🤲🏻 مُحَمَّد

Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году

Новые ставки НДФЛ при продаже имущества

Ставки НДФЛ
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. 
До конца 2024 года ставка налога — 13% независимо от суммы дохода.
С 2025 года ставка 13% — только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%. 

Пример расчета

Квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽.
При продаже в 2024 году НДФЛ по ставке 13% составит 390 тыс. ₽.
Если сделка состоится в 2025 году, налог будет рассчитываться так:
2,4 млн ₽ х 13% + 0,6