Петр Булгаков

Просрочка любого платежа неприятна тем, что должнику начинают начислять неустойку. И для коммунальных долгов никакого исключения не предусмотрено: по закону, начиная с 31-го дня после наступления срока оплаты очередной квитанции, ежедневно начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ России (действующей на день фактической оплаты), а с 91-го дня — в размере 1/130 ставки ЦБ. После того, как в 2022 году ЦБ резко поднял ключевую ставку, Правительство РФ ввело мораторий на расчет коммунальных неустоек: они рассчитывались по ставке 9,5%, если ключевая ставка ЦБ была выше. То есть за каждый день просрочки должникам начислялось по 0,03% в первые три месяца и по 0,07% далее (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Но на 2025 год Правительство не продлило этот мораторий. А это значит, что пени теперь будут начислять по текущей ставке ЦБ РФ — а она сейчас составляет 21%. В первые три месяца должнику придется платить по 0,07%, а далее — по 0,16%. Вывод можно сделать только один: коммунальные долги тепер

Просрочка любого платежа неприятна тем, что должнику начинают начислять неустойку. И для коммунальных долгов никакого исключения не предусмотрено: по закону, начиная с 31-го дня после наступления срока оплаты очередной квитанции, ежедневно начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ России (действующей на день фактической оплаты), а с 91-го дня — в размере 1/130 ставки ЦБ. После того, как в 2022 году ЦБ резко поднял ключевую ставку, Правительство РФ ввело мораторий на расчет коммунальных неустоек: они рассчитывались по ставке 9,5%, если ключевая ставка ЦБ была выше. То есть за каждый день просрочки должникам начислялось по 0,03% в первые три месяца и по 0,07% далее (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Но на 2025 год Правительство не продлило этот мораторий. А это значит, что пени теперь будут начислять по текущей ставке ЦБ РФ — а она сейчас составляет 21%. В первые три месяца должнику придется платить по 0,07%, а далее — по 0,16%. Вывод можно сделать только один: коммунальные долги тепер

Строка за содержание общедомового имущества в квитанциях ЖКХ часто одна из самых "поджирающих" бюджет жителей многоквартирных домов. Собственники платят за содержание немалые деньги, но редко понимают, откуда берется сумма. Оказывается, одна из главных причин переплат — неисправные общедомовые счетчики, рассказала юрист Ирина Сивакова. Если прибор учета поломан, не прошел поверку или его показания не передавались вовремя, плата начисляется по нормативам. А они, как правило, выше реального потребления. В итоге жильцы переплачивают, а управляющая компания получает лишние деньги "на карман". Недавний случай в одном из российских многоквартирных домов показал, как эта схема работает. Одна из жительниц дома обнаружила, что ей доначислили более 7 тысяч рублей за общедомовое отопление. Выяснилось, что счетчик тепла вышел из строя — у него истек срок поверки, и очередная поверка прошла только через несколько месяцев, когда сменилась УК. Женщина обратилась в суд, требуя взыскать с "управляйки"

Октябрь принесет с собой немало законодательных изменений. В сегодняшней публикации рассмотрим те из них, которые касаются пользователей банковских карт. 1. Меняются правила страхования денежных средств, которые хранятся на банковской карте С 1 октября граждане могут застраховать деньги на своих картах на случай их незаконного списания — причем перечень страховых случаев существенно расширяется. Если раньше многие кредитные организации предлагали оплатить страховку для возврата денег, похищенных с карты, в тех случаях, когда они и так эти деньги должны были вернуть по закону — причем, бесплатно (например, когда деньги были переведены после того, как клиент уведомил банк об утрате карты), то теперь ЦБ запретил такие уловки. Страховое покрытие должно включать те случаи, когда банк не обязан возвращать клиенту деньги, похищенные мошенниками — т. е. когда это произошло не по его вине. При этом минимальный размер страховой выплаты должен составлять не менее 100 тысяч рублей, а срок дл