нина тарасенко

С 1 марта 2026 года вступают в силу крупные изменения по ВРИ в Земельном кодексе и по ДПТ в Градостроительном кодексе. Разбираю, что меняется для собственников в Москве и Московской области, когда частный участок можно включить в планировку под публичный объект, какие есть исключения и что проверить по земле заранее, чтобы не упереться в запреты, предписания и затяжные споры. С 1 марта 2026 года в России меняются правила, по которым устанавливают и меняют вид разрешённого использования (ВРИ) земельных участков, а также как готовят документацию по планировке территории (ДПТ). Для собственника это вполне прикладные вещи: можно ли законно вести нужную деятельность на участке, как быстрее согласовать изменение ВРИ, что делать, если участок внезапно попал в проект дороги/школы/инфраструктуры, и какие действия помогут не довести дело до предписаний, штрафов и изъятия. Государство «пересобрало» регулирование ВРИ в Земельном кодексе и одновременно усилило защиту частных участков при подготовк