Ипотека: почему снижение ставок может задержаться?

Банк Израиля уже снизил ставку до 3,25%. Многие покупатели квартир надеялись, что дальше ипотека станет ещё дешевле.
Но после выборов появился новый вопрос: когда продолжится снижение?
Экономисты обсуждают вероятность того, что Банк Израиля отложит дальнейшее снижение ставки до появления большей политической определённости. Это прогноз, а не принятое решение.
🏠 Что это означает для семьи?
Допустим, вы берёте ипотеку на миллион шекелей на 25 лет.
Пример ежемесячного платежа
Ставка 5%
5,846 ₪
Ставка 4.5%
5,558 ₪
Разница в месяц
288 ₪
Условный расчёт аннуитетного кредита, без страховок, комиссий и индексации. Не предложение банка.
За год это примерно 3 456 ₪. Деньги, которые вполне могли бы остаться на семейные расходы.
Но снижение ставки Банка Израиля не всегда приводит к такому же снижению полной ставки по ипотеке.
Вывод: если собираетесь покупать квартиру, не стройте бюджет на обещаниях будущего удешевления кредита. Считайте, сколько сможете платить уже сейчас.
Источник: Calcalist — 29 октября