Сроки владения недвижимостью: что нужно знать при продаже

Когда речь заходит о продаже недвижимости, одним из важнейших факторов становится срок владения объектом. От этого зависит, придётся ли Вам платить налог при сделке.

В России действует два основных срока владения: общий пятилетний период и сокращённый трёхлетний.

Пятилетний срок применяется к большинству случаев покупки жилья. Если Вы владеете квартирой или домом более 5 лет, при продаже налог платить не придётся.

Трёхлетний срок распространяется на особые ситуации. Например, если Вы получили недвижимость в наследство, по договору дарения от близких родственников или через приватизацию. Такой же срок действует для единственного жилья и объектов, приобретённых до 2016 года.

Важно правильно рассчитать начало отсчёта срока — оно начинается с момента регистрации права собственности в Росреестре. Если Вы решите продать недвижимость раньше установленного срока, можно воспользоваться законными способами уменьшения налога: применить налоговый вычет или учесть расходы на приобретение.

При планировании продажи сохраняйте все документы, связанные с покупкой и содержанием жилья. Это поможет избежать проблем при оформлении сделки. Грамотный подход к расчёту сроков владения позволит Вам сэкономить на налогах и провести продажу максимально выгодно.

Хотите разобраться в вопросах недвижимости?
Пишите ваши вопросы и интересующие вас темы
https://dzen.ru/a/aE1magg-aVK3pZTj