Чем ближе 1 июля, тем больше внимание Правительства фокусируется на #ИЖС, которое одно из немногих призвано спасти наказ Президента выйти на 120 млн м2.
"#Известия" пишут о том, что #Кабмин дал поручение до 1 июля разработать меры финансовой поддержки заемщиков на строительство индивидуальных жилых домов.
Мы уже писали, что на сегодня ипотека ИЖС не выгодна банкам. Доля кредитов на ИЖС не превышает 1% из всей выданной ипотеки. В результате долгой подготовки стало окончательно ясно, что без #госсубсидирования не обойтись.
В программе задействованы крупнейшие российские банки #Сбербанк, #ВТБ и # ДОМ.РФ . они и разработают пилотные финансовые инструменты.
Кредиты будут выдавать под залог земли по ставке не выше 10% годовых. В проектах индустриальной застройки объектом залога может выступать и дом.
Что касается спасения долевого строительства, здесь цифры звучат уже более конкретно. По оценкам экспертов на поддержку #девелоперов, которые с 1 июля останутся без кредитов, уйдет порядка 1 трлн руб за 3 года. Эти средства пойдут на дофинансирование Фонда защиты дольщиков (#ФЗД), который назначен распределителем средств для застройщиков. При этом на сегодня дефицит средств фонда составляет уже 340 млрд руб.
Чтобы сделать процесс госфинансирования открытым, власти регионов в связи с реформой 214-ФЗ, должны разместить в открытом доступе проекты, которым разрешат работать с деньгами дольщиков.
Думается в ближайшее время мы услышим и о судьбе других инициатив по спасению рынка недвижимости, которые мы не раз упоминали на наших страницах.
Удастся ли стройотрасли выйти из кризиса и выйти на 120 млн м2 жилья к 2024 г?
Ставьте лайк и делитесь с друзьями полезной информацией
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев