Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации

Левая колонка

Иван Завьялов

Последний визит: 6 янв

Фильтр

Заметки Увлечения

Иван Завьялов

17 дек

📍Когда я сажусь в машину, начинается мой рабочий день

▫️В работе мы используем Битрикс. В системе есть полезная функция - отслеживать время рабочего дня. Когда он начинается и заканчивается. Мне стало интересно, сколько в среднем он занимает времени.

▫️Если взять время на дорогу, а это 1,5-2 часа в день. Если учитывать внутридневные передвижения - а в году это примерно 250 рабочих дней.

💡Получается: за год в дороге я трачу до 500 часов. А это 62 восьмичасовых рабочих дня. Ещё раз - в дороге мы проводим два полных стандартных рабочих месяца в году!!!

Увидев эту цифру, я перестал сидеть за рулём, и вот уже много месяцев моя машина одиноко скучает на стоянке. Теперь, когда я сажусь в маш

Иван Завьялов

17 окт

📍Друзья, привет!

Предлагаю снова познакомиться.

▫️Подошёл к завершению мой путь директора «Железно»-Екатеринбург. Мы реализовали смелый проект первой очереди ЖК «ЛЕС». Строятся новые очереди. Проект уже стал знаковым в нашем сверхконкурентном рынке. ЖК рекомендуют и рекомендуют на Урбан-турах. Проект продолжает активно развиваться, я же пошёл в предпринимательство.

▫️В Екатеринбурге появился новая компания "ТРИС Девелопер", я являюсь сооснователем и генеральным директором компании. Мы задаёмся вопросом - какую среду создаёт каждый наш квадратный метр? Это в первую очередь идейный вопрос, а не денежный. Вопрос развития вдолгую. Когда меня спрашивают, на какое время рассчитан наш проект, я

Иван Завьялов

20 авг

📍Модные приставки

Вы заметили, как в рынке появляются всё новые модные приставки к словам?

▫️Раньше было био. Всякие биойогурты, биопорошки и т.д. Затем - эко. Экопродукты, экодеревни, экоЖК.
Сейчас уже не бережливо или вежливо, а экологично стало.

▫️Последняя мода — нейро. Когда я вижу эту приставку, часто улыбаюсь нелепости получившегося словосочетания. Например, нейропсихология. Нейро — это для мозга. Предлагаю заменить слова.

🤷🏻‍♂️Получается, психология для мозга. Как теперь звучит? А для чего, блин, ещё она? Нейромаркетинг. Маркетинг для мозга. Конечно, обычный маркетинг уже не работает. Только нейро. Нейройога. Это вообще что-то вроде как вздрючить мозг, чтобы затем добиться его

Иван Завьялов

15 авг

📍Здоровый девелопмент #9
Рычаг. Мы льём не бетон, а смыслы и сценарии жизни.
▫️Девелопмент - это огромный конвейер бизнес процессов от идеи до её воплощения в жизни тысяч людей. Давайте его кратко представим.
▫️Есть земля. Появляется идея, что на ней можно сотворить. Далее делают эскиз, изыскания, получают техусловия, проектируют, получают кредит, проходят согласования, начинают строить, продавать... И... Нет покупателей.
❓Застройщик думает как же так? Я же был уверен искренне, что здесь будет самое лучшее то же самое, что и было у других! Далее банкротство, обманутые дольщики, банк отбирает землю и всё, что осталось. Где ошиблись? Да на любом этапе можно загубить проект.
▫️Вся судьб

Иван Завьялов

10 авг

📍 Девелопер, застройщик или строитель?

Часто эти понятия путают. В честь Дня строителя решил их пояснить.

▫️Девелопер - от английского «to develop» — глагол, который имеет значения «развивать(ся), совершенствовать(ся), способствовать росту, разрабатывать, укреплять. Девелопер развивает среду, которая находится на земельном участке и вокруг него. Развивает сам продукт - ЖК или иную недвижимость.

▫️Жаль, что в эпоху ухода от англицизмов нет русского подобного слова. Иначе кто? Развиватель? Улучшитель?

▫️Застройщик имеет земельный участок и на нём проектирует, строит и продаёт. Часто без выполнения функции девелопмента. Я бы сказал - часто тупо строит и продаёт. Сейчас рынок многих застро