В нашем регионе, секторе, под строительство индивидуального жилого дома выделяется земельный участок в 10 соток, Но, допускается возможность (разрешено) дополнительно приобрести землю в собственность до 22 соток. Чем я и воспользовался, Как я и писал выше по огородом вспаханного (и садом). чуть меньше 18 соток. Я так понимаю, что Вы мне намекаете на то, что на такой площади у меня есть возможность где расположить эти кучи!?... И что такой возможности у владельцев 6 соток ("стандартных" размерах "среднестатистического" дачного участка) просто - НЕТ!...
Как улучшить качество земли в Вашей "ситуации" - честно сказать не знаю... На огороде под посадку картофеля, после вспашки набиваю лунки раскладываю картофель. по верху накладываю коровий навоз...Или птичий помёт (в зависимости от наличия того или другого) При его отсутствии листья или хвою (с кедра или листвиницы), Которые растут по периметру участка... И всё это дела присыпаю землёй. При посадке с хвоей картофель "дышит"... При копке - чистый и достаточно крупный... Правда в этот огород уже вбухано 11 КрАЗов песка и 4 КАМАЗа шлака... В теплице земля имеет почти такой же состав... В этом году посчитал возможным пару больших грядок оставить "под паром"... Дать земле "отдохнуть" по весне запахал и засеял горчицей... После того как она вымахала мне выше пояса (зацвела) это дело скосил (триммером - "в труху" ), через день запахал и засеял по новой. В конце сентября скошу и запашу очередной раз... В следующем году попробую засадить это дело...ЕщёКак улучшить качество земли в Вашей "ситуации" - честно сказать не знаю... На огороде под посадку картофеля, после вспашки набиваю лунки раскладываю картофель. по верху накладываю коровий навоз...Или птичий помёт (в зависимости от наличия того или другого) При его отсутствии листья или хвою (с кедра или листвиницы), Которые растут по периметру участка... И всё это дела присыпаю землёй. При посадке с хвоей картофель "дышит"... При копке - чистый и достаточно крупный... Правда в этот огород уже вбухано 11 КрАЗов песка и 4 КАМАЗа шлака... В теплице земля имеет почти такой же состав... В этом году посчитал возможным пару больших грядок оставить "под паром"... Дать земле "отдохнуть" по весне запахал и засеял горчицей... После того как она вымахала мне выше пояса (зацвела) это дело скосил (триммером - "в труху" ), через день запахал и засеял по новой. В конце сентября скошу и запашу очередной раз... В следующем году попробую засадить это дело картофелем. Подобное проделываю первый раз... Результат будет виден только в следующем году. Понимаю, что мой "вариант" улучшения качества почвы конкретно для Вас - это не вариант... Но, что мог всё рассказал. Есть ещё варианты обработки при помощи химпрепаратов... Но. это не мой "вариант". По максимуму, где я применяю химию для удаления сорняков - так это обработка (опрыскивание) борозд...
У нас в России на каждого гражданина ( включая младенцев и беспомощных стариков ) приходится 17 гектаров земли это 170000 кв.м. или 1700 соток . Было бы желание.
Сегодня я живу в доме отца (после его кончины)... До этого вернувшись из армии (в 1989 году). я взял в аренду участок 12 соток "за забором", рядом (смежные) с участками деда и отца, что бы построить СВОЙ ДОМ... Но, оказалось - что НИЗЯ!!! И строительство ИЖС ближе ста метров от водоёмов (речки "Красной" ) - ЗАПРЕЩЕНО!!! Так я его и арендовал под огород до 2012 года... Потом Администрация города "изъяла" у меня этот участок... Участок тётушки (пенсионерки) (10 соток)... (2 сотки) арендованные моей матушкой... И по "градостроительному плану" из всего этого "сформировало" два земельных участка под строительство двух коттеджей!!! Выставила на торги!!! И вот уже на протяжении чуть более десяти лет - это Государственная, муниципальная собственность!!! Которую я ДОЛЖЕН содержать в порядке и чистоте!!! Ибо - это ПРИЛЕГАЮЩАЯ к моему участку ТЕРРИТОРИЯ!!! Вот и получается; что моему Деду "не хватило земли" в Алтайском крае... И он с вос...ЕщёСегодня я живу в доме отца (после его кончины)... До этого вернувшись из армии (в 1989 году). я взял в аренду участок 12 соток "за забором", рядом (смежные) с участками деда и отца, что бы построить СВОЙ ДОМ... Но, оказалось - что НИЗЯ!!! И строительство ИЖС ближе ста метров от водоёмов (речки "Красной" ) - ЗАПРЕЩЕНО!!! Так я его и арендовал под огород до 2012 года... Потом Администрация города "изъяла" у меня этот участок... Участок тётушки (пенсионерки) (10 соток)... (2 сотки) арендованные моей матушкой... И по "градостроительному плану" из всего этого "сформировало" два земельных участка под строительство двух коттеджей!!! Выставила на торги!!! И вот уже на протяжении чуть более десяти лет - это Государственная, муниципальная собственность!!! Которую я ДОЛЖЕН содержать в порядке и чистоте!!! Ибо - это ПРИЛЕГАЮЩАЯ к моему участку ТЕРРИТОРИЯ!!! Вот и получается; что моему Деду "не хватило земли" в Алтайском крае... И он с восемью детьми прибыл на Дальний Восток по программе "Переселения кулацкого элемента"... А его внуку не нашлось земли уже на Дальнем Востоке... А Вы говорите: 17 гектаров - на душу населения!!!... И от моего желания (без N-ой суммы наличных или на счёте) - НИКОГО НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!!!
Приезжайте к нам на Урал. За копейки можете скупить целую деревню разрушенных домов вместе с прилегающими к усадьбам территориями. Никто слова не скажет пока не начнёте на этих землях что- то интересное, какой то бизнес. А так сено заготавливать , скот пасти ,... и оформлять ничего не надо.
У нас тоже РАЗДАЮТ "бесплатные Дальневосточные гектары"!!! Есть такая Государственная программа - "Дальневосточный гектар"... Вот только ажиотажа - как то не наблюдается... При обращении в Правительство Хабаровского края проблем не возникает - БЕРИ! Где хочешь! И СКОЛЬКО ВЛЕЗЕТ!!!... Но. вот при оформлении и освоении выясняется; Что не ближе 60 км от Хабаровска... Что инфроструктура - за свой счет... И подъездные пути и электричество и водоснобжение... За свой счёт. Чаще всего в кредит!... И ни кто, никогда - не скажет Вам, что этот "гектар" - выдаётся БЕСПЛАТНО всего на пять лет... А потом с этого участка взымается налог... Как с земельного участка приобретённого - под БИЗНЕС!!! То есть он выдаётся не под ИЖС... А под частные фермерские хозяйства... Или гостиннечный или развлекательный комплекс... Конный клуб... Или что то в этом роде... И самое интересное если Вы не успели за ПЯТЬ лет построить дом и поднять хозяйство... Что бы начать приносить прибыль г...ЕщёУ нас тоже РАЗДАЮТ "бесплатные Дальневосточные гектары"!!! Есть такая Государственная программа - "Дальневосточный гектар"... Вот только ажиотажа - как то не наблюдается... При обращении в Правительство Хабаровского края проблем не возникает - БЕРИ! Где хочешь! И СКОЛЬКО ВЛЕЗЕТ!!!... Но. вот при оформлении и освоении выясняется; Что не ближе 60 км от Хабаровска... Что инфроструктура - за свой счет... И подъездные пути и электричество и водоснобжение... За свой счёт. Чаще всего в кредит!... И ни кто, никогда - не скажет Вам, что этот "гектар" - выдаётся БЕСПЛАТНО всего на пять лет... А потом с этого участка взымается налог... Как с земельного участка приобретённого - под БИЗНЕС!!! То есть он выдаётся не под ИЖС... А под частные фермерские хозяйства... Или гостиннечный или развлекательный комплекс... Конный клуб... Или что то в этом роде... И самое интересное если Вы не успели за ПЯТЬ лет построить дом и поднять хозяйство... Что бы начать приносить прибыль государству (в виде налогов)... То государство имеет право "изъять" участок - за "не целевое" использование земли!... При этом взятые на развитие бизнеса (строительство дороги, проведение электроэнергии...) - остаются бывшему владельцу "бесплатного" гектара... Но. об этом Вам никто, никогда не расскажет... Это уже ЮРИДИЧЕСКИЕ "тонкости" данного "проекта"...
Поэтому, на мой взгляд, именно покупка за копейки разрушенных домов в отжившей деревне самый правильный путь для желающих жить на земле. Понятно ,что не в пригороде. Понятно,что нужно быть готовым жить без магазина, ФАПа, ... . Детей будут возить в школу , даже если один ребенок в этой деревне. Электричество, дороги и другие блага цивилизации забота муниципалитета. А то ведь купят 5 соток в СНТ и прочих поселках и вкладываются сами и в расчистку дороги от снега и в опоры электролинии... .
Вот и мне предложили приобрести изъятый у меня участок... Через аукцион... Начальная стоимость 10 соток составила ВСЕГО НАВСЕГО 337 000 российских рублей... (При моём совокупном годовом доходе 262 000 в год) Реально два участка в нашем районе подобных участков ушли за 1,5 и 1,7 миллионов... То есть 1,5 миллиона это не цена участка... А сумма АРЕНДЫ земельного участка в год - на период строительства дома... Как мне объяснили; это делается ради Вас! Что бы Вы не устраивали "долгострой"... Чем раньше оформите дом - тем меньше будете платить аренду... Дважды приезжали "притенденты" которым втюхивали эту землю... Но убедившись, что к ним нет подъезда... А с двух сторон его подмывает река... Отказывались. Видя их разочарование. я обычно предлагаю прокатиться с ними по посёлку, посмотреть где есть "заброшенные" дома или участки... К которым есть подъезд, электричество (что называется инфраструктурой)... Сделать запрос в БТИ... Найти информацию на хозяев... И БЕЗ ...ЕщёВот и мне предложили приобрести изъятый у меня участок... Через аукцион... Начальная стоимость 10 соток составила ВСЕГО НАВСЕГО 337 000 российских рублей... (При моём совокупном годовом доходе 262 000 в год) Реально два участка в нашем районе подобных участков ушли за 1,5 и 1,7 миллионов... То есть 1,5 миллиона это не цена участка... А сумма АРЕНДЫ земельного участка в год - на период строительства дома... Как мне объяснили; это делается ради Вас! Что бы Вы не устраивали "долгострой"... Чем раньше оформите дом - тем меньше будете платить аренду... Дважды приезжали "притенденты" которым втюхивали эту землю... Но убедившись, что к ним нет подъезда... А с двух сторон его подмывает река... Отказывались. Видя их разочарование. я обычно предлагаю прокатиться с ними по посёлку, посмотреть где есть "заброшенные" дома или участки... К которым есть подъезд, электричество (что называется инфраструктурой)... Сделать запрос в БТИ... Найти информацию на хозяев... И БЕЗ АУКЦИОНА... Просто найти и выкупить у "наследников" земельный участок. Согласитесь оформить "куплю-продажу" 9наверное) выйдет дешевле?... Чем приобретать её через АУКЦИОН....
Второй участок купил через дорогу от меня, немного наискосок. Построил дом. Пока ждёт хозяина, сын офицер , служит. Так , что работы хватает , земли 50 соток, не считая прилегающей. Картоху , например , сажаю на земле муниципалитета, за забором . Никто пока с претензиями не приходит. И это райцентр, а в прочих сёлах и деревнях земля вообще стоит копейки.
По теме. Перегной! Решил следующим образом. Тоже супруга какие- то ящики просила, в бочках настаивала, ямы просила копать,... . Всё не то. Отгородил выгульный дворик для курочек пару соток . Всё отходы с сада, огорода и даже объедки со стола туда. Курочки дополнительно удобряют эти кучи, систематически рыхлят, я по пути иной раз полью. Вот и перегной отличный получается
Красивый показан пример, но на 2-3 года. Эта деревянная конструкция быстро сгниет. И еще, компост надо поливать, а тут вода вся в щели уйдет. Лучше несколько куч, разных по времени, а чтобы место зря не пропадало, в этих кучах сажать кабачки.
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 62