Клип

⏬ тут подробнее ⏬ Временная регистрация требуется, если гражданин РФ проживает в жилом помещении, не являющемся его местом жительства, более 90 дней. Это закреплено в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Это не связано со сроком договора найма. Его может вообще не быть. Учитывается сам факт проживания. Положения: • Регистрация должна быть оформлена в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия в жилое помещение. • Регистрация производится без снятия с регистрационного учёта по месту жительства. • Гражданин вправе не регистрироваться, если жилое помещение, в котором он уже зарегистрирован, находится в том же субъекте Российской Федерации. Арендатор может зарегистрировать своего ребёнка в съёмной квартире без согласия собственника при соблюдении условий. Условия: 1. Ребёнок должен быть несовершеннолетним. 2. Один из родителей должен быть зарегистрирован в этой квартире. 3. Ребёнок должен проживать с родителем, у которого есть регистрация в этой квартире. Ньюансы: • Срок регистрации ребёнка не может превышать срок регистрации родителя. • При снятии родителя с временной регистрации, ребёнок автоматически снимается с учёта. • Временная регистрация ребёнка не даёт ему права собственности на квартиру. Риски: • Выписать ребёнка до окончания срока действия временной регистрации можно. • Если несовершеннолетний останется без родителей в период действия временной регистрации, для последующего снятия его с учёта потребуется взаимодействие с органами опеки. • При наличии постоянной регистрации у ребёнка выписать его можно только через суд. Как минимизировать риски: • Заключать договор с чёткими условиями. • Прописать в договоре, что арендаторы обязаны уведомлять собственника о любых изменениях, включая регистрацию детей. • Оформлять временную регистрацию на короткий срок, привязывая его к сроку действия договора найма. • Проверять арендаторов на наличие детей перед заключением договора. Таким образом, хотя согласие собственника на регистрацию ребёнка не требуется, собственник может предусмотреть в договоре некоторые защитные механизмы. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор