Елена Гончар

Вы купили дом или квартиру в ипотеку, использовали материнский капитал, погасили кредит — и вздохнули с облегчением. Но забыли про один важный шаг: выделить доли детям. И это не просто формальность. В 2026 году за это нарушение можно получить реальный срок. Рассказываем, как всё сделать правильно и не оказаться в колонии из-за собственной невнимательности. Материнский капитал — это деньги государства на улучшение жилищных условий. И главное условие их получения: жильё, купленное с использованием этих средств, должно стать общей собственностью всей семьи. Не только мамы, но и папы, и каждого ребёнка. Неважно, как именно вы использовали маткапитал — добавили его к ипотечным деньгам, вложили в строительство дома или внесли как первоначальный взнос. Обязательство выделить доли возникает в любом случае. И оно действует независимо от того, брали вы кредит или покупали жильё за свои деньги. Список обязательных участников долевой собственности: Но есть исключения. Долю отца можно не выделять,