Услуга срочный выкуп подходит для любых сделок

Продажа старой квартиры и покупка новой. В таком случае собственник быстро продает квартиру на «вторичке» и тут же покупает новый объект.
Продажа ипотечного и залогового жилья – особенно такой способ актуален для заемщиков, которые не могут выплачивать кредит.
Недвижимости полученной по наследству.
Онлайн-консультации в директе.
Профессиональные риэлторские услуги
С уважением Валерий Летенков

Какие факторы влияют на стоимость выкупа недвижимости.

Расположение недвижимости. Местонахождение играет решающую роль, этот фактор определяет стоимость квадратного метра.
Площадь недвижимости. В целом этот показатель влияет лишь на конечную стоимость с учетом общей квадратуры жилья.
Состояние квартиры и дома – учитывается дата застройки жилого комплекса, а также возможные проблемы (отсутствие ремонта, состояние общественных пространств и прочее).
Инфраструктура. В этот показатель можно включить транспортную доступность и развитие социальных объектов.
Особые факторы – в этой категории будут находиться факторы, отвечающие за престижность района, экологическую обстановку.
Онл

Как выгодно и без рисков купить апартаменты в Москве? Что нужно проверить перед сделкой?

Главная опасность в покупке недвижимости в апарт-отеле на этапе строительства – риск стать жертвой мошенников. Дело в том, что строительством таких объектов зачастую занимаются малоизвестные застройщики.
Если вы покупаете у застройщика по стандартному договору долевого участия (ДДУ). Застройщика можно проверить через систему ЕИСЖС, а также такие сервисы как «наш.дом.рф». Всего за несколько минут вы сможете понять, что этот застройщик является добросовестным и сдает в эксплуатацию объекты без проблем.
Если вы планируете покупать апартаменты без ДДУ, тогда застройщика придется проверять более тщател

Нестандартные квартиры в новостройках

Застройщики отмечают повышенный интерес к недвижимости нестандартного формата. Например, двухуровневое жилье в новостройках хотели бы приобрести около 35% опрошенных россиян.
Например, самыми популярными в комфорт-классе оказались новые квартиры с террасами, окнами необычного формата (панорамы, французские балконы), квартиры с отдельными гардеробными или нишами для стирки и сушки вещей.

Застройщики начали тайно продавать квартиры. Чем опасны такие сделки?

Опасность сделки заключается в том, что покупателю предлагают квартиру в «виртуальном» доме, на строительство которого даже не получили документы. Более того, покупатель не заключает ДДУ. Риски очевидны, так как никто не даст гарантий, что строительство начнется или застройщик вернет деньги.Онлайн-консультации в директе.
Профессиональные риэлторские услуги
С

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/profile/-/CDUwzDKM
2ГИС: https://go.2gis.com/2vtb0n
Zoon: https://zoon.ru/s/LZV1Qg
Гугл: https://maps.app.goo.gl/WLTchC6gtix8auJN7

Инвестор раскрыл секрет: для чего на самом деле покупают доли в квартирах Москвы

Среди покупателей долей можно выделить несколько ключевых категорий.
Во-первых, это бизнесмены, для которых доли становятся инструментом заработка.
Во-вторых, есть те, кто ищет возможность для прописки, поскольку она открывает доступ к льготам, пособиям и пенсиям, недоступным вне столицы.
Наконец, существует сегмент покупателей, для которых доля – это единственный доступный способ обзавестись крышей над головой в Москве, даже с учетом возможных недопониманий с соседями.
https://cud.news/142158/

Объем предложения квартир-студий, с февраля этого года, сократился на 3,35%

В марте текущего года на рынке недвижимости столицы продается 15 тысяч квартир-студий. Объем предложения с февраля 2024 года снизился на 3,35% или на 519 лотов. Об этом в беседе с изданием «Вести Подмосковья» сообщает эксперт по недвижимости Валерий Летенков.
На сегодняшний день основной объем предложения представлен на первичном рынке. В марте текущего года в новостройках Москвы продается 11 815 студий. За месяц объем предложения упал на 4,94% или на 613 объектов.
https://vmo24.ru/news/v_moskve_samaya_deshevaya_studiya_v_novom_dome_prodaetsya_za_47_mln_rubley

Сколько стоит самая старая квартира в Москве?

В минувшем марте к покупке предлагались 6,4 тысячи столичных квартир. Из них 257 находятся в зданиях, построенных до 1900 года. Основное предложение приходится на Пресненский район. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказала пресс-служба «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Так, в Пресненском районе экспонируются 55 квартир в домах старше 124 лет. Следом идет Басманный район с 51 квартирой, соответствующей заявленной характеристике. Именно в Басманном районе находится самая возрастная квартира во всей Москве. Она находится в доме, который был построен в 1810 году, и оценивается в 143 млн рублей. За эту цену будущий

Жилищные вклады: «Иллюзия заботы, чтобы смягчить впечатления от ограничений на рынке ипотеки»

Эксперт рынка недвижимости Валерий Летенков оценил, насколько этот инструмент будет востребованным у покупателей жилья:
Законопроект, направленный на изменение условий ипотеки и введение новых жилищных вкладов, вызывает смешанные чувства. Это кажется шагом навстречу тем, кто столкнулся с ужесточением критериев получения ипотеки, особенно в части увеличения первоначального взноса.
По сути, предложение выглядит как пиар-ход, создающий иллюзию заботы и внимания к проблемам граждан, в то время как реальная польза и гарантии остаются под вопросом.
Такие программы могут негативно повлиять на экон

Названа стоимость самой дешевой съемной квартиры в Москве

Самая дешевая съемная квартира в Москве, доступная для аренды в марте, обойдется в 19 тысяч рублей в месяц. Стоимость наиболее доступного объекта «Ленте.ру» назвали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».
Указанный бюджет позволит снять квартиру площадью 30 квадратных метров. Объект располагается на первом этаже жилого дома в Троицком административном округе (ТАО).
https://lenta.ru/news/2024/04/10/nazvana-stoimost-samoy-deshevoy-s-emnoy-kvartiry-v-moskve/

Названа цена самой дешевой комнаты в Москве

Самая дешевая комната в Москве стоит 2,1 миллиона рублей. Стоимость такого объекта назвали аналитики «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», материал есть в распоряжении «Ленты.ру».
В рамках указанного бюджета можно приобрести комнату площадью 15 квадратных метров в квартире в шаговой доступности от станции метро «Зябликово».
https://lenta.ru/news/2024/04/16/nazvana-tsena-samoy-deshevoy-komnaty-v-moskve/

Элитное жилье в Москве подешевело на 10%

Новостройки класса «люкс» за март 2024 года упали в цене примерно на 10%.
В начале весны мы наблюдали довольно необычное явление, а именно резкий рост вывода предложений на рынке элитных новостроек. Судя по всему, застройщики решили в один момент сдать сразу несколько объектов в эксплуатацию, что и привело к снижению цен. Предложения на рынке много, а вот спрос на элитные апартаменты падает.

Как быстро продать комнату в квартире: особенности сделки в 2024 году?

Почему сложно быстро продать комнату в коммуналке?
Продажа комнаты в коммуналке возможна только по обоюдному согласию с остальными владельцами.
На комнату следует собрать полный пакет документов, что не всегда возможно сделать в быстрые сроки.
Соседей нужно юридически грамотно уведомить.
Иногда соседей просто невозможно найти физически
Как быстро продать комнату в квартире?
Быстро продать не получится, с учетом вышеизложенного, но можно быстро подарить. Дарение — это безвозмездная передача одним лицом другому в собственность недвижимости. Поэтому все риски, связанные с этим, надо предварительно взвешивать и

Ипотека за рубль или траншевый договор. Что это и кто может оформить?

Впервые данный инструмент начали использовать в начале 2022 года. По сути, речь идет о стандартном кредите, когда оплата по договору с банком производится частями, то есть траншами.
Главное преимущество, о котором любят говорить девелоперы – первый транш является формальным и может составлять условные 10 рублей. Конечно, такое бывает в редких случаях и сделано для рекламы. Как правило, первый транш составляет 20-30% от стоимости квартиры.

Можно ли получить квартиру от государства по договору социального найма?

Чтобы получить социальной жилье, заявитель должен отвечать требованиям:
Не иметь собственной квартиры или дома, в том числе по договору социального найма. Причем не только на себя, но и родственников (членов семьи).
Соцжилье может числиться за человеком, но не отвечает нормам проживания. Например, когда в семье появились дети и им требуется больше жилого пространства. Учитывайте, что в каждом регионе свои нормы на человека (примерно от 9 до 15 м2).
Заявитель должен входить в льготную категорию лиц, которые имеют право на получение социального жилья (изучите все нормы пункта 1 статьи 51 ЖК РФ).
Если вы пла

Как может измениться программа «Семейная ипотека» до 2030 года?

Скорее всего, льготную программу действительно продлят до 2030 года уже в июле, когда завершается действие «Семейной ипотеки».
Эксперты уже заговорили о том, что ставки могут иметь градацию и будут зависеть от возраста детей. Например, если семья воспитывает ребенка до шести лет, то ставка будет 6%, а если речь идет о более взрослых детях – выше 7%.
А вы как считаете, будет ли меняться семейная ипотека после 1 июля 2024 года и в какую сторону?
Онлайн-консультации в директе.
Профессиональные риэлторские услуги
С уважением Валерий Летенков

Стоит ли оформлять квартиру в рассрочку от застройщика?

Все будет зависеть от условий застройщика и размера платежей. Например, краткосрочная рассрочка подходит для клиентов, которые практически собрали всю сумму на покупку квартиры. За пару лет они собирают недостающие средства и полностью выплачивают рассрочку.
Онлайн-консультации в директе.
Профессиональные риэлторские услуги
С уважением Валерий Летенков