Ситуация жителей

К нам обратились собственники квартир в многоквартирном доме.
После ввода дома в эксплуатацию застройщик:
⚠️ отмежевал земельный участок практически по отмостке дома;
⚠️ парковку и элементы благоустройства оформил за собой;
⚠️ начал диктовать жителям условия пользования прилегающей территорией.
Жители с такой схемой не согласны.
Что мы сделали
✅ провели первичный правовой анализ ситуации;
✅ разъяснили, какие права есть у собственников помещений в МКД;
✅ дали рекомендации по сбору документов, необходимых для оценки перспектив спора;
✅ обозначили возможные варианты защиты интересов жителей.
📄 Какие документы важно собрать
• документы на земельный участок и межевание;
• проектную и градостроительную документацию;
• материалы о благоустройстве и парковке;
• решения органов власти и ввод дома в эксплуатацию.
Именно эти документы позволяют понять, законно ли застройщик сократил участок.
Если участок под МКД сформирован минимально, это не значит, что ситуация безнадёжна.
Вопрос всегда решается по документам и фактическому использованию территории.
⚖️ Юристы «Правико» помогут:
• оценить законность межевания;
• защитить право жителей на двор, парковку и благоустройство;
• выстроить стратегию защиты.
👉 Напишите нам — разберём вашу ситуацию и подскажем, как действовать.