Купить квартиру, находясь в другом городе.

Можно ли? Насколько это безопасно?
Выбирать недвижимость в городе проживания и иметь возможность посмотреть её от и до — это идеальный вариант. Но бывает, что семейные обстоятельства, ребёнок-студент или банальный рабочий переезд вынуждают людей совершать покупку удалённо.
Как при этом не ошибиться и совершить абсолютно чистую сделку?
Начнём с того, что приобрести квартиру, находясь в другом городе — это вполне реально. Важно учесть несколько нюансов:
Объективно оценить саму квартиру
Это значит, что все объявления без фотографий и детального описания идут мимо. Не стесняйтесь и попросите фото квартиры в разное время дня, крупные снимки отдельных мест — труб, счётчиков, углов стен, потолков, балкона и тд. Обратите внимание на район, где находится квартира, поинтересуйтесь на форумах и в городских чатах, насколько он удобен в плане передвижения, прогулок, развлечений и т.д.
Внимательно изучите документы
Продавец должен предоставить вам минимальный пакет документов: паспорта собственников, договор купли-продажи, нотариально заверенное согласие супруга и заключение о браке (если предусмотрено), свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН, выписка из паспортного стола с информацией о зарегистрированных или снятых с учёта лицах. В зависимости от нюансов пакет документов может быть больше.
Безопасно заключить договор
Если вы совершаете сделку дистанционно, то будет не лишним воспользоваться услугами нотариуса: продавец подписывает договор купли-продажи, профессионал его заверяет и отправляет нотариусу покупателя, а тот, в свою очередь, отсылает документы на регистрацию в Росреестр. Но есть и более простой вариант. С помощью сервиса ДомКлик от Сбербанка можно совершить практически полный цикл приобретения жилья онлайн — от поиска вариантов до электронной регистрации собственности. Вам нужно прийти в ближайший офис банка всего раз, для подписания ипотечных документов. При этом, через ДомКлик вы сможете заказать оценку жилья, застраховать свою недвижимость и ещё тщательнее обезопасить свою будущую покупку.
Сталкивались когда-нибудь с дистанционной покупкой или продажей квартиры?