МИР КВАРТИР

На территории ЦАО в радиусе 1,5 км от административной границы округа девелоперы сегодня реализуют 2788 квартир и апартаментов в 41 проекте. Среди них 9 комплексов относятся к бизнес-классу (485 лотов), 14 – к премиум-классу (1350 лотов), 12 – к элитному классу (850 лотов), 6 – к делюкс-классу (103 лота), новостроек комфорт-класса в Центральном округе сейчас нет, сообщает компания «Метриум». Проекты рядом с границами «исторического центра» расположены в черте 9 районов ЦАО: Пресненский (12 комплексов), Замоскворечье (10), Басманный (7), Хамовники (6), Арбат (2), Мещанский (1), Таганский (1), Тверской (1), Якиманка (1). Квадратный метр в данных новостройках стоит в среднем 1,6 млн руб. За пределами ЦАО, но также в радиусе 1,5 км от его юридической границы застройщики сегодня продают 6094 квартир и апартаментов в 51 проекте. Среди них 3 комплекса относятся к комфорт-классу (290 лотов), 26 – к бизнес-классу (3516 лотов), 20[1] – к премиум-классу (2173 лота), 3 – к элитному классу (115 лот

При выплате ипотечного кредита заемщики могут сталкиваться с непредвиденными обстоятельствами, которые мешают им погашать долг. В таких ситуациях можно оформить ипотечные каникулы, но это могут сделать только те, кто отвечает определенным условиям. Рассказываем, кому положены кредитные каникулы по ипотеке, как их оформить, а также том, о каких особенностях такого периода стоит знать заемщикам. Ипотека требует стабильного дохода и долгосрочного планирования. Но даже самый ответственный заемщик может столкнуться с непредвиденными обстоятельствами: потеря работы, серьезное заболевание, резкое снижение дохода или рождение ребенка могут нарушить привычный график выплат. В таких ситуациях заемщик рискует не только утратить финансовую стабильность, но и потерять единственное жилье. Причем прибегнуть к реструктуризации долга или рефинансированию кредита можно не всегда. Чтобы минимизировать риски, государство предусмотрело механизм поддержки — ипотечные каникулы. Можно временно приостановить и

Девелопер «Плато Девелопмент» и Российский государственный социальный университет (РГСУ) объявили о начале стратегического сотрудничества в области популяризации спорта. Очередным совместным спортивным мероприятием девелоперской компании и вуза стал матч в рамках Студенческой хоккейной лиги 22 февраля 2026 года, который завершился уверенной победой РГСУ. Таким образом, социально ориентированный девелопер и один из ведущих государственных гуманитарных вузов страны объединяют усилия и компетенции для развития массового студенческого спорта. Партнерство вписывается в стратегию филантропического девелопмента (ESG-повестку) компании «Плато Девелопмент», которая активно участвует в реализации инициатив по укреплению здоровья молодежи, продвижению ценностей командной работы и здоровой конкуренции, формирование современной спортивной инфраструктуры в регионах присутствия. В рамках сотрудничества с РГСУ в сфере спорта «Плато Девелопмент» стал спонсором студенческой команды университета. Компани

В Пресненском районе в центре Москвы появится элитный клубный дом с коммерческой инфраструктурой на первом этаже и подземным паркингом. Проект будет расположен по адресу Столярный переулок, 3, в 15 минутах ходьбы от Патриарших прудов и в 700 метрах от метро «Краснопресненская». Строительство нового клубного дома планируется завершить до 2030 года. Девелопером нового жилого объекта выступает компания October Group, которая приобрела площадку в декабре 2025 года. Финансовым партнером является Банк ДОМ.РФ. Для реализации проекта компания намерена инвестировать порядка 11,4 млрд рублей. К разработке архитектурной концепции привлечены крупные бюро мирового уровня, а также авторитетные российские архитекторы. «Район, в котором мы намерены реализовать новый проект, закрепился в числе лидеров по предложению и спросу на жилье в элитном сегменте, а цены в локации за год выросли более чем на 35%. Зеленые парки и скверы, живописная набережная, музеи, театры, многочисленные кафе и рестораны высоко

Аналитики исследовали 36 новых проектов с максимальной вероятностью запуска в 2026 году, чтобы понять, как изменится первичный рынок Москвы в наступившем году. Преобладание «премиума», девелоперский бум в ЦАО, расширение предложения – возможные главные тенденции нового сезона в Москве. Выборка проектов была сформирована экспертами на основе анализа открытых данных, сообщает компания «Метриум». Ключевым критерием стало получение застройщиками разрешительной документации: часть проектов уже имеет разрешение на строительство (РнС), положительное заключение экспертизы или согласованное архитектурно-градостроительное решение (АГР). Некоторые из этих проектов уже анонсированы самими девелоперами на старт в 2026 году. Этот «срез» проектов с высокой вероятностью станет отражением главных трендов 2026 года на рынке. Анализ проектов демонстрирует дальнейшее изменение структуры предложения новостроек Москвы со смещением в пользу дорогих новостроек. Из 36 ожидаемых к запуску проектов 11 (31%) отно

Цены на новостройки в феврале выросли в несколько большем количестве городов, нежели в январе. Сама же динамика стоимости сравнима с предыдущим месяцем, отметили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав показатели в 70 крупнейших городах страны. В феврале квадратный метр новостроек подорожал в 46 городах из 70, подешевел в 22, не изменился в 2 городах. Наибольший рост цен отмечен в Грозном (+10,3%), Сочи (+8,3%), Барнауле (+5,2%), Махачкале (+4,2%), Твери (+3,2%), Московской области (+2,6%, до 223 335 руб./кв. м), Липецке (+2,5%), Симферополе (+2,3%), Якутске (+2,3%) и Курске (+2,2%). Наибольшее снижение, по данным Mirkvartir.ru, произошло в Волгограде (–5,2%), Магнитогорске (–3,2%), Владикавказе (–2,4%), Уфе (–1,7%), Кирове (–1,6%), Мурманске (–1%), Архангельске (–1%), Челябинске (–0,9%), Воронеже (–0,9%) и Сургуте (–0,9%). В Москве – колебание минимально отрицательное (–0,4%, до 462 865 руб./кв. м), в Санкт-Петербурге – незначительный рост (+0,4%, до 298 143 ру

Проекты редевелопмента – это комплексы, в состав которых входят модернизированные здания прошлых эпох. Такие объекты сочетают исторический облик и современный функционал. В Москве данный эксклюзивный формат недвижимости наиболее распространен на рынке высокобюджетного жилья (элитный и делюкс-класс). Застройщики на первичном элитном рынке Москвы сегодня реализуют 14 проектов редевелопмента, сообщает компания «Метриум». Среди них 8 объектов сейчас находятся на разных этапах строительства, 6 – уже введены в эксплуатацию. Три года назад на первичном рынке элитного сегмента Москвы было представлено 19 комплексов с элементами реконструкции. Следовательно, за последние три года количество высокобюджетных проектов редевелопмента в продаже снизилось на 21%. Доля таких комплексов в структуре экспозиции элитного сегмента за рассматриваемый период сократилась на 5 процентных пунктов – с 29% до 24%. Тем не менее, текущее сокращение числа проектов реконструкции и их доли в структуре экспозиции не го

На первичном рынке премиум-класса столицы реализуется 12 проектов с эркерами, что составляет 20% от общего числа проектов в сегменте против 10% в 2023 году. Среди рассматриваемых новостроек 10 стартовали за прошедшие три года, причем три жилых комплекса – в 2025 году. Это свидетельствует о возвращении моды на эркеры, по крайней мере, в премиальном сегменте первичного рынка Москвы, сообщает компания «Плато Девелопмент». Сегодня эти изысканные декоративные элементы представлены в проектах не только в традиционных стилях: неоклассическом и ар-деко (ампир). С подобными украшениями экстерьера есть несколько футуристичных башен. Также эркеры запроектированы в клубном доме премиум-класса «Кутузов Сити», который строится в бионическом стиле, вдохновленном формами и цветами живой природы. «До сих пор мода на эркеры носила цикличный характер, – говорит Андрей Петербуржский, руководитель отдела продаж компании «Плато Девелопмент» (девелопер клубного дома премиум-класса «Кутузов Сити»). – Особой п

Аналитики зафиксировали изменения в возрастном составе покупателей на первичном рынке недвижимости Москвы, где средний возраст клиента сейчас составляет 49,4 года. Некоторое «омоложение» аудитории наблюдалось в период действия массовой льготной ипотеки, однако после ее отмены в 2024 году медианный возраст снова начал расти. С 2019 по 2023 гг. среднестатистический клиент «помолодел» на 7% (с 51,1 года до 47,6 года), а затем «повзрослел» на 4%, сообщает компания «Инком-Недвижимость». По словам Валерия Кочеткова, директора направления «Новостройки» компании, глобально ситуация на рынке остается стабильной, поскольку покупка дорогостоящего жилья по-прежнему доступна преимущественно тем, кто уже обладает капиталом. Он подчеркивает, что даже действующая семейная ипотека не привела к существенному снижению возраста покупателей, так как современные граждане склонны сначала строить карьеру и добиваться финансовой устойчивости, а лишь затем заводить семьи. Проведенное исследование показало, что

После многолетней неопределенности Конституционный Суд принял знаковое решение для рынка апартаментов, разрешив в них временную регистрацию. Окончательно закрыть вопрос высшая судебная инстанция РФ предписала законодателям и Правительству РФ. Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа», внимательно прочитал Постановление КС и теперь поясняет, что изменится для владельцев, жителей и потенциальных покупателей апартаментов. Всего в России сейчас на разных стадиях строительства 1,6 тыс. новостроек с нежилым статусом, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Причем если еще 10 лет назад больше 90% апартаментов строили в Москве и Санкт-Петербурге, то теперь такой формат комплексов распространился во многих регионах. По нашим подсчетам на основе данных из каталога ЕИСЖС, больше всего апартаментов сейчас возводят в Краснодарском крае (493 новостройки), в Крыму и Севастополе (121), в Санкт-Петербурге (111), Москве (110), Ростовской области (70) и примерно