Антонов Денис

? Давайте сразу к фактам, от которых у многих волосы дыбом: . Квартира 54,9 кв. м на проспекте Шолохова в Ростове — 6 755 рублей. Год назад было 4 781. рост 41% И это только за отопление. Но давайте по порядку. Без эмоций, но с цифрами. В 2026 году правительство утвердило аккуратную, почти гомеопатическую индексацию. С 1 января — плюс 1,7%. Формально — из-за роста НДС. Фактически пходу что бы не нервировать население перед выборами . Второй этап отложили аккурат после выборов в госдумму на октябрь 2026: там уже серьезнее — в среднем +11%, Но это «потом». А пока — 1,7%. А по платежеам +41%. Че то не бьется. У «Теплокоммунэнерго». железный аргумент: январь 2026 был холоднее января 2025. Значит, топить пришлось больше. Объем ресурса вырос — выросла сумма. Формально они правы. Но есть нюанс. Например в Левенцовке и Ворошиловском районе , в январе батареи еле дышали. Температура в квартирах падала до 13–15°C. Люди сидели в пуховиках . Перерасчет? Да, сделали : одни тепло недополучили

Но это — ловушка. Затишье перед большим штормом. Этот «арендный рай» временный. Рынок переполнен из-за новосёлов по ипотеке и тех, кто не может продать квартиру. Жёсткая конкуренция и давление на цены. Но государство уже готовит развязку. Всё изменится уже осенью 2026-го. Росфинмониторинг получит доступ ко всем платежам — по картам «Мир», СБП, QR-кодам. Если ФНС увидит у вас регулярные поступления, похожие на аренду, — ждите проверки. Для арендодателя выход один: легализоваться. А его новые налоги тут же станут вашей новой арендной платой. Плюс 10-20% к вашим расходам — это не прогноз, это холодный расчёт. Получается вилка: купить нереально из-за ипотеки, а снимать скоро станет намного дороже. Ваш «арендный рай» в Ростове доживает последние месяцы. Наслаждаться низкими ценами или готовиться к скачку?

https://vk.ru/antonov_channel YouTube https://youtube.com/@antonov_kak_est?si=NJItVZ5kCOJMFTFD Рутубе https://rutube.ru/channel/49775234

Школы и садики — уже давно часть повседневной жизни. И если в новых районах порой кажется, что обещанные магазины существуют только в презентациях, а припарковать машину — целый квест, то тут всё иначе. В 2022 году здесь начали строить не просто очередные дома, а КАК ЗАЯВЛЯЕТ ЗАСТРОЙЩИК целую экосистему под названием «Фрейм». Комплекс, который в 2024 году был признан лучшей новостройкой в области, стремится не создать проблемы, а решить их. С первого дня у жителей есть подземный паркинг, а на первых этажах открываются реальные кафе и аптеки. Сегодня я на Зорге, 11, в ЖК «Фрейм». Пойдем посмотрим что предлагают! https://vkvideo.ru/video-233565129_456239043?t=7m47s https://youtu.be/wNWEsep9a78

Эволюция услуги риэлтора Принято считать, что современный рынок недвижимости в России зародился в 1991 году, но это не так. Первое историческое упоминание относится к купцу 1-й гильдии Николаю Ивановичу Любавину. Он открыл в Санкт-Петербурге «Контору агентства и комиссионерства первого разряда» ещё в начале XIX века. Некоторые источники даже называют его «первым российским риэлтором». А чуть

В один прекрасный день совсем недавно я отчётливо понял ,что мне надоело носить маску человека которым я не являюсь, разделять себя на того кем я являюсь дома, а кем на работе надоело создавать образ приемлемый для соц сетей, надоело бояться порицания руководства и окружающих. Надоело быть просто агентом по недвижимости, ведь я нечто большее чем просто риэлтор. Я квинтэссенция различных скилов и жизненного опыта. Я такой как есть и больше не хочу ни под кого подстраиваться . За 12 лет в продажах я перечитал кучу книг по психологии, техникам продаж, ведению переговоров, менеджменту, "успешному успеху" итд., пересмотрел сотни видосов и побывал на десятках тренингов, через меня прошло около двухсот стажеров. Эти скрипты вшиты у меня на подкорке, но я больше не хочу их использовать, больше не могу быть роботом и говорить по программе. Хочу по человечески ведь меня окружают люди, а если кому-то то не нравится с лёгкостью можете отписаться. Мои постоянные клиенты уверенно видят