Как избежать ошибок, покупая недвижимость в Испании?

Как избежать ошибок, покупая недвижимость в Испании? https://youtu.be/xeDlaWdJEd4 Свяжитесь с нами и получите полную бесплатную консультацию: +34 611 058 266 +447 506 625 895 +491 773 651 872 sales@wtgspain.com Skype: WTG Spain https://wtgspain.com/ru/ https://www.facebook.com/wtgspain https://www.instagram.com/wtgspain Подписаться на канал: https://www.youtube.com/channel/UC8Ef4yxEpuPn-TYSHK-rNKw?sub_confirmation=1 0:12 Ошибка первая – «Цель покупки». С какой целью вы приобретаете недвижимость в Испании? Для последующей сдачи в аренду или для собственного отдыха и проживания? *Для сдачи в аренду, выбирайте районы ближе к пляжу, с хорошо развитой инфраструктурой – магазины, рестораны, парки и разные курортные развлечения. Обратите внимание хорошее транспортное сообщение. Это сильно повышает привлекательность объекта. *Если же вы хотите обзавестись недвижимостью для собственного отдыха и проживания, особое внимание уделяйте КАЧЕСТВУ постройки, именно поэтому настоятельно рекомендуем рассматривать первичное жилье. Так как КАЧЕСТВО постройки первичной и вторичной недвижимости в Испании – существенно отличается! Месторасположение объекта – тоже немаловажно. Но в данном случаи вы можете смело полагайтесь на собственное предпочтение. 1:02 Ошибка вторя – «дистанционная покупка». Мы НЕ рекомендуем Вам покупать жилье «удаленно»: по фотографиям, видео контенту или по советам «друзей». Так как разница может быть колоссальной. Прежде всего, Вам необходимо ознакомится с локацией, в которой вы хотели бы жить. Пройдитесь по улицам, к парку, к морю, к ближайшему магазину… и если вы чувствуете себя комфортно в выбранной Вами локации, ТОЛЬКО ТОГДА можно переходить к поиску конкретно объекта недвижимости. 1:33 Ошибка третья – «желание купить недвижимости без посредников» «Зачем платить посреднику, если можно сэкономить круглую сумму, спросите вы?». На самом деле все с точностью до наоборот. Именно профессиональный риелтор или компания сэкономят Ваши деньги, время и силы. Для покупателя риэлторские услуги – совершенно бесплатны. Их в Испании оплачивает продавец. И если вы обратитесь к продавцу на прямую, то ничего при это не сэкономите. Так как в соответствии с законодательством Испании, стоимость недвижимости от застройщиков или риэлтерских компаний - должна быть ОДИНАКОВА. Более того, некоторые риэлтерские компании даже предлагают бесплатное проживание, трансферы и обзорные туры. Также вы получаете целый пакет бесплатных услуг по сопровождению сделки – проверка документации, услуги переводчика, оформление ипотечного кредита, открытии счета в банке, и.т.д. 2:22 Ошибка четвертая – «одновременная работа с несколькими риелторами». Мы НЕ рекомендуем Вам работать одновременно с несколькими компаниями по продажи недвижимости, так как в конечном итоге ни одна из них не будет работать с Вами с полной отдачей. Лучше довериться одной профессиональной команде, которая потратит на Вас 100% своего времини и сил. И именно ЭТО компания или риелтор, должны стать гарантом Вашей безопасности. Такие задачи как: - выбор и осмотр объектов недвижимости, - получение скидки, расточки или ипотеки, - подписание договора и документальное оформление сделки, Все это лучше доверить профессионалам. Но работать одновременно с несколькими компаниями – не самая хорошая идея. 3:06 Ошибка пятая – «желание оформить ипотечный кредит на минимальные строки». Если вы решили купить недвижимость в Испании с привлечением ипотечного кредита, рекомендуем Вам брать максимально возможный строк. Обычно, кредит видеться заемщикам на период до 25 лет, под 2 – 5% годовых (в зависимости от банка). Естественно, чем больше срок кредитования, тем меньше вам придеться выплачивать ежемесячно. А по желанию Вы всегда сможете погасит кредит досрочно, без дополнительных комиссий. Мы искренно надеемся, что данный видео блок был полезным для Вас и покупка недвижимости в Испании станет приятным событием в Вашей жизни! Более детальную бесплатную консультацию, вы можете п...