Ольга Гизатуллина (Киченко)

Договор аренды — это не просто формальность, а гарантия спокойствия и для арендодателя, и для арендатора. Это документ, который четко фиксирует все условия, обязанности сторон и защищает вас в случае спорных ситуаций. Разбираемся, как составить договор аренды, чтобы все было честно и понятно двум сторонам. Подписывайтесь на Дзен Colife, чтобы знать все о рынке недвижимости 👋 Многие до сих пор заключают договор «на словах». Но в судебной практике такие устные договорённости почти ничего не значат. Если арендатор задерживает платежи или собственник не возвращает депозит, без письменного договора будет сложно доказать свою правоту. Есть и налоговые последствия. Если налоговая узнает, что квартира сдается без оформления, могут потребовать уплатить НДФЛ и штраф. Что обязательно указать в договоре аренды: Данные сторон — ФИО, паспорт, адрес регистрации. Если действует представитель, нужны доверенность и его данные. ❕Перед заключением договора проверьте, действительно ли человек, сдающий ква

Введение: почему пенсионеры теряют свои льготы? Каждый третий российский пенсионер не использует положенные ему льготы просто потому, что не знает о них. По данным ПФР за 2024 год, около 40% субсидий на ЖКУ остаются невостребованными. В этой статье разберём все виды поддержки для пенсионеров в 2025 году с реальными примерами и пошаговыми инструкциями. Пример: Пенсия 18 000 руб., плата за ЖКУ – 6 000 руб. (33% от дохода). Значит, можно вернуть часть суммы. Формула: (Фактический платёж ЖКУ) - (22% от дохода семьи) = Размер субсидии Реальный случай из практики: Семья из двух пенсионеров (общий доход 30 000 руб.) платит за ЖКУ 8 000 руб. Расчёт: 8 000 - (30 000 × 0,22) = 8 000 - 6 600 = 1 400 руб./мес. (это и есть субсидия). Важно: субсидия даётся на 6 месяцев, потом нужно переоформлять! Проблема: некоторые врачи отказываются, ссылаясь на "отсутствие лекарств". Это незаконно! Реальный пример: Жительница Воронежа в 2024 году через суд взыскала 23 000 руб. за лекарства от диабета, ко