Раиса Пирогова (Армаркевич)

В средствах массовой информации собственников квартир часто пугают различными штрафами. Но все ли эти штрафы действительно законны? Разберем, какие штрафы собственники квартиры могут не платить — даже если от них требуют. 1. Штраф за нарушение правил пользования имуществом дома Управляющие организации отвечают за сохранность общедомового имущества — поэтому вполне понятно их желание защитить порядок в доме. Некоторые компании пытаются это сделать, установив систему штрафов для нарушителей правил пользования общедомовым имуществом. Например: за порчу общего имущества дома — 5 000 рублей, за мусор на придомовой территории — 1 000 рублей и т. д. Между тем, ни один суд не признает такой штраф законным, поскольку в КоАП РФ предусмотрен ограниченный перечень должностных лиц, которые уполномочены налагать штрафы (и управляющие организации в него не входят). Поэтому собственник не обязан платить штраф. А вот обязать его возместить ущерб, причиненный общему имуществу дома, управляющая органи

Подъезд — общее имущество жильцов, но вопрос, кто отвечает за его благоустройство, всегда вызывает много споров. Объясняем, кто и когда должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома и на что ссылаться, если управляющая компания бездействует. Подъезд принадлежит собственникам дома — это указано в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Лестничные площадки, пролеты, окна, почтовые ящики, поручни, освещение — общедомовая собственность. За содержание и ремонт общего имущества, согласно законодательству, отвечает управляющая организация (УО) .Именно УО обязана следить за состоянием подъезда, планировать и проводить ремонт, устранять аварии и так далее. Собственники дома выбирают одну из следующих форм управления: Суть — жильцы не ремонтируют подъезд сами, если не решили иначе на собрании. УО обязана содержать подъезд в исправном состоянии на деньги, которые платят жильцы, — расходы «содержание и текущий ремонт общедомового имущества» включены в квартплату. Если под

Случай практики, демонстрирующий, насколько важно не допустить ошибок в формулировке заявления о принятии наследства. Суть вопроса. Наследник проживал за пределами РФ, а наследство открылось Ростове-на-Дону. Чтобы принять наследство, пришлось самостоятельно составить заявление и обратиться в Консульство РФ на территории иностранного государства для удостоверения подписи на заявлении. Что указали в заявлении. Подпись удостоверили, заявление направили почтой нотариусу, в срок уложились. Казалось бы, все сделано! В заявлении указали: «не отказываюсь от наследства и собираюсь вступить в свои права как только приеду в Россию». ⁃ Принял ли нотариус такое заявление? ⁃ Нет! ⁃ Почему? Заявление должно содержать подтверждение факта принятия наследства, четкую волю наследника на принятие или отказ от наследства. Вышеприведенная же формулировка содержит отлагательное условие и не содержит четкой формулировки наследника принять наследство, что недопустимо! Если срок на принятие наследства не пропущ