Здравствуйте! Навести полный порядок всегда очень сложно. При этом, у множество реальных примеров точечного "наведения порядка". Сделаны уже сотни тысяч перерасчетов. Вы же давно наш подписчик, точно знаете об этом.
ДОБРОЕ УТРО. ОТВЕТЬТЕ ПОЖ. КАК ПОСТУПИТЬ С УК КОТОРАЯ КАЖДЫЙ МЕС. ПРИНОСЯТ КВИТАНЦИИ О СОДЕРЖАНИИ ЖИЛЬЯ А В ТЕЧЕНИИ 5 ЛЕТ НИЧЕГО НЕ БЫЛО СДЕЛАНО .НИ ЛЕТОМ НИ ЗИМОЙ ?. КАК НАМ ПОСТУПИТЬ СОБСТВЕННИКАМ ЭТОГО ДОМА ? СПАСИБО
Ирина, здравствуйте. Действующее жилищное законодательство (ч.11 ст. 162 ЖК РФ) закрепляет обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления, отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год. Найти отчет управляющей компании о расходах можно на сайте ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда. Информация находится в открытом доступе, ознакомиться с отчетом может любой человек. Все управляющие компании обязаны формировать ежегодно документ и направлять его для публикации до 1 апреля. Отчет включает в себя информацию о доходах и расходах управляющей компании за год. Если, по мнению собственников, в годовом отчете не раскрыта (или раскрыта частично) информация по проведенным работам, стоимости таких работ и т.п., то жители могут обратиться с запросом в УК. Это право закреплено в п.40 Правил содержания общего имущества в МКД, согласно Постановлению Правительства РФ №491. В ...ЕщёИрина, здравствуйте. Действующее жилищное законодательство (ч.11 ст. 162 ЖК РФ) закрепляет обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления, отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год. Найти отчет управляющей компании о расходах можно на сайте ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда. Информация находится в открытом доступе, ознакомиться с отчетом может любой человек. Все управляющие компании обязаны формировать ежегодно документ и направлять его для публикации до 1 апреля. Отчет включает в себя информацию о доходах и расходах управляющей компании за год. Если, по мнению собственников, в годовом отчете не раскрыта (или раскрыта частично) информация по проведенным работам, стоимости таких работ и т.п., то жители могут обратиться с запросом в УК. Это право закреплено в п.40 Правил содержания общего имущества в МКД, согласно Постановлению Правительства РФ №491. В течение пяти дней с момента обращения управляющая компания обязана предоставить по требованию собственника полный отчет о перечне, объемах, качестве и сроках оказанных услуг и выполненных работ. К тому же собственник на полном основании имеет право требовать исправления дефектов и недочетов в оказанных работах и услугах, если таковые обнаружились. Если в годовом отчете выявлены ошибки, несоответствия, либо расхождения в расчетах, во всех случаях несогласия с данными отчета собственники вправе подготовить письменную претензию и направить ее в УК. В случае если управляющая компания лукавит, затягивает сроки ответов или в годовом отчете обнаружены приписки в стоимости проведенных работ или работ, которые фактически не выполнялись, собственники имеют право подать жалобу в органы жилищного надзора, в прокуратуру, а также в одностороннем порядке расторгнуть Договор с управляющей компанией.
Грязные обшарпанные подъезды, запущенный двор, разрушающийся фасад, изношенные коммуникации, протекающая крыша, постоянные коммунальные аварии, непонятно откуда взявшиеся строчки в платежках… К большому сожалению, такая удручающая картина – далеко не редкость. А это значит, что управляющая домом организация не справляется со своими прямыми обязанностями и тратит ваши денежки не на обслуживание, ремонт и содержание дома, а на непонятно какие цели. • Как же избавиться от управляющей компании, которая не оправдала ваше доверие или мошенническим путем завладела домом? • Как провести общее собрание по этим вопросам? • На что обратить внимание при выборе новой
Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от властей 25 000 рублей.
Алевтина и Николай Григорьевы еле сводят концы с концами. У главы семьи – серьезные проблемы со здоровьем. Пенсионеру постоянно требуются дорогостоящие лекарства. Часть препаратов Григорьевы получают бесплатно, а часть приходится покупать за свой счет. В конце 2023 года пенсионеры стали жертвами телефонных мошенников, которые под предлогом ускорить получение протезов главе семьи развели их на крупную сумму – 300 000 рублей! Собирали деньги, что называется, всем миром: влезли в кредит, заняли у соседей – и все перевели мошенникам. Эта история еще больше подкосила здоровье супруга Алевтины Григорьевой. Он поп
Осенью прошлого года жителей Богдановича Свердловской области оставили без единственной в городе общественной бани! Для них это не просто место, где можно искупаться и попариться. Это и досуг, и давняя традиция, и залог крепкого здоровья. По городу даже поползли слухи, что здание продают предпринимателю и скоро на этом месте будет дорогой спа-центр. С просьбой помочь вернуть им общественную баню люди поспешили в Центр защиты прав граждан. Продолжение истории - в новом сюжете.
Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО получить землю под строительство дома.
Владимир Степанов – ветеран боевых действий. Он героически служит в зоне СВО и успел отличиться в боях. Мужчина мечтает после окончания СВО построить большой дом для своей семьи. Боец узнал, что в Тульской области ветераны боевых действий могут получить землю для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно. Когда военнослужащий приехал в отпуск, он первым же делом обратился в Министерство труда и соцзащиты области, чтобы воспользоваться мерой господдержки. Однако ему отказали. Чтобы разобраться в ситуации, Степанов обратился за помощью в Центр защиты прав граждан.
У жителей дома по бульвару Баумана, 5 в Тольятти накопилась масса претензий к обслуживающей их дом организации. На протяжении многих лет председатель ТСЖ не проводила общие собрания, не отчитывалась перед жильцами о проделанной работе и об израсходованных средствах. Но и это еще не все: жители узнали, что председатель не является собственником квартиры в их доме, а значит, вообще не имеет права возглавлять товарищество! Люди поняли, что пора брать инициативу в свои руки и менять правление ТСЖ. Но с чего начать, они не знали и обратились за помощью в Центр защиты прав граждан. Наш новый сюжет поможет и вам в борьбе за свои права.
Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа.
Село Голубое – это всего три часа езды от Благовещенска. Здесь на 200 человек – всего 7 улиц. Местная достопримечательность – фельдшерско-акушерский пункт, для малых сел – почти невообразимая роскошь. Но вот состояние ФАПа оставляет желать лучшего: здесь нет воды, радиаторы отопления текут, на входе нет крыльца, кабинеты внутри давно требуют ремонта. С просьбой помочь навести порядок жители обратились в благовещенский Центр защиты прав граждан. Как удалось добиться долгожданного ремонта - расскажем в нашем материале.
Дом по Кудрявцева, 8а в Ярославле – типичная коммуналка, построенная в середине прошлого века и за это время изрядно износившаяся. Фасад обрушается, кирпичная кладка повреждена, перегородки покосились, на стенах трещины, штукатурка сыпется, пол сгнил и прогибается, проводку замыкает… Люди с 2010 пытались добиться от администрации признания двухэтажки аварийной! Терпение жителей лопнуло, и они рассказали о своей тупиковой ситуации в Центре защиты прав граждан. Продолжение истории - в новом видео.
Дорогая, но некачественная: Центр защиты прав граждан помог моднице вернуть в магазин дубленку.
Елена Шевчук сделала себе шикарный подарок – купила дорогущую двустороннюю дубленку. Но для амурских зим она не очень подходила, поэтому обновку женщина отложила до более подходящей погоды. Помодничать в новой дубленке она смогла только в феврале. Но не успела проносить и недели, как заметила, что кожа покрылась трещинами. Женщина отправилась в магазин с просьбой обменять брак. Но в ответ на обоснованные претензии напоролась на грубость продавцов. С просьбой помочь уладить конфликт покупательница обратилась в Центр защиты прав граждан. Как вернуть свои деньги? Вам поможет наша инструкция.
В 2020 году у Веры Николаевны скончалась мама. Женщине принадлежал дом в деревне и участки земли – под постройкой и огородом. Но документы на них надлежащим образом оформлены не были. В администрации сказали, что, перед тем как вступать в наследство, нужно обратиться в суд для признания права на дом. Но на этом ее мытарства не кончились: оформив право собственности на недвижимость, выяснилось, что в документах на землю была допущена ошибка – перепутали имя мамы. Но и это далеко не все проблемы. Всю эту печальную историю Вера Николаевна поведала в Центре защиты прав граждан. Там не только выслушали, но и помогли. Как? Узнаете из нашего сюжета.
Отказали в заслуженном отдыхе: Центр защиты прав граждан помог мужчине выйти на пенсию.
Владислав Трофимов почти полвека в буквальном смысле «отпахал» на селе. Был и рабочим, и комбайнером, и главным инженером, и даже председателем совхоза. Таким «работящим» мужчинам закон разрешает досрочно выйти на пенсию – на два года раньше. При условии, что стаж – не менее 42 лет. Трудовая биография Трофимова полностью отвечает этим условиям: стаж наработал, нужного возраста достиг. Еще в 2022 году мужчина подал документы в Пенсионный фонд (Соцфонд – с 1 января 2023 года). Но неожиданно для себя получил отказ. С просьбой разобраться в ситуации мужчина обратился в Центр защиты прав граждан. Продолжение
85-летнему пенсионеру со слабым зрением отказывались давать инвалидность!
Петр Васильев недавно переехал из Республики Казахстан к сыну в Новосибирскую область – здоровье уже не позволяло 85-летнему пенсионеру самостоятельно вести хозяйство и обслуживать себя. В России он сразу столкнулся с бюрократическими препонами. Сначала – с установлением пенсии, но решить вопрос помогли специалисты Центра защиты прав граждан, куда он обратился за помощью. А когда у пенсионера возникла проблема еще и с получением статуса инвалида, ноги сами повели дедушку уже по наторенной тропе к нашим правозащитникам.
Банк навязал страховку жизни и здоровья. Как отказаться от нее без последствий?
Владимир Шошин обратился в банк за кредитом. Заём на кругленькую сумму мужчине одобрили. Но это не всё. Сверху сотрудники банка «накинули» полис страхования жизни и здоровья на общую сумму 330 000 рублей. Спустя время Владимир Шошин решил отказаться от такого «подарка». Но когда мужчина пришел в банк, то получил «от ворот поворот». Свою историю Владимир Шошин рассказал специалистам Центра защиты прав граждан и попросил помощи в решении вопроса. Реально ли в такой ситуации отказаться от навязанных услуг? Все ответы - на нашем сайте.
Решили сменить УК на ТСЖ? Расскажем, как это сделать!
Жители одного из домов в Перми были возмущены работой своей управляющей компании. Люди не понимали, за что они платят деньги: дом находился в плохом состоянии, текущий ремонт много лет никто не делал. Группа проживающих в доме активистов решила взять инициативу в свои руки и самостоятельно создать ТСЖ – товарищество собственников жилья. Но как это грамотно сделать, люди не знали и обратились за консультацией в Центр защиты прав граждан. Наше видео поможет и вам сменить УК на ТСЖ. Обязательно к просмотру.
Как изменилась жизнь россиян с мая 2024 года. Рассказываем о новых законах.
Банковские переводы между своими счетами теперь без комиссии. Деятельность коллекторов частично ограничили. Кроме того, расширили программу социальной газификации. Что ещё изменилось в России с первого мая и как теперь с этим жить? Рассказываем на сайте.
Заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи.
В конце прошлого года у Анны Дроздовой скончалась мама. Женщина до последнего работала уборщицей в поликлинике, несмотря на проблемы со здоровьем, не брала больничные, чтобы не лишиться годовой премии. Но когда родственники обратились к ее непосредственной начальнице с вопросом, как можно получить премию умершей, им сказали, что не положено: «Нет человека – нет премии»! В шоке от такого ответа, Анна решила бороться за справедливость до конца и обратилась за содействием в Центр защиты прав граждан. Как в таком случае получить выплаты? Все детали - в нашем видео.
Из учителя – в стрелки. Центр защиты прав граждан помог раненому бойцу получить 3 млн рублей.
Александр Орлов работал учителем. В августе 2022 года мужчина принял решение отправиться добровольцем в зону СВО. В октябре 2023 года боец получил тяжелое осколочное ранение. Его доставили в госпиталь в Ростове-на Дону. Дальше он проходил лечение в военном госпитале им. Бурденко в Москве, а после – в Подмосковье. Но тяжелораненому бойцу так и не выплатили положенные по закону 3 миллиона рублей – единовременную выплату за ранение. Разобраться, почему так запаздывают меры господдержки, мать и супруга военнослужащего не смогли. За помощью они обратились в Центр защиты прав граждан.
Магомед Акиев с семьей решил отдохнуть от городской суеты и отправился к памятнику природы «Матлас» – живописному месту, расположенному в высокогорном районе Дагестана. Но там их ждал неприятный сюрприз: въезд был огражден шлагбаумом, а с автомобилистов собирали плату в размере 100 рублей. Мужчину такой вариант не устроил, и он обратился за помощью в Центр защиты прав граждан. Как бороться с произволом?
На пенсию – в Египет. Отдохнувшая на Красном море женщина заставила Соцфонд оплатить перелет.
Светлана Шакирова отдохнула в Египте. Теплое море, хороший сервис и новые впечатления сменились привычным архангельским пейзажем. Хоть как-то «подсластить пилюлю» должна была компенсация стоимости перелета от Соцфонда. Эта льгота положена раз в два года всем «северянам» пенсионного возраста. Пожилая женщина подала пакет документов в СФР. Но там ей отказали, сославшись на отсутствие проездных билетов, что было неправдой. Помочь разобраться в этой ситуации Светлана Шакирова попросила специалистов Центра защиты прав граждан. Как в такой ситуации получить компенсацию? Рассказываем на сайте.
Комментарии 6
Действующее жилищное законодательство (ч.11 ст. 162 ЖК РФ) закрепляет обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления, отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год.
Найти отчет управляющей компании о расходах можно на сайте ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда. Информация находится в открытом доступе, ознакомиться с отчетом может любой человек.
Все управляющие компании обязаны формировать ежегодно документ и направлять его для публикации до 1 апреля. Отчет включает в себя информацию о доходах и расходах управляющей компании за год.
Если, по мнению собственников, в годовом отчете не раскрыта (или раскрыта частично) информация по проведенным работам, стоимости таких работ и т.п., то жители могут обратиться с запросом в УК.
Это право закреплено в п.40 Правил содержания общего имущества в МКД, согласно Постановлению Правительства РФ №491. В ...ЕщёИрина, здравствуйте.
Действующее жилищное законодательство (ч.11 ст. 162 ЖК РФ) закрепляет обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления, отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год.
Найти отчет управляющей компании о расходах можно на сайте ГИС ЖКХ в реестре объектов жилищного фонда. Информация находится в открытом доступе, ознакомиться с отчетом может любой человек.
Все управляющие компании обязаны формировать ежегодно документ и направлять его для публикации до 1 апреля. Отчет включает в себя информацию о доходах и расходах управляющей компании за год.
Если, по мнению собственников, в годовом отчете не раскрыта (или раскрыта частично) информация по проведенным работам, стоимости таких работ и т.п., то жители могут обратиться с запросом в УК.
Это право закреплено в п.40 Правил содержания общего имущества в МКД, согласно Постановлению Правительства РФ №491. В течение пяти дней с момента обращения управляющая компания обязана предоставить по требованию собственника полный отчет о перечне, объемах, качестве и сроках оказанных услуг и выполненных работ. К тому же собственник на полном основании имеет право требовать исправления дефектов и недочетов в оказанных работах и услугах, если таковые обнаружились.
Если в годовом отчете выявлены ошибки, несоответствия, либо расхождения в расчетах, во всех случаях несогласия с данными отчета собственники вправе подготовить письменную претензию и направить ее в УК.
В случае если управляющая компания лукавит, затягивает сроки ответов или в годовом отчете обнаружены приписки в стоимости проведенных работ или работ, которые фактически не выполнялись, собственники имеют право подать жалобу в органы жилищного надзора, в прокуратуру, а также в одностороннем порядке расторгнуть Договор с управляющей компанией.