Консультации по налогообложению сделок с недвижимостью - это порой интереснее расследований Шерлока Холмса.
Договора, цифры, нюансы и маленькие детали, о которых клиент мог вообще не задумываться. И даже случайно оброненные фразы имеют значения)
Но круто, когда получается уменьшить налог с продажи или свести его к 0... каждый раз маленькая, но значимая победа для меня
И все-таки я не зря люблю детективы) Иногда методы дедукции помогают угадать напрочь забытый клиентом пароль или найти нужную информацию в прошлогодних постах в его соцсетях. Да, и такое бывает)))
Татьяна Холмс-Дейкова
Телефон для записи на консультацию
8910 575 57 15
Новостройка: налоги и вычеты.
Неочевидным плюсом покупки жилья в новостройке является то, что право на получение налогового вычета у вас возникает с года подписания Акта приема-передачи.
Например, Акт подписали в декабре 2023 года, а в собственность зарегистрировали в январе 2024 г. За 2023 год уже можно подавать декларацию и вернуть налог!
Со вторичкой иначе – даже если договор подписан в 2023 год и деньги переведены продавцу тоже в 2023, но регистрация квартиры в Росреестре прошла в 2024 – на вычет можно будет заявить только в 2025 году по доходам 2024 года.
Но если вы подписали Акт приема-передачи, но не регистрируете квартиру, чтобы не платить имущественные налоги или по иным п
Расхожая ошибка, из-за которой вы теряете деньги.
«Вот я верну полностью вычет за квартиру, и потом уже буду получать социальные вычеты».
В чем принципиальная разница между социальными и имущественными вычетами?
Имущественные вычеты – за расходы на приобретение жилья и погашение ипотечных процентов.
Социальные вычеты – за расходы на медицинские услуги, стоматологию, образование, спорт, фитнес, санаторно-курортное лечение, лекарства, добровольное пенсионное страхование, страхование жизни, благотворительность.
Социальные вычеты можно получить только за тот год, когда были ФАКТИЧЕСКИЕ расходы. Имущественные тоже связаны с годом возникновения права на вычет, но заявить вы их
Человеку нужен человек. Очень часто слышу эту фразу в последнее время.
Не так давно она прозвучала в посте у моего друга-массажиста Романа Синецкого.
- Ну это же массаж, - подумала я – тактильные соприкосновения, люди «общаются» на физическом уровне. Конечно, должен быть определенный уровень доверия к человеку.
В бухгалтерских услугах все не так, мне казалось. Люди приходят, чтобы безгемморойно вернуть деньги, им нужна от тебя ответственность и компетенции. В принципе все.
Но вот недавно ко мне обратилась девушка. Когда мы с ней почти собрали документы, она прислала мне подарочный сертификат от застройщика. Дающий ей право на 3 бесплатных декларации. И она меня спрашивает: «Мне нужен
"Я деффочка, мне можно", или за какие чисто женские расходы можно вернуть 13%. А также в конце - приятный налоговых бонус для замужних дам) "Женские" расходы, за которые можно получить налоговый вычет. - ведение беременности; - приемы гинеколога + анализы, обследования; - роды по контракту; И даже: - лазерная эпиляция – если у косметологического салона есть медицинская лицензия. Но на самом деле оформить вычет по расходам на вышеперечисленное может и ваш супруг. Так как расходы супругов в браке считаются общими. Это удобно, например, если вы в декретном отпуске.) Есть вопрос? Задавайте в комментариях или лс) Напишите в личку или WhatsApp, если нужна помощь в подготовке документо
Когда вы в последний раз проверяли свой личный кабинет налогоплательщика и письма от налоговой? Многим кажется, что налоговой до них и дела нет. А вот и есть. Государство думает о вас чаще, чем вам кажется. Расскажу несколько реальных примеров. Человек «подрабатывал» таксистом. Получал переводы по 200-300 рублей на карту. Платежей много, практически ежедневно. В итоге налоговая заблокировала банковские счета по 115-ФЗ и запросила подтверждений и разъяснений. И это далеко не единичный случай в сфере услуг. «Типовые» запросы в этом году из налоговой: на какие деньги вы купили имущество, если не работаете и у вас нет бизнеса? На что вы содержите имущество, если нет официального источника до