Кадастровые и юридические услуги Омск

Способы передачи недвижимости и их основные особенности ЗАВЕЩАНИЕ Для оформления потребуются доп. платы за услуги оформление завещания у нотариуса, госпошлина за завещание. Может быть в любой момент отозвано, либо выдано другое, которое автоматически ОТМЕНЯЕТ предыдущее. Не распространяется на наследников, имеющих обязательную долю в наследстве числу которых относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные (пенсионеры) близкие родственники. ДАРЕНИЕ Отличается БЕЗВОЗМЕЗДНОСТЬЮ. При дарении между родственниками не возникает налоговой базы. Если же одариваемый не является близким родственником, то налог придется уплатить РЕНТА Договор пожизненной ренты

Чаще всего этот вопрос согласовывается между владельцами полюбовно Однако иногда сделать это проблематично ЗАБОР НА УЧАСТКАХ - ИЖС Соблюдайте рекомендации СНиП: если забор «прозрачный», то он не должен иметь высоту свыше 2,0 м; «глухой» не должен быть выше 0,75 м, однако если выполняется из светопроницаемого материала, то верхняя планка поднимается до 2,2 м; объемные заборы (толще 5 см) должны полностью находиться в границах того участка, владелец которого проводит их возведение; материал не должен содержать элементы, опасные для людей и животных: колючую проволоку, заостренные части (пики). Но в случае, если между соседями достигнут консенсус, то забор м

Каждый владелец з/у, при желании что-то изменить: разделить, объединить, перераспределить, должен понимать, что существует такое понятие как предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка. Для каждого региона, района установлены свои размеры. Определены они правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Для каждого вида разрешенного использования установлены свои определенные размеры. Минимальная площадь участка кв.м., максимальная кв.м. Что это значит Если Вы образуете новый участок, то его площадь должна быть в данных установленных пределах. Если Вам необходимо разделить уже имеющийся у вас участок, его размер должен быть больше 600 к

Что делать, если умер родной человек, оставив невыплаченный кредит? Что важно помнить: Вместе с наследством к наследникам переходят и все обязательства по кредитному договору (внесение платежей, оплата % и неустоек). У вас, как наследника есть выбор вступать в наследство и брать на себя все обязательства или нет. Это особо актуально, если умерший не оставил ничего кроме долгов. Если вы всё же вступаете в наследство, ваши действия: получить свидетельство о смерти в ЗАГСе. уведомить банк о смерти заемщика. подать заявление о переходе долга в вашу пользу подписать новый договор с банком на тех же условиях получить новый график платежей Проценты по кредиту продолжают начисл

Есть участок, на котором строится дом На данный момент дом не достроен, не оформлен. Вы хотите приобрести его, но так как он не оформлен, то продавец продает ТОЛЬКО з/у. Можно ли приобрести дом в таком статусе, какие последствия ИПОТЕКА - нет Банки проверяют всю информацию, и выявляя неоформленные строения сделку приостанавливают. За НАЛИЧНЫЕ средства - возможно. Но такая схема увеличивает правовые риски: Дом НЕ БУДЕТ являться предметом сделки, а, соответственно, никаких обязанностей по его передаче у продавца после гос. регистрации перехода права не возникает; Признание недействительности сделки. В случае обращения одной из сторон или иного заинтересованного лица в су

Высокая стоимость земли зачастую приводит к тому, что, купив небольшой участок по приемлемой цене, собственник не может начать строительство. Это происходит потому, что на узком участке невозможно соблюсти отступы от границ, предписанные законом Заказываем Градостроительный план (ГПЗУ) Документ содержит все характеристики з/у, в том числе пятно и процент застройки, и допустимые отступы. Возможно, учитывая то, что участок узкий, отступы будут по 1 метру, а не 3. Это увеличит возможность разместить дом, и строительство будет законным. Строительство дома со статусом НЕЖИЛОЙ Отступ от забора соседа равный 1 метру разрешается при строительстве ХОЗ БЛОКА или ЛЕТНЕЙ КУХНИ. Такое строе

За день до начала проведения работ на Объекте, расчистить подход ко всем характерным точкам Объекта: убрать деревья, кусты, мусор, снег и другие предметы, мешающие нормальному подходу В случае сильной растительности прибор может давать погрешность при измерениях, а мы хотим добиться точного результата, чтобы у Вас не возникло проблем в будущем. На время проведения работ на Объекте: обеспечить надлежащую изоляцию домашних животных путем загона в вольеры, будки, иные ограждения, обеспечивающие безопасность инженера; (да случаи с домашними животными – частый вопрос в нашей работе) обеспечить доступ по всему периметру объекта для установки измерительного оборудования; из

ПРАВА дачников в СНТ и прочих организованных посёлках. . Первое и самое основное право собственников участков внутри такой территории – ПРАВО добровольно вступить в члены СНТ либо добровольно прекратить статус членства в СНТ (выйти из товарищества, оставшись «индивидуалом). Но территорию СНТ Вы при этом не покидаете, поэтому, меняется (уменьшается) только объем корпоративных прав, обязанности все остаются. Какие еще ПРАВА есть у членов СНТ/ и у индивидуалов: _______ Право использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме Право принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием Пр

Есть некоторые ситуации, при которых нет возможности САМОСТОЯТЕЛЬНО распоряжаться своей недвижимостью. Только с доп.справками и согласованиями Первая категория ограничений — это супружеское имущество. Семейный кодекс устанавливает, что для распоряжения недвижимостью, находящейся в совместной собственности, необходимо СОГЛАСИЕ другого СУПРУГА. Без согласия сделку не зарегистрируют, а даже если она будет заключена, ее легко можно оспорить. Вопросы, связанные с отчуждением ДОЛЕВОЙ собственности. Здесь не забываем о праве преимущественного выкупа, которое есть у владельцев долей. Т.е. предварительно перед продажей своей доли третьему лицу, необходимо предложить выкуп осталь