МИР КВАРТИР

Интерес россиян к новостройкам вырос на 19% с начала 2026 года по сравнению с прошлым годом. Такие данные приводит «Газета.Ru» со ссылкой на исследование агентства недвижимости «КоридорЪ». По количеству запросов лидирует Москва — 205,5 тысячи. На втором месте — Санкт-Петербург с 70,9 тысячи. Третьим стал Екатеринбург с 28,2 тысячи запросов. Растущий спрос поддерживают новые жилые комплексы и улучшение инфраструктуры. На это влияет и увеличение межрегиональных сделок. Покупатели из крупных городов всё чаще рассматривают варианты в других регионах. Рост интереса к новостройкам говорит о том, что рынок оживает. Возможность купить квартиру удалённо расширяет выбор и упрощает процесс. Это выгодно как покупателям, так и застройщикам, которые выходят на новые регионы. Читайте новости на МИР КВАРТИР Также читайте: В Москве спрос на вторичное жилье увеличился почти на 50% за месяц Темпы роста цен на вторичное жилье стали самыми низкими за 5 лет Вчерашняя новостройка, свежая «вторичка»: выгодно

В Москве число однокомнатных квартир в новостройках упало на 21% за год. При этом цены на них продолжают расти. Такие данные публикует агентство недвижимости «Метриум». В марте 2026 года на рынке первичного жилья Москвы выставлено около 14,5 тысячи однушек. Но они распределены по классам жилья очень неравномерно. В дешевом сегменте — массовом, и в бизнес-классе предложение упало. В премиум и элитном сегментах однокомнатных квартир напротив стало больше. В массовом сегменте сегодня продаётся всего 3,9 тысячи однушек. Это почти вдвое меньше, чем год назад — минус 47%. Новые проекты выходят редко, а покупатели быстро раскупают самые доступные варианты. Рост цен в массовом сегменте впечатляет: квадратный метр подорожал с 352 до 466 тысяч рублей — +32%. Средняя цена квартиры увеличилась с 13,5 до 18,1 миллиона рублей, что на 34% больше. Ценовой разброс довольно большой: В бизнес-классе предложения больше — 8 тысяч однокомнатных квартир. Но и там количество снизилось на 10% за год. Цена за к

В самом сердце исторического квартала Москвы, на берегу Яузы, завершилась реставрация и открытие нового объекта – Сыромятнических бань «Дюжина». Проект реализован в здании – памятнике архитектуры, возведенном в 1888 году выдающимся мастером модерна Львом Кекушевым. Новая жизнь памятника ознаменована появлением первого в России банного комплекса, выполненного в авторском стиле – русская неоготика. Изначально здание было частью ансамбля Хлудовской богадельни, где размещались богадельня для немощных, бесплатные квартиры для нуждающихся и школа для сирот. После революции постройка пришла в запустение и к началу XXI века находилась в критическом состоянии: под слоями сайдинга и многократными покрасками была скрыта подлинная архитектура, наружные коммуникации искажали облик, требовали замены кровля и перекрытия. Автором проекта реставрации и приспособления здания под современные нужды выступила Ольга Смоленская, руководитель архитектурного бюро «Уникум», имеющая 20-летний опыт проектирования

На вторичном рынке Санкт-Петербурга уже продается 564 квартиры, построенные и введенные в эксплуатацию только в 2025 году. Речь идет о жилье, владельцы которого купили новостройку, оформили собственность и уже решили выставить ее на продажу. Основная часть предложения сосредоточена в сегменте небольших форматов. Студии — 129 объектов, однокомнатные квартиры — 167, двухкомнатные — 161. Трехкомнатных квартир заметно меньше — 99, а многокомнатных — всего 8 объектов, сообщает компания «Генератор Недвижимости». Такая структура показывает, что чаще всего на рынок возвращаются компактные квартиры. Их покупают как стартовое жилье или инвестиционный объект, однако часть собственников довольно быстро меняет решение. По словам Константина Анохина, управляющего партнера компании, подобные сделки нередко связаны с тем, что ожидания покупателей после ввода дома в эксплуатацию не совпадают с реальностью: «Часть клиентов покупала квартиры на этапе строительства, рассчитывая на рост цены или на удобств

Почти четверть всех договоров долевого участия в Москве в феврале 2026 года пришлось на Новую Москву, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на столичное управление Росреестра. В ТиНАО зарегистрировали 1,48 тыс. договоров, что составило 24% от всех сделок с новостройками в столице. Второе место занял Северный административный округ с 840 зарегистрированными ДДУ (14%). Третью позицию занимает Южный АО — 728 договоров (12%). Далее следует Западный АО с 692 сделками (11%) и Северо-Западный АО с 642 договорами (10%). Меньше всего договоров заключили в Зеленоградском округе — всего 56, это 1% от общего объёма: Если рассмотреть период январь—февраль 2026 года, Новая Москва также лидирует по числу сделок. В ТиНАО зарегистрировали 3,51 тыс. договоров, это 26% от общего объёма. Второе место занимает Западный АО с 1,7 тыс. договоров (12,5%). Северный АО на третьем месте — 1,63 тыс. договоров (12%). Четвёртое и пятое место разделили Южный АО (1,59 тыс., 11,5%) и Северо-Западный АО (1,43 тыс., 10,5%

Российские банки могут приступить к снижению ипотечных ставок уже на следующей неделе, о чем сообщил ТАСС кандидат экономических наук, директор по аналитике «Инго банка» Василий Кутьин. Эксперт прогнозирует скорую коррекцию условий жилищного кредитования вслед за решением регулятора. В пятницу Банк России опустил ключевую ставку до отметки 15% годовых, что стало вторым подряд смягчением денежно-кредитной политики с начала года, причем ЦБ снижает ставку на данную величину уже в седьмой раз. Василий Кутьин отметил, что текущие рыночные ставки, находящиеся в диапазоне 18,5–21%, все еще остаются слишком высокими для граждан, планирующих покупку жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке. По мнению аналитика, в ближайшее время можно ожидать уменьшения ставок на 0,2–0,3 п. п., что, вероятнее всего, произойдет на следующей неделе и окажет скорее психологическое воздействие на потребителей. Коммерческий директор девелоперской компании «Эволюция» Елена Горячева добавила, что возможное с

Изношенность коммунальных объектов повышает стоимость жилищно-коммунальных услуг. Об этом в эфире радио Sputnik заявила юрист и эксперт в сфере ЖКХ Евгения Юнисова, передает Лента.ру. По словам эксперта, сети и многие объекты сейчас в неудовлетворительном состоянии, текущие ремонты и содержание обходятся дорого. Эти расходы потом ложатся на плечи жильцов и увеличивают плату за коммуналку. Проблема усугубляется недофинансированием и накопленным износом. Это ведет к большим потерям сейчас и еще более серьезным тратам при будущем капитальном ремонте. Меры правительства пока действуют фрагментарно и не решают вопрос комплексно. Евгения Юнисова подчеркнула, что ситуация требует срочного вмешательства. Кроме ремонта, необходимо модернизировать сети с применением цифровых технологий. Это сделает систему удобнее для потребителей и снизит издержки. В итоге износ коммунальных сетей — это не только техническая проблема, но и вопрос финансовой нагрузки на граждан. Без системного ремонта и модерниз

По итогам января-февраля 2026 года лидером по числу зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) на рынке новостроек Москвы стал ЗАО. За первые два месяца года в ЗАО заключено 1,1 тыс. сделок, что, впрочем, на 43% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (2 тыс.). Второе место занял ЮАО с 1,1 тыс. ДДУ (падение на 40%), третье – Северный административный округ (САО), где зафиксировано 983 сделки (снижение на 31,5%), сообщает компания «Град Девелопмент». Динамика в остальных округах оказалась разнонаправленной. Максимальное падение спроса зафиксировано в Зеленоградском АО (-76%), Юго-Западном (-49%) и Центральном (-44%) округах. В Северо-Западном округе число сделок сократилось на 35%, в Юго-Восточном – на 30%, в Северо-Восточном – на 29%. Единственным округом, показавшим рост, стал Восточный: здесь количество ДДУ увеличилось на 22% – с 682 до 831. Если рассматривать итоги не первых двух месяцев, а целого 2025 года, то лидерство осталось за Южным округом: здесь за прошедший

Инвестиции госкомпаний в российскую недвижимость резко упали. В 2024-м году доля таких игроков достигала 44%, в 2025-м упала до 16%, и эксперты ожидают снижения и в 2026-м, передает РБК-НЕдвижимость со ссылкой на CORE.XP. Почему так происходит? Госкомпании играют осторожно. CORE.XP оценивают долю госкомпаний в инвестициях в коммерческую недвижимость в 2025-м на уровне 16% или 172 млрд рублей (эти цифры похожи на данные за 2022 год). IBC Real Estate фиксируют ещё более резкое снижение — с 31% (400 млрд руб.) в 2024-м до 12% (120 млрд руб.) в 2025-м. Для сравнения, в 2023-м было 18% или 174 млрд рублей. Высокие показатели 2024 года объяснялись бюджетным профицитом и федеральными дотациями. Тогда госкомпании активно заходили на рынок: РЖД приобрели здание Moscow Towers в Москва-Сити, «Ростех» — квартал «Ростех-Сити», Банк России — бизнес-центр Slava. К тому времени экономика росла почти на 5% в год, что подстегивало инвестиции. Но 2025-й изменил правила игры. Инвестиции в недвижимость упа

В Истринском районе выставлен на продажу двухэтажный коттедж площадью 440 квадратных метров, выполненный в стиле современного минимализма с дизайнерской отделкой. Планировка дома включает в себя четыре спальни, просторную гостиную со вторым светом, две кухни, а также сауну и гараж на два автомобиля. Объект расположен на лесном участке размером 16,5 сотки, где высаженные по периметру хвойные и лиственные деревья обеспечивают приватность проживания. Стоимость лота составляет 250 миллионов рублей, сообщает компания NF Group. Недвижимость находится в коттеджном поселке «Монтевиль», который удален от МКАД на 23 километра по Новорижскому шоссе. Данный населенный пункт характеризуется продуманной архитектурой, развитой внутренней инфраструктурой и благоустроенной территорией. Для комфортного отдыха и загородной жизни здесь оборудованы пешеходные дорожки, прогулочные маршруты и общественно-парковая зона, занимающая 30 гектаров. Решение о продаже особняка обусловлено приобретением собственником