Светлана Валеева

Недавно меня клиент просто поразил своим рассуждением: "Если я продам свою приватизированную квартиру за 7 млн и куплю в этом же году дом за 7 млн, то никакого налога с продажи я платить не буду! Так как продажа и покупка произошли в одном году, да еще и по одной цене". Я не знаю, что за нехороший человек распустил такие слухи по всему свету, что люди, начитавшись такого бреда в Интернете, спокойно продают свое имущество, а через год приходят с круглыми глазами, не понимая, откуда возник такой налог! Итак, еще раз развеем этот МИФ! Постараюсь кратко и понятно. 1) Закон предоставляет нам льготные сроки владения. Простыми словами, если вы продаете жилье, которым владели более 3 или 5 лет (в зависимости от способа приобретения), то без разницы, какую сумму вы укажете в договоре, налог платить не придется! Пример, вам в наследство досталась квартира. Срок владения начинает течь со дня смерти наследодателя. На момент продажи вы владели этой квартирой 4 года, потом захотели ее продать, а вз

Вячеслав Васильевич Тихонов — имя, которое стало синонимом таланта, скромности и благородства в мире кино. Его роли оставили неизгладимый след в сердцах зрителей, а сам актёр стал примером для подражания. Каждая его работа — это не просто фильм, а целая эпоха, наполненная драмой, героизмом и человеческими переживаниями. Вячеслав Тихонов родился 8 февраля 1928 года в Павловском Посаде, небольшом городке недалеко от Москвы. Его детство прошло в скромной, но тёплой атмосфере. Семья жила в деревянном двухэтажном доме, где всегда царили уют и забота. Отец, Василий Романович, был механиком на ткацкой фабрике, а мать, Валентина Вячеславовна, работала воспитателем в детском саду. В 1941 году началась Великая Отечественная война, и Вячеславу было всего 13 лет. Школа, где он учился, была переоборудована под госпиталь, а сам он поступил в ремесленное училище на токаря. После окончания обучения его ждала работа на заводе, где он трудился, выполняя заказы для фронта. Война не сломила его дух, а лиш

Вячеслав Васильевич Тихонов — имя, которое стало синонимом таланта, скромности и благородства в мире кино. Его роли оставили неизгладимый след в сердцах зрителей, а сам актёр стал примером для подражания. Каждая его работа — это не просто фильм, а целая эпоха, наполненная драмой, героизмом и человеческими переживаниями. Вячеслав Тихонов родился 8 февраля 1928 года в Павловском Посаде, небольшом городке недалеко от Москвы. Его детство прошло в скромной, но тёплой атмосфере. Семья жила в деревянном двухэтажном доме, где всегда царили уют и забота. Отец, Василий Романович, был механиком на ткацкой фабрике, а мать, Валентина Вячеславовна, работала воспитателем в детском саду. В 1941 году началась Великая Отечественная война, и Вячеславу было всего 13 лет. Школа, где он учился, была переоборудована под госпиталь, а сам он поступил в ремесленное училище на токаря. После окончания обучения его ждала работа на заводе, где он трудился, выполняя заказы для фронта. Война не сломила его дух, а лиш

Сегодня в России всё чаще происходят случаи, когда собственник может лишиться квартиры, просто сдав её в аренду. Бумажные свидетельства о праве собственности отменены, а мошенники всё активнее используют электронный документооборот в своих схемах. Привожу реальный судебный пример, который наглядно показывает, с какими рисками сталкивается даже самый осторожный владелец недвижимости. Мужчина приобрёл квартиру в новостройке, но был вынужден уехать в другой город по рабочим делам. Чтобы квартира не простаивала, он доверил управление матерью, имеющей опыт работы риэлтором. Она предложила сдавать квартиру в аренду для получения стабильного дохода, с чем сын согласился. Поначалу всё шло хорошо: арендаторы исправно платили, соблюдали условия договора. Однако однажды один из жильцов исчез, прекратил оплачивать аренду и перестал выходить на связь. Мать владельца решила самостоятельно навестить квартиру, чтобы выяснить обстоятельства. На месте её встретила незнакомая женщина, утверждавшая, что т