1тонна 28 кг, 20 лет примерно ему. После того, как начал охоту на людей, пришлось уничтожить.
Представьте себе, что за вами бежит, боевая машина смерти, весом в ТОННУ!!! Да у него лапа с 3 человеческих лица...
Не, я конеш люблю "потапычей", но такое..
Новогодний подарок от меня
50 000 рублей каждому клиенту наличными
Представляете, сегодня вы можете купить квартиру или дом на юге:
- без вложений;
- без справок о доходах;
- без официального трудоустройства;
- с ремонтом;
- по льготной ставке 0,1%
С платежом 10 000 рублей/месяц и сдать за 20 000 рублей в месяц.
Без выезда в Краснодар
Хватит ждать, пора успевать. Срок действия акции только до конца декабря.
ВНИМАНИЕ
Наличие у вас ипотеки не является противопоказанием. Проконсультируйтесь со специалистом
8 995 123 16 69
Покупка со мной для вас бесплатна
Пиши в комментариях слово КАТАЛОГ и получи каталог новостроек Краснодара
Иван Алькин
Открытие ипотеки
Ипотечная ставка взлетит. Или нет? Читаем
Год заканчивается, а вместе с ним и льготная ипотека на новостройки подходит к концу. Минфин не видит необходимости в продлении программы.
Задача программы выполнена
За время льготного кредитования в России ввелось рекордное количество нового жилья. И столько же продалось. Ещё бы! Ведь квартиру с ипотечной ставкой под 0,1% может позволить себе каждый. А под 10% осилим?
Давайте просчитаем самый ходовой вариант в городе. Для жизни, для сдачи, для инвестиций. Это однокомнатная квартира, средней стоимостью 4,5 млн.руб.
Текущая ставка 0,1%
Ежемесячный платёж 10 785р
Переплата 57 819р
Предполагаемая ставка с 1 января 10%
Ежемесячный пла
Светлый и просторный жилой комплекс в Краснодаре. 26 монолитно-кирпичных домов (сданных и в стройке).
Ипотека от 0,1%
8 970р/мес - студия
10 800р/мес - 1 комн.кв.
14 700р/мес - 2 комн.кв.
Детский сад #204 во дворе. 5 минут пешком от самого дальнего дома.
Современная школа #16 под окном. Безопасно и быстро. Переходить дорогу не нужно.;
Много детских и спортивных площадок, зон отдыха;
Выгодное расположение комплекса. Удобный выезд к морю, при этом до центра города 15 мин.
Бесплатная экскурсия по жилому комплексу лично от меня, а также персональная скидка на покупку 1% от стоимости квартиры
Успевайте забронировать удобное время для экскурсии. Выходные быстро разб
Почему не продаётся квартира?
Разберём на сегодняшнем примере. Есть клиент, желающий приобрести квартиру в ипотеку. Предлагаем:
ОДНОкомнатная квартира 39 кв.м. на вторичном рынке за 3,5 млн.
Ипотечная ставка 10,7%
Ежемесячный платёж 32 540р
Переплата по кредиту 8,2 млн.
ДВУХкомнатная 67 кв.м. в новостройке за 8,3 млн.
Ипотечная ставка 1,9%
Ежемесячный платёж 30 265р
Переплата по кредиту 2,5 млн.
Как думаете какой вариант выбрали клиенты
В обоих случаях ипотека рассчитана на 30 лет. В обоих без первоначального взноса. Только чтобы продать/купить вторичку без ПВ надо ну очень постараться, а вот для покупки новостройки без ПВ есть официальная программа, да ещё и по такой вкус
Дом в Краснодаре мечта или реальность?
Готовые домики от 90 до 123 кв.м. (расчёт в конце)
Немецкая деревня (прописка г. Краснодар);
Участок ИЖС 4,3 сотки;
Вся сумма в договоре(вернёте налоговый вычет 650т.р. на каждого члена семьи).
В доме:
Откатные ворота и калитка;
Парковка на 2 автомобиля;
Выравненый участок с чернозёмом;
Тёплый пол + радиаторы в комнатах;
Электричество 10кВт, Септик 12м, скважина 35м (второй водоносный слой);
Идеально ровные стены.
Вам остаётся поклеить обои на свой вкус и завезти мебель. Но при желании можно и дом построить по индивидуальному проекту.
Расчёт ипотеки на 20 лет:
Ипотека ̶3̶%̶ ̶ 0,1% (для многодетных се