездочных гостиницах почти не осталось. Петербург прекрасен в любое время года, но летом за его эстетику придется заплатить больше. И дело здесь не только в летних фестивалях и форумах, и даже не в сезоне "белых ночей". Летний Петербург привлекает больше туристов по одной причине: есть распространенное мнение, что погода здесь мрачная и только два летних месяца радуют солнцем. Поэтому туристы и выбирают провести свой отпуск во время летних каникул. А так как есть наплыв гостей, то стоимость размещения повышается - это закон экономики. Конечно, крупные мероприятия тоже добавляют стоимость к размещению в отелях. Интересно, что в этом году доля бронирований в пятизвездочных отелях на ПМЭФ составляет 9 %, а в прошлом году она была незначительной. Объяснение простое - увеличилось число статусных посетителей и доля иностранных гостей. Такая же ситуация и в транспортном сегменте: спрос на бизнес-класс и