Люба Галанова Русалёва

С августа 2025 года правила оплаты услуг ЖКХ изменятся в пользу собственников: жильцы смогут не платить за ряд работ, которые теперь полностью переходят в зону ответственности управляющих компаний. Главное нововведение связано с чётким разграничением между личной собственностью и общедомовым имуществом. Согласно новым нормам, стояки водоснабжения, отопления, канализации и их ответвления до первых запорных вентилей относятся к общему имуществу. Их ремонт и обслуживание УК обязаны выполнять за свой счёт, вне зависимости от решений собрания жильцов. В случае аварии именно управляющая организация должна устранять неисправности без привлечения средств собственников. Аналогичный порядок распространяется и на дома с деревянными перекрытиями: ремонт лаг пола и штукатурки потолка также входит в обязанности УК. Этот подход подтвердил Верховный суд РФ в своём решении по делу № 301-ЭС19-9701. Если причиной затопления квартиры станут изношенные элементы общедомового имущества — например, трубы или

Теперь при расчёте отпускных, командировочных выплат и выходных пособий учитываются премии, надбавки и стимулирующие выплаты, которые сотрудник получил в расчётном периоде. Однако из этого правила есть исключения. Не учитываются: Работники, которые трудятся в ночные смены могут рассчитывать на повышение зарплаты. Надбавка за ночные часы будет регулироваться федеральным законом, согласно которому минимальный размер доплаты составляет 20% от часовой тарифной ставки или оклада, посчитанного почасово. Ранее работодатели могли устанавливать меньшую сумму, ориентируясь на внутренние нормативные акты компании. Под формулировкой "ночные часы" подразумевается период с 22:00 до 06:00. Данное время не соответствует биоритмам человека и не подходит для активной деятельности. Ночная работа вызывает дополнительную нагрузку на организм, требует больших усилий и может быть опасной для здоровья сотрудника, поэтому ночные смены оплачиваются выше - в качестве компенсации. Изменения появились и в увольнен