Предыдущая публикация
Левая колонка
Последний визит: 11 мар 2020
Фильтр
Уже в среду - 31 июля вступил в силу Закон о долгожданных ипотечных каникулах.
⠀
Каникулы предоставляются гражданам, попавшим в тяжёлую жизненную ситуацию:
⠀
✔потеря работы;
✔ временная нетрудоспособность;
✔ инвалидность 1,2 гр.;
✔ снижение дохода более, чем на 30%, при этом платёж - более 50% от дохода)
⠀
Кроме этого:
✔ Объект ипотеки - единственное жилье
⠀
✔ Раннее ипотека не рефинансировалась
⠀
✔ Сумма кредита менее 15 млн. руб.
⠀
По выбору заемщика банк обязан предоставить:
⠀
🔷 Отсрочку платежа на срок от 1 до 6 месяцев
⠀
🔷 Уменьшение суммы платежа на срок от 1 до 6 мес.
⠀
❗Важно❗
⠀
❗На период каникул %% продолжают начисляться, их выплата переносится на срок, равный количеству месяцев
⠀
Каникулы предоставляются гражданам, попавшим в тяжёлую жизненную ситуацию:
⠀
✔потеря работы;
✔ временная нетрудоспособность;
✔ инвалидность 1,2 гр.;
✔ снижение дохода более, чем на 30%, при этом платёж - более 50% от дохода)
⠀
Кроме этого:
✔ Объект ипотеки - единственное жилье
⠀
✔ Раннее ипотека не рефинансировалась
⠀
✔ Сумма кредита менее 15 млн. руб.
⠀
По выбору заемщика банк обязан предоставить:
⠀
🔷 Отсрочку платежа на срок от 1 до 6 месяцев
⠀
🔷 Уменьшение суммы платежа на срок от 1 до 6 мес.
⠀
❗Важно❗
⠀
❗На период каникул %% продолжают начисляться, их выплата переносится на срок, равный количеству месяцев
🆘ЭСКРОУ-СЧЕТА. ИЗМЕНЕНИЯ ФЗ-214 С 1-ГО ИЮЛЯ 2019. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Согласно поправкам в 214-ФЗ, с 1 июля 2019 при заключении сделок на покупку квартир в новостройках, расчеты по договору долевого участия(ДДУ) должны будут производиться посредством эскроу-счета.
📌📌📌ЧТО ТАКОЕ ЭСКРОУ-СЧЕТ?
Эскроу-счет - это счет в аккредитованном Центробанком агенте (банке), на который дольщик переводит деньги, и где они замораживаются до сдачи объекта и передачи ключей от застройщика дольщику. Банк за счет собственных средств выдает кредит застройщику, выступая гарантом сохранности средств дольщиков в случае банкротства застройщика или сильного срыва сроков по сдаче объекта.
📝В целом, схема похожа на ту
Согласно поправкам в 214-ФЗ, с 1 июля 2019 при заключении сделок на покупку квартир в новостройках, расчеты по договору долевого участия(ДДУ) должны будут производиться посредством эскроу-счета.
📌📌📌ЧТО ТАКОЕ ЭСКРОУ-СЧЕТ?
Эскроу-счет - это счет в аккредитованном Центробанком агенте (банке), на который дольщик переводит деньги, и где они замораживаются до сдачи объекта и передачи ключей от застройщика дольщику. Банк за счет собственных средств выдает кредит застройщику, выступая гарантом сохранности средств дольщиков в случае банкротства застройщика или сильного срыва сроков по сдаче объекта.
📝В целом, схема похожа на ту
Что важно в профессии риэлтора?
– представлять интересы своего клиента на всех этапах при продаже/покупки недвижимости. Ведь для любого человека, который продает недвижимость это большой стресс по разным причинам. И я прекрасно это понимаю! Здесь важна моральная поддержка - понять, услышать, дать правильную информацию, чтобы мой клиент мог принять только верное для себя решение.🙏🏻
✨
Моя задача, как профессионала,
максимально быстро и выгодно продать или купить квартиру для клиента. А значит:
1⃣Правильно оценить объект
2⃣Организовать просмотры.
3⃣Найти максимально выгодного покупателя
4⃣Организовать сделку, какой бы сложной она не была.
И всё это время быть готовой к любому повороту событ
– представлять интересы своего клиента на всех этапах при продаже/покупки недвижимости. Ведь для любого человека, который продает недвижимость это большой стресс по разным причинам. И я прекрасно это понимаю! Здесь важна моральная поддержка - понять, услышать, дать правильную информацию, чтобы мой клиент мог принять только верное для себя решение.🙏🏻
✨
Моя задача, как профессионала,
максимально быстро и выгодно продать или купить квартиру для клиента. А значит:
1⃣Правильно оценить объект
2⃣Организовать просмотры.
3⃣Найти максимально выгодного покупателя
4⃣Организовать сделку, какой бы сложной она не была.
И всё это время быть готовой к любому повороту событ
На этом пока всё
Войдите в ОК, чтобы посмотреть всю ленту
184
- Лилия Сагдеевапос. Половинный (г. Верхний Тагил)
- Марина АнатольевнаЕкатеринбург