Юрий и Ольга Юдины

По жалобе жительницы многоквартирного дома жилинспекция оштрафовала управляющую компанию на 200 тысяч рублей за неисполнение обязанностей по содержанию общедомового имущества. Женщина жаловалась на многолетнее отсутствие ремонта подъезда, аварийное состояние инженерных коммуникаций в доме, невозможность установить счетчики воды — пользоваться ее квартирой по назначению было невозможно, что подтверждалось заключением эксперта, к которому она обращалась. Однако, несмотря на штраф, управляющая компания продолжала игнорировать обращения жильцов дома, ситуация никак не менялась. Тогда гражданка обратилась в суд с иском к управляющей организации. Она требовала обязать компанию провести ремонт подъезда с заменой неисправных окон и дверей в местах общего пользования, заменить общедомовые трубы водоснабжения и отопления и взыскать компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей. Суд удовлетворил ее требования (правда, только во второй инстанции), признав, что управляющая компания нарушает

Вентиляция: кто, когда и как проверяет Вентиляционные и дымовые каналы в многоквартирном доме (МКД) принадлежат всем жильцам. Это значит, что за их исправность отвечает управляющая компания или товарищество собственников жилья. УК и ТСЖ проверяют вентиляционную систему по графику: раз в полгода, если жильцы пользуются газовой плитой, и три раза в году — если нет. Для этого УК или ТСЖ могут обратиться в специализированную организацию или обойтись собственными силами. Проверка вентиляции в многоквартирном доме проходит так: на двери в подъезд вешают объявление о дате обхода и с просьбой открывать двери сотрудникам УК. В назначенный день специалисты ходят по квартирам и проверяют вентиляцию. Это законно. Никаких удостоверений или знаков отличия обычно они не показывают. Для проверки тяги используют палочку с привязанным к ней пакетом. Ее подносят к вентиляционному выходу в ванной и на кухне. Если полиэтилен затягивает внутрь, то значит, все в порядке, система работает. Если этого не проис