ЛЮДМИЛА ШАЙТ ( ЧЕРНЫХ)

Ранее регистрация по месту жительства (бывшая прописка) играла важную роль при оформлении наследства на недвижимость. Конституционный суд ещё в 1998 году разъяснил, что регистрация - это лишь подтверждение места проживания и она не должна давать дополнительные права или обязанности (Постановление от 15 января 1998 г. № 2-П). Тем не менее, на практике суды стали трактовать это слишком буквально: наличие регистрации перестали признавать даже как косвенное доказательство фактического принятия наследства. Это приводило к тому, что наследники, даже проживая и будучи зарегистрированными в унаследованной квартире, нередко не могли подтвердить свои права. В таких ситуациях жильё признавалось выморочным, то есть отходило государству. Типичный пример - недавнее дело в Конституционном суде. Спор возник между наследником и городом: после смерти матери сын продолжал жить и был зарегистрирован в её московской квартире, но не оформил право собственности и не внес данные в Росреестр (ЕГРН). В итоге су

Здравствуйте, уважаемые читатели! Источник фото avatars.mds.yandex.net Минстрой Российской Федерации предоставил разъяснения относительно состава платежей, указанных в коммунальных квитанциях за содержание общего имущества. Оплата за работу управляющей компании, ремонт подъездов и обеспечение их теплоснабжения осуществляется за счёт собственников жилья. В ежемесячных документах существует строка, обозначенная как «содержание жилого помещения» или «содержание общего имущества». В своём официальном телеграм-канале Минстрой разъяснил, что входит в указанный платёж. Плата за содержание жилого пространства не связана с выполнением работ внутри самой квартиры собственника. Согласно статье 154 Жилищного кодекса, этот платеж включает в себя: Общее имущество находится за пределами личных квартир и включает в себя: Обеспечивать надлежащее состояние и обслуживание общего имущества обязано лицо, ответственное за управление многоквартирным домом, будь то управляющая организация, товарищество собств

Приближается время осенней обрезки плодовых деревьев. Поэтому я считаю просто необходимым напомнить вам, а тем, кто только начинает заниматься садоводством, объяснить, как правильно проводить спил толстых веток с многолетних деревьев. Потребность в этом может возникнуть в нескольких случаях: Казалось бы нет ничего сложного в том, чтобы взять пилу и просто спилить ненужную ветку. Однако это не так безопасно для дерева, как может показаться. Если не соблюсти всех пунктов обрезки крупной ветки то может возникнуть 2 неприятные вещи. Во-первых с большой вероятностью произойдет задир коры, во-вторых полученный спил будет многие годы затягиваться , а может и вовсе не затянуться наплывами коры. В третьих останется сучок, вокруг которого кора со временем будет отслаиваться, под ней поселятся вредители и усыхание начнет распространяться на оставшуюся после спила древесину плодового дерева. С последствиями разобрались. Теперь о том, как всего этого не допустить Перед спилом внимательно присмот

А вот и разгадка клопиного запаха кинзы. Восприятие запаха кинзы — это генетическая особенность, связанная с вариацией в кластере генов обонятельных рецепторов на хромосоме 11, в частности гена OR6A2. У людей с этой генетической вариацией ген вызывает выраженное ощущение мыльного или «насекомоподобного» запаха альдегидных соединений кинзы . Люди без этой вариации воспринимают кинзу как свежий и цитрусовый. Хотя генетика является основным фактором, на предпочтения человека в кинзе также могут влиять факторы окружающей среды и культурное воздействие . Например, в регионах, где кинза является основным продуктом питания, таких как Центральная Америка и Индия, распространенность «клопиной» вариации гена ниже. А я могу только восторгаться комментариями на опрос о запахе кинзы, ведь там много и про различия в восприятии этого запаха даже внутри одной семьи, и про экологию, и про сорта, и про условия выращивания, и про условия приготовления этой пряной зелени. Спасибо всем огромное!

Друзья, всем привет! Продолжаю свой цикл заметок про Китай и сегодня хочу пригласить вас в самое, казалось бы, привычное место - продуктовый супермаркет. Но в Китае даже поход в магазин превращается в экскурсию по другой культуре. Перед тем как зайти внутрь, коротко о типах продуктовых магазинов в Китае. Их несколько: маленькие магазинчики шаговой доступности - что-то вроде 7-Eleven, с минимальным ассортиментом; огромные гипермаркеты международных сетей - типа Walmart или Carrefour; и супермаркеты «на районе» - не крошечные, но и не гиганты. Именно в такой я и заглянула. Поделюсь сначала своими общими наблюдениями, а затем проведу небольшую "экскурсию" по ценам - согласитесь, интересно же посмотреть, что и сколько стоит в другой стране😉 Итак, я зашла в супермаркет Select в одном из спальных районов Шанхая- по атмосфере, ассортименту и уровню примерно как наш «Перекрёсток» - не элитный, но и не бюджетный. Ну что, пройдемся и посмотрим, что лежит на полках? Первым делом я отправилась

После бурных революционных событий городская недвижимость оказалась в плачевном состоянии. Летом 1921 года Владимир Ленин, возмущённый состоянием жилья, в письме Малому Совнаркому выразил своё недовольство: «Наши дома — загажены подло». У советской власти не было средств на восстановление зданий, и большевики решили изменить свою жилищную политику. Они предложили передать большую часть муниципализированного жилья в коллективную собственность горожан. С сентября 1921 года в Советской России начали появляться жилищные товарищества. Эти организации стали преемниками домовых комитетов, которые возникли после Февральской революции 1917 года, но потеряли свою значимость в годы военного коммунизма. Новые домкомы, пополнившиеся жильцами из числа бедноты, сосредоточились на перераспределении жилья. Переход к НЭПу сопровождался попытками переложить ответственность за ремонт и восстановление разрушенных зданий на самих горожан. В жилищные товарищества принимали не только рабочих, но и бывших влад