МИР КВАРТИР

Росреестр предложил упростить оформление прав на общее имущество в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). По информации РБК Недвижимость, новый законопроект предусматривает, что право собственности участников СНТ на общее имущество будет возникать с момента его постановки на кадастровый учет. Это избавит садоводов от необходимости проводить общие собрания, рассчитывать доли и регистрировать их. Общее имущество СНТ включает в себя землю, предназначенную для общего пользования всеми собственниками участков на территории товарищества. Сюда относятся дороги, инженерные сети (электричество, газ, водопровод), площадки для сбора мусора, а также спортивные и детские площадки. При этом личные садовые участки в эту категорию не входят. Согласно законопроекту, право собственности на такое имущество будет оформляться автоматически после постановки на кадастровый учет. Это исключит ряд обязательных процедур, которые ранее требовали времени и средств. Например, садоводам больше не придется пров

Владельцам квартир массового сегмента в будущем может стать сложнее продать свои объекты. Об этом предупредила директор по продажам девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова в интервью NEWS.ru. По словам эксперта, сейчас многие покупают квартиры массового сегмента как инвестицию, но в дальнейшем спрос сместится в сторону жилых комплексов более высокого класса. При этом сохранится интерес к небольшим квартирам площадью от 37 до 55 квадратных метров, по информации Lenta.ru. Терехова пояснила, что покупатели будут отдавать предпочтение качественным жилым комплексам с набором удобств: концепцией «пятиминутного города», соседскими центрами с фитнес-залом, коворкингом и игровой комнатой, современной архитектурой, системой «умный дом» и продуманным благоустройством. Ранее сообщалось, что после обновления условий семейной ипотеки в ряде российских регионов ожидается рост спроса на квартиры небольшой площади. Также читайте: Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить

В Енисейском муниципальном округе Красноярского края в этом году 103 семьи переедут из аварийного жилья в новые квартиры или получат компенсации. Об этом сообщает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона. Для 44 семей из городов Енисейск и Лесосибирск, а также села Верхнепашино приобретут квартиры на вторичном рынке. Еще 59 семьям из этих муниципалитетов предоставят денежные выплаты. Две семьи уже переехали в новые квартиры на улицах Портнягина и Юбилейной, а выплаты собственникам жилья начали перечислять, по информации Lenta.ru. Наталья Петренко из села Верхнепашино выбрала денежную компенсацию вместо квартиры в аварийном доме и самостоятельно ищет новое жилье. «Вот и мы дождались своей очереди на переселение, настроение отличное, вздохнули с облегчением. Деньги нам перечислили, квартиру уже подобрали, вещи упаковали, готовимся к переезду в Енисейск. Спасибо», — рассказала она. Переселение проходит в рамках программы национального проекта «Инфраструктура дл

Средний размер скидок на аренду жилья в крупных городах за первые восемь месяцев 2026 года достиг 10,6%. Каждый четвертый собственник, выставивший квартиру на аренду, был готов снизить цену, чтобы быстрее найти жильцов. По информации РБК Недвижимость, в январе-августе 2026 года арендодатели в мегаполисах снижали ставки в среднем на 10,6%, тогда как за тот же период 2025 года скидки составляли около 9%. За год предложение арендного жилья в городах-миллионниках выросло на 27%. Это связано с активным выходом на рынок инвестиционных квартир, которые покупались в период льготной ипотеки 2020–2024 годов, доступной для широкого круга россиян, напоминают эксперты. Однако спрос и платежеспособность арендаторов остаются ограниченными. «В условиях увеличения предложения владельцы стараются сократить время простоя квартир и готовы идти на уступки, чтобы избежать прямых потерь», — объясняет руководитель «Яндекс Аренды» Андрей Зайко. В 2026 году скидки на аренду предлагали почти 24% арендодателей в

Путешественники, бронирующие жилье в Мурманской области через «Домклик24», впервые в России смогут получить автоматическую защиту своей поездки ради северного сияния. «Домклик24» вместе со «СберСтрахованием» запускает проект, по которому при отсутствии северного сияния в период проживания сервис вернет стоимость жилья бонусами «Спасибо». Максимальная компенсация достигает 50 000 бонусов. Предложение действует при бронировании минимум на две ночи, а для участия необходимо быть участником программы «СберСпасибо» до оплаты. Гости выбирают жилье с пометкой акции на «Домклик24» в Мурманской области на любой срок сезона северного сияния — с октября по март. Дополнительных платежей за участие не требуется. Сервис ежедневно проверяет наличие сияния в районе проживания. Если за весь период ни разу не зафиксировали северное сияние, бонусы начисляются автоматически, без заявлений и обращений. По информации РБК Недвижимость, «Домклик24» также подскажет, когда и где лучше всего наблюдать это природ

Годовая доходность от аренды однокомнатной квартиры в российских мегаполисах в два раза ниже, чем средняя доходность по банковским вкладам — 6% против 13%. Средняя валовая доходность аренды однушки в городах-миллионниках составляет около 6% в год, а в Москве она опускается до 4%. В то же время средняя ставка по банковским вкладам держится на уровне примерно 13% годовых, как сообщает РБК Недвижимость. Эксперт приводит пример: если квартира стоимостью 10 млн рублей сдается за 50 тыс. рублей в месяц, то годовой доход составит 600 тыс. рублей. В то же время вложение тех же 10 млн рублей в банк под 13% принесет до налогообложения 1,3 млн рублей. При этом не стоит забывать о дополнительных расходах, связанных с арендой квартиры: налоги, периоды простоя, косметический ремонт, обновление мебели и другие затраты. Все это снижает реальную доходность аренды, которая в итоге оказывается ниже, чем доход от банковского вклада. По данным «Авито Недвижимости», к концу августа 2026 года спрос на аренду

С конца сентября в Санкт-Петербурге начали периодически протапливать квартиры. Это пока не полноценный отопительный сезон, но вскоре теплоэнергетики могут перейти к подаче тепла на полную мощность. Тепло в дома и социальные учреждения подают, ориентируясь на температурные нормы, однако точную дату заранее назвать нельзя. По закону «О теплоснабжении» и постановлению правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 постоянное отопление жилых домов начинается через пять дней, если среднесуточная температура воздуха не поднимается выше 8 °C. Сначала батареи включают в детских садах, школах, больницах и поликлиниках, а затем тепло поступает в жилые дома и промышленные предприятия. Выключают отопление в обратном порядке — сначала на промышленных объектах, потом в жилых домах и в последнюю очередь в социальных учреждениях. Старт отопительного сезона зависит от погоды. В 2026 году администрация Петербурга объявила о начале периодического подтапливания с 9:00 30 сентября, по информации РБК Недвижим

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги ставит жителей Молдавии в сложное положение и грозит привести страну к экономическому краху. Такое мнение высказал вице-спикер парламента от оппозиционной Партии социалистов Влад Батрынча, его слова приводит РИА Новости. Ранее национальное агентство по регулированию в энергетике (НАРЭ) Молдавии резко увеличило тариф на природный газ для бытовых потребителей. Стоимость подняли до 26,14 лея за кубометр — примерно 1,48 доллара по текущему курсу. Это на 28,8 процента выше прежнего уровня, по информации Lenta.ru. На фоне подорожания газа оппозиция организовала новый протест у здания НАРЭ. По словам Батрынчи, у многих просто нет средств, чтобы оплачивать растущие счета. Он потребовал отставки руководства регулятора, правительства и президента. В конце сентября парламент Молдавии ввел режим чрезвычайного положения в энергетической сфере сроком на 60 дней. Глава правительства Василий Тофан заявил, что ради экономии власти планируют начать увольнения

С 1 октября вступят в силу новые правила семейной ипотеки, которые сделают программу более гибкой и зависящей от региона и количества детей. Однако эти изменения не решат жилищные проблемы всех российских семей. Об этом заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью «Газете.Ru». По информации Lenta.ru, в обновленной программе ставка и максимальная сумма кредита будут варьироваться в зависимости от региона и числа детей в семье. Эксперт считает, что это шаг в правильном направлении, но на этом работу завершать нельзя — многие семьи по-прежнему столкнутся с трудностями при покупке жилья. Например, увеличение лимита с 6 до 8 миллионов рублей для семей с двумя детьми расширит выбор квартир в большинстве регионов, но не позволит приобрести просторное жилье. «Формально квартира может соответствовать условиям программы, но если это студия или небольшая однушка, назвать такое жилье полноценным решением жилищного вопроса для семьи сложно»,

В Душанбе появится масштабный сити-центр с башней высотой 360 метров. Его возведет компания, основанная бывшими футболистами — Виктором Файзулиным, экс-игроком санкт-петербургского «Зенита», и Олегом Самсоновым, ранее выступавшим за ФК «Краснодар». По информации РБК Недвижимость, общая площадь комплекса составит 1,7 млн кв. м. В состав сити-центра войдут 52 объекта, среди которых четыре высотных башни общей площадью 270 тыс. кв. м. Жилье будет расположено в 42 зданиях, где предусмотрено 6,16 тыс. квартир. Главной доминантой комплекса станет 77-этажная башня Dushanbe Tower высотой 360 м. Проект включает крупнейший в регионе торгово-развлекательный центр, отель, офисные помещения, кафе и рестораны. Также здесь появятся концертный зал на 1000 мест, кинотеатр, спортивный комплекс, парк с озером и детской площадкой, школа на 1200 учеников и детский сад на 500 мест. Объем инвестиций в строительство оценивается в 1,5 млрд долларов. Для сравнения, в сентябре 2026 года в Тбилиси анонсировали ст